Prezzi delle case nel Canton Basilea Città

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Basilea Città è di CHF 11’045/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 11’404

CHF 6058 - CHF 20’789

Case

CHF 10’598

CHF 4528 - CHF 22’387

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Basilea Città

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.6%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Basilea Città negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +118.9% per le case e un aumento del +129.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.7%

6 mesi

+1.8%

1 anno

+3.6%

5 anni

+14.8%

10 anni

+39.4%

20 anni

+106%

25 anni

Max

+129.3%

Canton Basilea CittàSvizzera

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Prezzi medi nel Canton Basilea Città

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’748’710. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 747’176 e CHF 3’693’799. Il prezzo medio per m² nel Canton Basilea Città per una casa è CHF 10’598 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.4M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.7M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.9M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.2M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’083’386. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 575’549 e CHF 1’974’922. Il prezzo medio per m² nel Canton Basilea Città per un appartamento è CHF 11’404 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 630k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 782k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 993k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.2M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.4M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili nel Canton Basilea Città

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4155. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1776 e CHF 8778. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Basilea Città per una casa è CHF 302 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2784
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3789
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4725
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5530
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 5974

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2630. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1397 e CHF 4794. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Basilea Città per un appartamento è CHF 332 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1042
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1559
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2034
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2589
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3309