Prix de l'immobilier à 8051 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8051 Zurich est de CHF 14’432/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 13’977

CHF 8’287 - CHF 27’831

Maisons

CHF 14’694

CHF 8’265 - CHF 30’306

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8051 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8051 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +190.3% pour les maisons et une hausse de +207.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+2.1%

1 an

+4%

5 ans

+36.1%

10 ans

+72.7%

20 ans

+164.3%

Max

+207.9%

8051 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8051 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8051 Zurich


Weststrasse	CHF 18’267
Frohburgstrasse	CHF 17’153
Hubenstrasse	CHF 16’550
Winterthurerstrasse	CHF 16’360
Eichacker	CHF 16’031
Heidwiesen	CHF 15’659
Stettbachstrasse	CHF 15’591
Riedgrabenweg	CHF 15’561
Schwamendingenstrasse	CHF 15’001
Tulpenstrasse	CHF 14’470
Saatlenstrasse	CHF 14’120
Ueberlandstrasse	CHF 13’901
Ahornstrasse	CHF 13’843
Roswiesenstrasse	CHF 13’139
Probsteistrasse	CHF 12’937
Friedackerstrasse	CHF 11’037

Prix moyens à 8051 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’866’124. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’049’695 et CHF 3’848’881. Le prix moyen par m² à 8051 Zurich pour une maison est de CHF 14’694 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’397’733. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 828’745 et CHF 2’783’097. Le prix moyen par m² à 8051 Zurich pour un appartement est de CHF 13’977 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 109k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.2M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8051 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’927. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’209 et CHF 8’100. Le loyer annuel moyen par m² à 8051 Zurich pour une maison est de CHF 371 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’994
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’272
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’715
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’120
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’259

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’797. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’251 et CHF 7’560. Le loyer annuel moyen par m² à 8051 Zurich pour un appartement est de CHF 456 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 942
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’810
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’397
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’963
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’714

Fourchette de loyer (CHF)

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