Prezzi delle case nel Canton Vaud

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Vaud è di CHF 8931/m² a marzo 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 9159

CHF 4632 - CHF 18’950

Case

CHF 8673

CHF 4331 - CHF 21’412

Prezzo mediano al m² - marzo 2026

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Vaud

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.1%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Vaud negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +123.9% per le case e un aumento del +155.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.8%

6 mesi

+1.4%

1 anno

+2.1%

5 anni

+18.4%

10 anni

+34.5%

20 anni

+108.2%

Max

+155.7%

Canton VaudSvizzera

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Prezzi delle case nel Canton Vaud

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Prezzi medi in Canton Vaud

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’500’453. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 749’289 e CHF 3’704’244. Il prezzo medio per m² in Canton Vaud per una casa è CHF 8673 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.2M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.5M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.8M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.1M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.4M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 915’909. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 463’218 e CHF 1’894’983. Il prezzo medio per m² in Canton Vaud per un appartamento è CHF 9159 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 604k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 714k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 914k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.2M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.5M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili in Canton Vaud

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 9199. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 4594 e CHF 22’710. L'affitto annuale medio per m² in Canton Vaud per una casa è CHF 638 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3151
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4045
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4791
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5659
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 6950

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3703. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1873 e CHF 7660. L'affitto annuale medio per m² in Canton Vaud per un appartamento è CHF 444 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1098
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1610
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2069
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2568
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3204

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Vaud

2635

Case in vendita nel Canton Vaud →

2831

Appartamenti in vendita nel Canton Vaud →

Da affittare nel Canton Vaud

363

Case da affittare nel Canton Vaud →

3488

Appartamenti da affittare nel Canton Vaud →

Prezzo al m² per comune nel Canton Vaud


Lausanne	CHF 11’893	CHF 10’893	138,905
Yverdon-les-Bains	CHF 7948	CHF 7681	30,143
Montreux	CHF 10’929	CHF 9750	26,574
Renens (VD)	CHF 10’520	CHF 9826	21,036
Nyon	CHF 12’436	CHF 12’753	20,533
Vevey	CHF 11’269	CHF 11’237	19,827
Pully	CHF 13’739	CHF 11’906	18,160
Morges	CHF 11’756	CHF 11’390	15,838
Gland	CHF 9889	CHF 11’109	13,078
Ecublens (VD)	CHF 11’523	CHF 10’935	12,488
Prilly	CHF 11’694	CHF 9951	12,110
La Tour-de-Peilz	CHF 11’180	CHF 11’519	11,752
Aigle	CHF 6760	CHF 7261	10,131
Lutry	CHF 13’544	CHF 12’995	9,986
Payerne	CHF 6311	CHF 6632	9,699
Epalinges	CHF 10’732	CHF 10’684	9,333
Bussigny	CHF 10’170	CHF 9665	8,645
Le Mont-sur-Lausanne	CHF 10’919	CHF 10’117	8,097
Crissier	CHF 10’530	CHF 9942	8,037
Bex	CHF 6000	CHF 6632	7,747
Chavannes-près-Renens	CHF 11’202	CHF 10’190	7,649
Ollon	CHF 8374	CHF 8379	7,497
Orbe	CHF 7318	CHF 7457	6,987
Rolle	CHF 12’029	CHF 11’412	6,218
Blonay	CHF 9746	CHF 10’061	6,190
Moudon	CHF 6574	CHF 6733	6,187
Echallens	CHF 8584	CHF 8826	5,732
Saint-Prex	CHF 11’606	CHF 12’034	5,682
Villeneuve (VD)	CHF 8268	CHF 8617	5,673
Oron	CHF 6796	CHF 7495	5,461
Préverenges	CHF 11’482	CHF 11’858	5,286
Bourg-en-Lavaux	CHF 12’042	CHF 11’923	5,285
Saint-Légier-La Chiésaz	CHF 10’121	CHF 10’128	5,163
Sainte-Croix	CHF 4139	CHF 4660	4,916
Chavornay	CHF 7670	CHF 7150	4,903
Le Chenit	CHF 6244	CHF 6055	4,597
Saint-Sulpice (VD)	CHF 12’942	CHF 15’083	4,508
Cheseaux-sur-Lausanne	CHF 9626	CHF 9579	4,357
Avenches	CHF 6378	CHF 6099	4,208
Lucens	CHF 6127	CHF 6284	4,133
Prangins	CHF 10’740	CHF 12’132	4,072
Leysin	CHF 6141	CHF 6881	4,032
Vallorbe	CHF 6125	CHF 5658	3,851
Cossonay	CHF 8681	CHF 8725	3,813
Founex	CHF 11’980	CHF 13’844	3,796
Belmont-sur-Lausanne	CHF 11’236	CHF 10’794	3,655
Château-d'Oex	CHF 8641	CHF 8116	3,433
Corsier-sur-Vevey	CHF 9447	CHF 9560	3,401
Yvonand	CHF 6799	CHF 7425	3,349
Savigny	CHF 8299	CHF 9207	3,348
Romanel-sur-Lausanne	CHF 10’074	CHF 9343	3,298
Grandson	CHF 7876	CHF 7492	3,280
Penthalaz	CHF 7778	CHF 9379	3,276
Aubonne	CHF 9228	CHF 10’706	3,263
Coppet	CHF 13’683	CHF 13’768	3,152
Vully-les-Lacs	CHF 6331	CHF 6779	3,086
Valbroye	CHF 5600	CHF 5831	3,025
Etoy	CHF 9611	CHF 10’262	2,919
Chardonne	CHF 10’610	CHF 11’412	2,914
Puidoux	CHF 9891	CHF 8993	2,902
Commugny	CHF 11’815	CHF 12’925	2,848
Jorat-Mézières	CHF 7739	CHF 7876	2,847
Echandens	CHF 10’833	CHF 10’732	2,762
Cugy (VD)	CHF 8805	CHF 9249	2,735
Mont-sur-Rolle	CHF 11’251	CHF 12’090	2,708
Echichens	CHF 9702	CHF 9757	2,706
Arzier-Le Muids	CHF 9529	CHF 10’198	2,656
La Sarraz	CHF 7266	CHF 7701	2,596
Montanaire	CHF 5857	CHF 6539	2,596
Froideville	CHF 8303	CHF 8256	2,557
Saint-Cergue	CHF 6706	CHF 7160	2,547
Lonay	CHF 10’646	CHF 10’350	2,491
Corcelles-près-Payerne	CHF 6011	CHF 6553	2,443
Corseaux	CHF 11’395	CHF 12’739	2,278
Chexbres	CHF 10’749	CHF 10’312	2,255

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