Prezzi delle case a Ginevra

Il prezzo medio degli immobili a Ginevra è di CHF 15’332/m² a febbraio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 15’494

CHF 9029 - CHF 34’887

Case

CHF 14’189

CHF 8815 - CHF 38’104

Prezzo mediano al m² - febbraio 2026

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Ginevra

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -0.7%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Ginevra negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +140.3% per le case e un aumento del +212.1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

-0.4%

6 mesi

-0.6%

1 anno

-0.7%

5 anni

+13.5%

10 anni

+30.4%

20 anni

+120%

Max

+212.1%

GinevraCanton GinevraSvizzera

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Prezzi delle case a Ginevra

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Prezzi immobiliari per via a Ginevra


Chemin de Fossard	CHF 21’757
Route du Bout-du-Monde	CHF 17’832
Ruelle de la Vinaigrerie	CHF 17’728
Rue des Vollandes	CHF 17’718
Rue Du-Roveray	CHF 17’554
Avenue Jules-Crosnier	CHF 17’480
Avenue Peschier	CHF 17’456
Chemin des Pléiades	CHF 17’430
Rue Robert-De-Traz	CHF 17’413
Rue de la Maison-Rouge	CHF 17’347
Rue Clos-Belmont	CHF 17’328
Rue de la Terassière	CHF 17’222
Rue Maunoir	CHF 17’122
Place du Bourg-de-Four	CHF 17’019
Chemin de la Chevillarde	CHF 16’966
Rue Merle-d'Aubigné	CHF 16’786
Rue Monnier	CHF 16’701
Avenue Louis-Aubert	CHF 16’693
Avenue de l'Amandolier	CHF 16’613
Avenue Krieg	CHF 16’530
Chemin des Crêts de Champel	CHF 16’472
Chemin des Tulipiers	CHF 16’380
Chemin Rieu	CHF 16’204
Route de Florissant	CHF 16’196
Rue de l'Avenir	CHF 16’192
Avenue Pictet-de-Rochemont	CHF 16’184
Avenue Alfred-Bertrand	CHF 16’176
Rue Le-Corbusier	CHF 16’132
Rue du 31-Décembre	CHF 15’965
Avenue de Champel	CHF 15’910
Rue Dr-Alfred-Vincent	CHF 15’881
Avenue de Miremont	CHF 15’853
Avenue Dumas	CHF 15’841
Rue du Colombier	CHF 15’827
Chemin Docteur Adolphe-Pasteur	CHF 15’703
Avenue Rosemont	CHF 15’689
Route de Malagnou	CHF 15’671
Rue Jean-Antoine-Gautier	CHF 15’560
Rue De-Monthoux	CHF 15’346
Rue Philippe-Plantamour	CHF 15’305
Avenue des Tilleuls	CHF 15’244
Rue des Gares	CHF 15’159
Boulevard des Tranchées	CHF 15’129
Rue Henri-Blanvalet	CHF 15’051
Rue Charles-Cusin	CHF 15’014
Délices	CHF 14’907
Rue de Lausanne	CHF 14’895
Rue de Carouge	CHF 14’842
Allée Pic-Pic	CHF 14’816
Boulevard de Saint-Georges	CHF 14’694
Ch. du Petit-Saconnex	CHF 14’617
Quai du Seujet	CHF 14’617
Chemin de la Florence	CHF 14’514
Chemin Bellamy	CHF 14’477
Chemin François-Furet	CHF 14’471
Avenue du Bouchet	CHF 14’388
Avenue De-Budé	CHF 14’342
Voie couverte de Saint-Jean	CHF 14’127
Chemin Colladon	CHF 14’084
Rue Micheli-du-Crest	CHF 14’024
Rue Samuel-Constant	CHF 13’958
Chemin des Colombettes	CHF 13’842
Avenue Trembley	CHF 13’755
Rue Leschot	CHF 13’716
Avenue du Mail	CHF 13’654
Chemin de Sous-Bois	CHF 13’590
Rue des Confessions	CHF 13’503
Chemin des Fleurettes	CHF 13’435
Avenue d'Aïre	CHF 13’424
Avenue de la Forêt	CHF 13’292
Chemin de Villars	CHF 13’264
Rue de Neuchâtel	CHF 12’827
Chemin Michée-Chauderon	CHF 12’189
Avenue des Eidguenots	CHF 11’702
Avenue Edmond-Vaucher	CHF 11’582

Prezzi medi a Ginevra

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’752’751. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 1’710’126 e CHF 7’392’156. Il prezzo medio per m² a Ginevra per una casa è CHF 14’189 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.5M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2.3M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.9M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3.7M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 4.9M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’533’886. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 893’920 e CHF 3’453’783. Il prezzo medio per m² a Ginevra per un appartamento è CHF 15’494 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 792k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 961k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.3M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.7M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2.3M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Ginevra

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 7135. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 4433 e CHF 19’160. L'affitto annuale medio per m² a Ginevra per una casa è CHF 441 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3307
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4586
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5354
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6199
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 7316

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 5537. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 3227 e CHF 12’468. L'affitto annuale medio per m² a Ginevra per un appartamento è CHF 671 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1460
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1857
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2382
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 3087
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 4050

Affitto mensile (CHF)

In vendita a Ginevra

Case in vendita a Ginevra →

356

Appartamenti in vendita a Ginevra →

Da affittare a Ginevra

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918

Appartamenti da affittare a Ginevra →

Prezzo al m² per comune a Ginevra


1209 Ginevra	CHF 14’006	CHF 13’798	-
1204 Ginevra	CHF 16’369	CHF 14’526	-
1205 Ginevra	CHF 14’741	CHF 12’411	-
1207 Ginevra	CHF 17’321	CHF 15’882	-
1201 Ginevra	CHF 14’142	CHF 11’939	-
1206 Ginevra	CHF 16’500	CHF 16’666	-
1202 Ginevra	CHF 14’769	CHF 13’969	-
Les Acacias (1227)	CHF 13’570	CHF 12’918	-
1203 Ginevra	CHF 14’236	CHF 12’864	-
1208 Ginevra	CHF 16’509	CHF 16’495	-

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