Prix de l'immobilier à 8038 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8038 Zurich est de CHF 18’239/m² en mars 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 18’589

CHF 11’022 - CHF 37’014

Maisons

CHF 16’972

CHF 9’547 - CHF 35’006

Prix médian au m² - mars 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8038 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +9.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8038 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +212% pour les maisons et une hausse de +163.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

+0.9%

1 an

+4.3%

5 ans

+29.2%

10 ans

+53.1%

20 ans

+126%

Max

+163.2%

8038 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8038 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8038 Zurich


Etzelstrasse	CHF 22’467
Frohalpstrasse	CHF 21’742
Kurfirstenstrasse	CHF 21’648
Bellariastrasse	CHF 21’345
Bellariarain	CHF 20’292
Hegenmatt	CHF 20’197
Baslerstrasse	CHF 19’954
Haumesserstrasse	CHF 19’623
Kilchbergstrasse	CHF 19’306
Seeblickstrasse	CHF 18’762
Seestrasse	CHF 17’966
Mutschellenstrasse	CHF 17’941
Albisstrasse	CHF 17’613
Staubstrasse	CHF 17’572
Oetlisbergstrasse	CHF 16’939
Rieterstrasse	CHF 16’799
Reginastrasse	CHF 16’747
Nidelbadstrasse	CHF 16’657
Moosstrasse	CHF 16’580
Butzenstrasse	CHF 16’087
Lettenholzstrasse	CHF 15’870
Erligatterweg	CHF 15’513
Renggerstrasse	CHF 15’243

Prix moyens à 8038 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’885’314. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’622’989 et CHF 5’950’959. Le prix moyen par m² à 8038 Zurich pour une maison est de CHF 16’972 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’821’738. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’080’146 et CHF 3’627’354. Le prix moyen par m² à 8038 Zurich pour un appartement est de CHF 18’589 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 814k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.5M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8038 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’378. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’588 et CHF 13’156. Le loyer annuel moyen par m² à 8038 Zurich pour une maison est de CHF 450 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’287
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’900
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 7’839
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 11k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 13k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’129. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’448 et CHF 8’222. Le loyer annuel moyen par m² à 8038 Zurich pour un appartement est de CHF 506 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’304
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’211
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’779
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’353
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’258

Fourchette de loyer (CHF)

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