Prix de l'immobilier à 8046 Zurich

Appartements

CHF 13’989

CHF 8’432 - CHF 27’978

Maisons

CHF 13’017

CHF 7’374 - CHF 26’364

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 8046 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8046 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +172% pour les maisons et une hausse de +161.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.8%

6 mois

+3.3%

1 an

+5.9%

5 ans

+30.4%

10 ans

+66.8%

20 ans

+129.2%

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Prix de l'immobilier à 8046 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8046 Zurich


Käferholzstrasse	CHF 18’103
Regensbergstrasse	CHF 16’950
Marienstrasse	CHF 16’173
Katzenseestrasse	CHF 15’964
Zelglistrasse	CHF 15’598
Wehntalerstrasse	CHF 14’703
Affolternstrasse	CHF 14’496
Winkelstrasse	CHF 14’119
Kügeliloostrasse	CHF 13’983
Furttalstrasse	CHF 13’870
Binzmühlestrasse	CHF 13’784
Holderbachweg	CHF 13’615
Althoosstrasse	CHF 13’488
Weidmannstrasse	CHF 13’206
Blumenfeldstrasse	CHF 13’117
Michael-Maggi-Strasse	CHF 13’069
Emil-Spillmann-Weg	CHF 12’972
Mühlackerstrasse	CHF 12’730
Obsthaldenstrasse	CHF 12’312
Heinrich-Wolff-Strasse	CHF 12’276
Im Isengrind	CHF 11’707
Bachmannweg	CHF 11’580
Hürststrasse	CHF 11’098

Prix moyens à 8046 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’822’395. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’032’306 et CHF 3’690’926. Le prix moyen par m² à 8046 Zurich est de CHF 13’017 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’468’834. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 885’325 et CHF 2’937’668. Le prix moyen par m² à 8046 Zurich est de CHF 13’989 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 907k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8046 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’144. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’914 et CHF 10’418. Le loyer annuel moyen par m² à 8046 Zurich est de CHF 441 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’810
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’927
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’496
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’811
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’313

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’531. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’128 et CHF 7’061. Le loyer annuel moyen par m² à 8046 Zurich est de CHF 404 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 888
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’761
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’338
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’874
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’570

Fourchette de loyer (CHF)

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