Prezzi delle case a Lausanne

Il prezzo medio degli immobili a Lausanne è di CHF 12’235/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 12’637

CHF 6389 - CHF 26’054

Case

CHF 11’354

CHF 5643 - CHF 27’319

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Lausanne

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.3%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Lausanne negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +165.8% per le case e un aumento del +198.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.7%

6 mesi

+1.6%

1 anno

+3.3%

5 anni

+18.2%

10 anni

+39.6%

20 anni

+133.7%

25 anni

Max

+198.8%

LausanneCanton VaudSvizzera

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Prezzi delle case a Lausanne

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Prezzi immobiliari per via a Lausanne


Avenue d'Evian	CHF 17’014
Avenue des Mousquines	CHF 16’251
Avenue Gabriel-de-Rumine	CHF 16’038
Avenue Henri-Antoine-de-Crousaz	CHF 15’097
Avenue de Florimont	CHF 15’074
Chemin du Languedoc	CHF 14’934
Avenue Auguste-Verdeil	CHF 14’733
Chemin Messidor	CHF 14’498
Chemin de Bonne-Espérance	CHF 14’406
Chemin de la Fauvette	CHF 14’196
Chemin Jean-Jacques-Porchat	CHF 14’190
Avenue Frédéric-César-de-La-Harpe	CHF 14’116
Avenue Marc-Dufour	CHF 14’023
Avenue Edouard-Rod	CHF 13’926
Avenue de l'Avant-Poste	CHF 13’868
Chemin d'Ombreval	CHF 13’830
Chemin de Fontenay	CHF 13’822
Chemin du Reposoir	CHF 13’728
Avenue de Cour	CHF 13’720
Chemin de Chissiez	CHF 13’699
Avenue de Jaman	CHF 13’681
Chemin des Plaines	CHF 13’637
Chemin du Levant	CHF 13’628
Avenue Frédéric-Recordon	CHF 13’591
Passage de l'Aurore	CHF 13’523
Route de Berne	CHF 13’479
Rue des Oliviers	CHF 13’210
Chemin Beau-Site	CHF 13’127
Avenue du Léman	CHF 13’118
Chemin Jean-Philippe-Loys-de-Villardin	CHF 13’038
Chemin Louis-Boissonnet	CHF 12’971
Chemin du Réservoir	CHF 12’969
Chemin Vermont	CHF 12’639
Chemin du Chasseron	CHF 12’608
Avenue des Bergières	CHF 12’607
Chemin de la Tour-Grise	CHF 12’574
Avenue de la Sallaz	CHF 12’469
Route d'Oron	CHF 12’251
Chemin de Chantemerle	CHF 12’215
Avenue Antoine-Henri-Jomini	CHF 12’208
Avenue d'Echallens	CHF 12’208
Chemin de la Fourmi	CHF 12’043
Avenue Victor-Ruffy	CHF 12’030
Avenue de France	CHF 12’024
Chemin de la Plaisante	CHF 12’022
Chemin des Retraites	CHF 11’944
Avenue du Temple	CHF 11’931
Chemin de la Grangette	CHF 11’854
Chemin du Devin	CHF 11’848
Chemin de Pierrefleur	CHF 11’736
Avenue de Béthusy	CHF 11’712
Avenue des Boveresses	CHF 11’589
Chemin de la Rosière	CHF 11’583
Chemin de la Chaumière	CHF 11’441
Chemin du Grand-Praz	CHF 11’409
Route Aloys-Fauquez	CHF 11’388
Chemin de la Cure	CHF 11’380
Chemin du Praz-Buchilly	CHF 11’291
Chemin du Boissy	CHF 11’289
Chemin Isabelle-de-Montolieu	CHF 11’209
Avenue de Morges	CHF 11’142
Chemin des Sauges	CHF 11’079
Chemin de Montelly	CHF 10’887
Avenue de Provence	CHF 10’841
Chemin des Esserts	CHF 10’796
Route de Marin	CHF 10’729
Chemin de Grand-Vennes	CHF 10’721
Chemin de la Lisière	CHF 10’594
Chemin de la Vulliette	CHF 10’519
Chemin de Marin	CHF 10’383
Rue du Lac	CHF 10’365
Chemin des Crottes	CHF 9799
Route du Jorat	CHF 9579
Chemin du Grand-Bois	CHF 9377
Chemin de la Planche-aux-Oies	CHF 7954

Prezzi medi a Lausanne

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’009’701. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 998’760 e CHF 4’835’462. Il prezzo medio per m² a Lausanne per una casa è CHF 11’354 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.5M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.9M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.4M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3.1M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 4M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’187’840. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 600’593 e CHF 2’449’086. Il prezzo medio per m² a Lausanne per un appartamento è CHF 12’637 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 760k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 904k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.2M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.5M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Lausanne

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 6703. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 3331 e CHF 16’128. L'affitto annuale medio per m² a Lausanne per una casa è CHF 454 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3014
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4208
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5046
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6007
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 7935

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3192. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1614 e CHF 6580. L'affitto annuale medio per m² a Lausanne per un appartamento è CHF 407 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1151
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1741
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2254
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2789
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3394

Affitto mensile (CHF)

In vendita a Lausanne

Case in vendita a Lausanne →

169

Appartamenti in vendita a Lausanne →

Da affittare a Lausanne

Case da affittare a Lausanne →

612

Appartamenti da affittare a Lausanne →

Prezzo al m² per comune a Lausanne


Lausanne 25 (1000)	CHF 11’544	CHF 9701	-
1005 Lausanne	CHF 13’803	CHF 13’975	-
1004 Lausanne	CHF 12’612	CHF 10’837	-
1006 Lausanne	CHF 14’300	CHF 13’239	-
1018 Lausanne	CHF 12’250	CHF 10’960	-
Lausanne 27 (1000)	CHF 10’279	CHF 10’007	-
1011 Lausanne	-	-	-
1010 Lausanne	CHF 11’958	CHF 11’592	-
1012 Lausanne	CHF 12’945	CHF 12’910	-
Lausanne 26 (1000)	CHF 11’061	CHF 9762	-
1003 Lausanne	CHF 14’295	CHF 11’806	-
1007 Lausanne	CHF 13’593	CHF 12’303	-
1015 Lausanne	CHF 12’962	CHF 12’840	-

Prezzo al m² per quartiere a Lausanne


Beaulieu - Grey - Boisy	CHF 12’540	CHF 11’127
Borde - Bellevaux	CHF 11’648	CHF 10’353
Bossons - Blécherette	CHF 12’240	CHF 10’693
Centre-Ville	CHF 13’879	CHF 12’295
Chailly - Rovéréaz	CHF 13’115	CHF 12’904
Florimont - Chissiez	CHF 14’195	CHF 13’473
Maupas - Valency	CHF 12’622	CHF 10’862
Montchoisi	CHF 14’109	CHF 13’828
Montoie - Bourdonette	CHF 12’499	CHF 11’637
Montriond - Cour	CHF 14’171	CHF 12’967
Mousquines - Bellevue	CHF 13’877	CHF 14’110
Sallaz - Vennes - Séchaud	CHF 12’053	CHF 11’680
Sauvabelin	CHF 11’794	CHF 11’553
Sébeillon - Malley	CHF 13’054	CHF 11’238
Sous-Gare - Ouchy	CHF 14’831	CHF 12’391
Vallon - Béthusy	CHF 12’697	CHF 13’123
Vernand	CHF 10’232	CHF 9688
Vers-chez-les-Blanc	CHF 10’861	CHF 9726
Vinet - Pontaise	CHF 12’927	CHF 10’912

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