Prezzi delle case a Lausanne

Il prezzo medio degli immobili a Lausanne è di CHF 12’235/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 12’635

CHF 6388 - CHF 26’051

Case

CHF 11’344

CHF 5638 - CHF 27’294

Prezzo mediano al m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Lausanne

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.1%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Lausanne negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +165.1% per le case e un aumento del +197.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.5%

6 mesi

+1.5%

1 anno

+3.1%

5 anni

+18.7%

10 anni

+39.1%

20 anni

+133.6%

25 anni

Max

+197.5%

LausanneCanton VaudSvizzera

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Prezzi delle case a Lausanne

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Prezzi immobiliari per via a Lausanne


Avenue d'Evian	CHF 17’055
Avenue des Mousquines	CHF 16’117
Avenue Gabriel-de-Rumine	CHF 15’854
Chemin du Languedoc	CHF 15’165
Avenue de Florimont	CHF 15’161
Avenue Henri-Antoine-de-Crousaz	CHF 15’054
Chemin Messidor	CHF 14’592
Avenue Auguste-Verdeil	CHF 14’415
Chemin Jean-Jacques-Porchat	CHF 14’175
Avenue Marc-Dufour	CHF 14’174
Chemin de la Fauvette	CHF 14’167
Avenue Frédéric-César-de-La-Harpe	CHF 14’069
Chemin de Bonne-Espérance	CHF 13’808
Avenue de l'Avant-Poste	CHF 13’808
Avenue de Cour	CHF 13’801
Chemin de Fontenay	CHF 13’798
Chemin d'Ombreval	CHF 13’748
Chemin des Plaines	CHF 13’731
Chemin de Chissiez	CHF 13’708
Chemin du Reposoir	CHF 13’680
Avenue Frédéric-Recordon	CHF 13’561
Chemin du Levant	CHF 13’539
Route de Berne	CHF 13’466
Passage de l'Aurore	CHF 13’398
Avenue de Jaman	CHF 13’357
Rue des Oliviers	CHF 13’195
Chemin Beau-Site	CHF 13’069
Chemin de Boissonnet	CHF 13’067
Avenue du Léman	CHF 13’054
Chemin Jean-Philippe-Loys-de-Villardin	CHF 13’010
Chemin Louis-Boissonnet	CHF 12’987
Chemin du Réservoir	CHF 12’888
Chemin du Chasseron	CHF 12’740
Chemin de la Tour-Grise	CHF 12’709
Chemin Vermont	CHF 12’680
Avenue des Bergières	CHF 12’583
Avenue de la Sallaz	CHF 12’484
Chemin des Faverges	CHF 12’436
Chemin de Chantemerle	CHF 12’230
Route d'Oron	CHF 12’207
Avenue Antoine-Henri-Jomini	CHF 12’162
Chemin de la Plaisante	CHF 12’104
Avenue de France	CHF 12’014
Chemin de la Fourmi	CHF 11’975
Chemin de la Rosière	CHF 11’970
Avenue d'Echallens	CHF 11’964
Avenue Victor-Ruffy	CHF 11’955
Chemin des Retraites	CHF 11’937
Chemin de la Grangette	CHF 11’866
Avenue du Temple	CHF 11’857
Chemin de Bochardon	CHF 11’825
Chemin du Devin	CHF 11’797
Chemin de Pierrefleur	CHF 11’728
Avenue des Boveresses	CHF 11’520
Chemin de la Cure	CHF 11’472
Chemin de la Chaumière	CHF 11’426
Chemin du Grand-Praz	CHF 11’364
Chemin du Boissy	CHF 11’264
Chemin du Praz-Buchilly	CHF 11’252
Chemin Isabelle-de-Montolieu	CHF 11’212
Avenue de Morges	CHF 11’121
Chemin de Montelly	CHF 10’848
Avenue de Provence	CHF 10’827
Chemin des Esserts	CHF 10’719
Route de Marin	CHF 10’713
Chemin des Sauges	CHF 10’592
Chemin de la Lisière	CHF 10’471
Chemin de Grand-Vennes	CHF 10’468
Chemin de la Vulliette	CHF 10’407
Chemin de Marin	CHF 10’372
Chemin des Crottes	CHF 9776
Route du Jorat	CHF 9487
Rue du Lac	CHF 9470
Chemin du Grand-Bois	CHF 9313
Chemin de la Planche-aux-Oies	CHF 7881

Prezzi medi a Lausanne

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’007’866. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 997’849 e CHF 4’831’048. Il prezzo medio per m² a Lausanne per una casa è CHF 11’344 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.5M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.9M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.4M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3.2M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 4M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’200’325. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 606’906 e CHF 2’474’827. Il prezzo medio per m² a Lausanne per un appartamento è CHF 12’635 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 753k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 905k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.2M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.5M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Lausanne

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 6049. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 3006 e CHF 14’555. L'affitto annuale medio per m² a Lausanne per una casa è CHF 410 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3020
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4230
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5064
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6012
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 7919

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3223. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1630 e CHF 6645. L'affitto annuale medio per m² a Lausanne per un appartamento è CHF 407 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1149
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1740
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2253
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2789
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3394

Affitto mensile (CHF)

In vendita a Lausanne

100

Case in vendita a Lausanne →

164

Appartamenti in vendita a Lausanne →

Da affittare a Lausanne

Case da affittare a Lausanne →

688

Appartamenti da affittare a Lausanne →

Prezzo al m² per comune a Lausanne


Lausanne 25 (1000)	CHF 11’546	CHF 9689	-
1005 Lausanne	CHF 13’787	CHF 13’967	-
1004 Lausanne	CHF 12’608	CHF 10’857	-
1006 Lausanne	CHF 14’305	CHF 13’174	-
1018 Lausanne	CHF 12’263	CHF 10’953	-
Lausanne 27 (1000)	CHF 10’294	CHF 10’007	-
1011 Lausanne	-	-	-
1010 Lausanne	CHF 11’949	CHF 11’586	-
1012 Lausanne	CHF 12’948	CHF 12’912	-
Lausanne 26 (1000)	CHF 11’054	CHF 9763	-
1003 Lausanne	CHF 14’280	CHF 11’540	-
1007 Lausanne	CHF 13’594	CHF 12’299	-
1015 Lausanne	CHF 12’933	CHF 12’840	-

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