Prezzi delle case a Lucerna

Il prezzo medio degli immobili a Lucerna è di CHF 11’145/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 11’598

CHF 6853 - CHF 23’986

Case

CHF 10’919

CHF 5802 - CHF 24’545

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Lucerna

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Lucerna negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +122.3% per le case e un aumento del +125.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.7%

6 mesi

+1.6%

1 anno

+3%

5 anni

+20.9%

10 anni

+44.8%

20 anni

+106.3%

25 anni

Max

+125.6%

LucernaCanton LucernaSvizzera

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Prezzi delle case a Lucerna

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Prezzi immobiliari per via a Lucerna


Wettsteinweg	CHF 17’321
Mühlemattrain	CHF 17’031
Mühlemattstrasse	CHF 17’000
Rebstockhalde	CHF 16’923
Rosengartenhalde	CHF 16’885
Rigistrasse	CHF 16’587
Dreilindenstrasse	CHF 16’483
Bergstrasse	CHF 16’171
Salzfassstrasse	CHF 15’518
Hitzlisbergstrasse	CHF 14’574
Wesemilinring	CHF 14’294
Kellerstrasse	CHF 14’280
Cysatstrasse	CHF 14’175
Obere Bergstrasse	CHF 13’758
Berglistrasse	CHF 13’229
Bürgenstrasse	CHF 12’852
Gibraltarstrasse	CHF 12’848
Oberseeburghöhe	CHF 12’756
Wesemlinstrasse	CHF 12’673
Landenbergstrasse	CHF 12’661
Oberseeburghalde	CHF 12’584
Libellenrain	CHF 12’570
Kreuzbuchstrasse	CHF 12’517
Johanna-Hodel-Gasse	CHF 12’510
Steinhofstrasse	CHF 12’413
Bodenhof-Terrasse	CHF 12’381
Sonnenberg	CHF 12’277
Steinhofhalde	CHF 12’277
Oberseeburg	CHF 12’115
Hünenbergstrasse	CHF 12’025
Cécile-Lauber-Gasse	CHF 11’905
Schädrütirain	CHF 11’764
Schädrütihalde	CHF 11’722
Adligenswilerstrasse	CHF 11’664
Primelweg	CHF 11’639
Ritterstrasse	CHF 11’239
Würzenbachweg	CHF 11’237
Steinhofrain	CHF 11’229
Seeburgstrasse	CHF 11’225
Obergrundstrasse	CHF 11’185
Friedbergstrasse	CHF 10’971
Rosenberghalde	CHF 10’931
Friedberghöhe	CHF 10’880
Geissensteinring	CHF 10’773
Schädrütisteig	CHF 10’706
Büttenenstrasse	CHF 10’370
Matthöhering	CHF 10’106
Zwingstrasse	CHF 10’020
Giselihalde	CHF 9991
Obergütschstrasse	CHF 9463
An der kleinen Emme	CHF 9324
Obergütschhalde	CHF 9287
Stollbergstrasse	CHF 9236
Eichenstrasse	CHF 9020
Tribschenstrasse	CHF 8898
Kreuzbuchrain	CHF 8884
Rothen	CHF 8881
Längweiher	CHF 8692
Rothenhof	CHF 8662
Ruopigenstrasse	CHF 8635
Luzernerstrasse	CHF 8588
Thorenbergmatte	CHF 8468
Udelbodenstrasse	CHF 8413
Pilatusblick	CHF 8407
Zimmeregg	CHF 8300
Cheerstrasse	CHF 8257
Säntihof	CHF 7957
Burgweg	CHF 7777
Ruopigenhöhe	CHF 7776
Längweiherstrasse	CHF 7557
Ruopigenplatz	CHF 7544
Staldenhöhe	CHF 7165
Uferweg	CHF 7133
Ruopigenring	CHF 7018
Staffelnhofstrasse	CHF 6178

Prezzi medi a Lucerna

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’703’335. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 905’042 e CHF 3’829’023. Il prezzo medio per m² a Lucerna per una casa è CHF 10’919 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.5M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.9M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.4M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.7M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’275’742. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 753’847 e CHF 2’638’466. Il prezzo medio per m² a Lucerna per un appartamento è CHF 11’598 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 768k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 931k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.2M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.5M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.8M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Lucerna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4205. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2234 e CHF 9453. L'affitto annuale medio per m² a Lucerna per una casa è CHF 323 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 4096
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4136
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4616
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6730
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 13k

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3305. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1953 e CHF 6835. L'affitto annuale medio per m² a Lucerna per un appartamento è CHF 361 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 978
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1656
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2155
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2757
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3795

Affitto mensile (CHF)

In vendita a Lucerna

Case in vendita a Lucerna →

Appartamenti in vendita a Lucerna →

Da affittare a Lucerna

Case da affittare a Lucerna →

358

Appartamenti da affittare a Lucerna →

Prezzo al m² per comune a Lucerna


6004 Lucerna	CHF 12’594	CHF 10’768	-
6005 Lucerna	CHF 11’850	CHF 12’314	-
6003 Lucerna	CHF 11’278	CHF 10’524	-
6015 Lucerna	CHF 7899	CHF 8494	-
6014 Lucerna	CHF 8398	CHF 8487	-
6006 Lucerna	CHF 13’430	CHF 13’415	-

Prezzo al m² per quartiere a Lucerna


Altstadt-Wey	CHF 13’144	CHF 11’275
An der Emme	CHF 8048	CHF 8222
Baselstrasse-Bernstrasse	CHF 10’255	CHF 10’327
Bellerive-Schlössli	CHF 17’205	CHF 15’387
Bramberg-St.Karli	CHF 13’525	CHF 11’335
Bruch-Gibraltar	CHF 12’721	CHF 11’207
Bürgenstock	CHF 13’726	CHF 13’835
Halde-Lützelmatt	CHF 14’614	CHF 13’091
Hirschmatt-Kleinstadt	CHF 13’141	CHF 11’319
Hochwacht-Zürichstrasse	CHF 13’666	CHF 11’975
Kantonsspital-Ibach	CHF 10’971	CHF 9308
Langensand-Matthof	CHF 12’243	CHF 13’525
Littau Dorf	CHF 9839	CHF 8919
Littauerberg	CHF 8624	CHF 8113
Maihof-Rotsee	CHF 12’928	CHF 11’436
Matt	CHF 8130	CHF 8808
Neustadt-Voltastrasse	CHF 11’254	CHF 9879
Obergrund-Allmend	CHF 12’249	CHF 11’500
Obergütsch-Untergütsch	CHF 11’880	CHF 11’716
Oberseeburg-Rebstock	CHF 12’484	CHF 14’195
Reussbühl	CHF 8207	CHF 8705
Ruopigen	CHF 7740	CHF 8113
Sternmatt-Hochrüti	CHF 11’662	CHF 11’795
Udelboden	CHF 7518	CHF 9029
Unterlachen-Tribschen	CHF 11’907	CHF 11’234
Wesemlin-Dreilinden	CHF 12’936	CHF 12’709
Würzenbach-Schädrüti	CHF 12’461	CHF 13’821

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