Prix de l'immobilier à 8038 Zurich

Appartements

CHF 18’217

CHF 10’980 - CHF 36’434

Maisons

CHF 16’148

CHF 9’147 - CHF 32’704

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 8038 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8038 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +200.8% pour les maisons et une hausse de +164.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.5%

6 mois

+2.6%

1 an

+5.5%

5 ans

+30.7%

10 ans

+52.8%

20 ans

+129.3%

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Prix de l'immobilier à 8038 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8038 Zurich


Etzelstrasse	CHF 22’233
Frohalpstrasse	CHF 21’516
Kurfirstenstrasse	CHF 21’122
Bellariastrasse	CHF 21’101
Kilchbergstrasse	CHF 19’714
Haumesserstrasse	CHF 19’419
Hegenmatt	CHF 18’964
Staubstrasse	CHF 17’919
Seeblickstrasse	CHF 17’592
Mutschellenstrasse	CHF 17’506
Seestrasse	CHF 17’316
Lettenholzstrasse	CHF 17’231
Albisstrasse	CHF 17’179
Oetlisbergstrasse	CHF 16’548
Nidelbadstrasse	CHF 16’484
Reginastrasse	CHF 16’424
Rieterstrasse	CHF 16’001
Butzenstrasse	CHF 15’809
Moosstrasse	CHF 15’546
Erligatterweg	CHF 15’351

Prix moyens à 8038 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’438’313. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’381’196 et CHF 4’938’355. Le prix moyen par m² à 8038 Zurich est de CHF 16’148 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 505k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’712’394. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’032’128 et CHF 3’424’787. Le prix moyen par m² à 8038 Zurich est de CHF 18’217 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 828k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.2M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8038 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’270. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 3’552 et CHF 12’700. Le loyer annuel moyen par m² à 8038 Zurich est de CHF 498 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 4’105
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 6’704
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 10k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 12k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 13k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’021. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’423 et CHF 8’041. Le loyer annuel moyen par m² à 8038 Zurich est de CHF 513 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’249
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’211
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’807
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’280
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’913

Fourchette de loyer (CHF)

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