Prezzi delle case a Lucerna
Il prezzo medio degli immobili a Lucerna è di CHF 11’222/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 11’677
CHF 6’887 - CHF 24’146
Case
CHF 10’970
CHF 5’782 - CHF 24’461
Appartamenti
CHF 362
CHF 214 - CHF 749
Case
CHF 341
CHF 180 - CHF 761
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Lucerna
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.8%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Lucerna negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +122.8% per le case e un aumento del +125.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+0.4%
6 mesi
+1.4%
1 anno
+2.8%
5 anni
+20.1%
10 anni
+44.6%
20 anni
+105.9%
25 anni
-
Max
+125.8%
Migliori agenzie immobiliari: Lucerna
IMMO N. Luzern GmbH
(16 rec.)
16transazioni a Lucerna
29transazioni in Svizzera
Haffer Immobilien AG
(47 rec.)
7transazioni a Lucerna
21transazioni in Svizzera
Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
(16 rec.)
6transazioni a Lucerna
22transazioni in Svizzera
Gewerbe-Treuhand AG
(3 rec.)
4transazioni a Lucerna
17transazioni in Svizzera
agima Immobilien AG
1transazione a Lucerna
3transazioni in Svizzera
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Prezzi delle case a Lucerna
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| Wettsteinweg | CHF 17’370 |
| Mühlemattrain | CHF 17’062 |
| Mühlemattstrasse | CHF 17’060 |
| Rebstockhalde | CHF 17’019 |
| Rosengartenhalde | CHF 16’980 |
| Rigistrasse | CHF 16’663 |
| Dreilindenstrasse | CHF 16’576 |
| Bergstrasse | CHF 16’294 |
| Salzfassstrasse | CHF 15’606 |
Prezzi medi a Lucerna
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’711’348. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 901’927 e CHF 3’815’844. Il prezzo medio per m² a Lucerna per una casa è CHF 10’970 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.4M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 1.7M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.1M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.4M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’284’477. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 757’624 e CHF 2’656’038. Il prezzo medio per m² a Lucerna per un appartamento è CHF 11’677 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 721k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 913k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1.2M |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.4M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.8M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Lucerna
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4’435. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2’337 e CHF 9’889. L'affitto annuale medio per m² a Lucerna per una casa è CHF 341 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 3’877 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 3’900 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 4’117 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 4’994 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 7’492 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3’319. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’958 e CHF 6’864. L'affitto annuale medio per m² a Lucerna per un appartamento è CHF 362 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 990 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1’663 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2’154 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2’752 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3’803 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Lucerna
Da affittare a Lucerna
Prezzo al m² per comune a Lucerna
| CHF 12’651 | CHF 10’857 | - | |
| CHF 11’889 | CHF 12’385 | - | |
| CHF 11’380 | CHF 10’568 | - | |
| CHF 7’965 | CHF 8’561 | - | |
| CHF 8’459 | CHF 8’532 | - | |
| CHF 13’509 | CHF 13’463 | - |
Prezzo al m² per quartiere a Lucerna
| CHF 13’061 | CHF 11’349 | |
| CHF 8’128 | CHF 8’277 | |
| CHF 10’379 | CHF 10’356 | |
| CHF 17’259 | CHF 15’323 | |
| CHF 13’616 | CHF 11’395 | |
| CHF 12’877 | CHF 11’276 | |
| CHF 13’832 | CHF 13’125 | |
| CHF 14’725 | CHF 13’100 | |
| CHF 13’223 | CHF 11’377 | |
| CHF 13’753 | CHF 12’073 | |
| CHF 11’055 | CHF 9’415 | |
| CHF 12’285 | CHF 13’582 | |
| CHF 10’107 | CHF 8’958 | |
| CHF 8’688 | CHF 8’163 | |
| CHF 12’991 | CHF 11’503 |
