Prix de l'immobilier à 8038 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8038 Zurich est de CHF 17’762/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 18’217

CHF 10’980 - CHF 36’434

Maisons

CHF 16’148

CHF 9’147 - CHF 32’704

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8038 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8038 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +199.1% pour les maisons et une hausse de +164.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+2.6%

1 an

+5.5%

5 ans

+30.7%

10 ans

+52.8%

20 ans

+129.3%

Max

+164.1%

8038 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8038 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8038 Zurich


Etzelstrasse	CHF 22’389
Frohalpstrasse	CHF 21’666
Kurfirstenstrasse	CHF 21’331
Bellariastrasse	CHF 21’260
Haumesserstrasse	CHF 19’390
Hegenmatt	CHF 19’096
Kilchbergstrasse	CHF 18’750
Staubstrasse	CHF 18’045
Mutschellenstrasse	CHF 17’679
Seestrasse	CHF 17’437
Lettenholzstrasse	CHF 17’376
Seeblickstrasse	CHF 17’070
Albisstrasse	CHF 16’938
Oetlisbergstrasse	CHF 16’916
Nidelbadstrasse	CHF 16’599
Reginastrasse	CHF 16’562
Rieterstrasse	CHF 16’187
Butzenstrasse	CHF 15’962
Moosstrasse	CHF 15’677
Erligatterweg	CHF 15’459

Prix moyens à 8038 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’438’313. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’381’196 et CHF 4’938’355. Le prix moyen par m² à 8038 Zurich pour une maison est de CHF 16’148 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 505k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’712’394. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’032’128 et CHF 3’424’787. Le prix moyen par m² à 8038 Zurich pour un appartement est de CHF 18’217 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 828k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.2M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8038 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’270. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’552 et CHF 12’700. Le loyer annuel moyen par m² à 8038 Zurich pour une maison est de CHF 498 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 4’105
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 6’704
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 10k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 12k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 13k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’021. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’423 et CHF 8’041. Le loyer annuel moyen par m² à 8038 Zurich pour un appartement est de CHF 513 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’249
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’211
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’807
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’280
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’913

Fourchette de loyer (CHF)

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