Prix de l'immobilier à 8046 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8046 Zurich est de CHF 13’617/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 13’365

CHF 7’924 - CHF 26’611

Maisons

CHF 14’130

CHF 7’948 - CHF 29’144

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8046 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8046 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +173.2% pour les maisons et une hausse de +164.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+2.7%

1 an

+4.9%

5 ans

+29.2%

10 ans

+68.5%

20 ans

+129.7%

Max

+164.7%

8046 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8046 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8046 Zurich


Käferholzstrasse	CHF 18’313
Katzenseestrasse	CHF 16’290
Marienstrasse	CHF 16’112
Zelglistrasse	CHF 15’817
Neunbrunnenstrasse	CHF 15’133
Winkelstrasse	CHF 14’879
Wehntalerstrasse	CHF 14’834
Althoosstrasse	CHF 14’695
Affolternstrasse	CHF 14’172
Furttalstrasse	CHF 14’160
Binzmühlestrasse	CHF 13’978
Holderbachweg	CHF 13’904
Michael-Maggi-Strasse	CHF 13’584
Blumenfeldstrasse	CHF 13’395
Emil-Spillmann-Weg	CHF 13’248
Weidmannstrasse	CHF 13’223
Mühlackerstrasse	CHF 13’001
Im Isengrind	CHF 12’778
Heinrich-Wolff-Strasse	CHF 12’717
Kügeliloostrasse	CHF 12’626
Obsthaldenstrasse	CHF 12’181
Bachmannweg	CHF 11’826
Hürststrasse	CHF 11’333

Prix moyens à 8046 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’766’310. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 993’549 et CHF 3’643’013. Le prix moyen par m² à 8046 Zurich pour une maison est de CHF 14’130 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’376’571. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 816’197 et CHF 2’740’959. Le prix moyen par m² à 8046 Zurich pour un appartement est de CHF 13’365 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 453k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 846k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.7M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8046 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’301. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’419 et CHF 8’871. Le loyer annuel moyen par m² à 8046 Zurich pour une maison est de CHF 413 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’403
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’359
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’739
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’139
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’271

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’449. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’045 et CHF 6’867. Le loyer annuel moyen par m² à 8046 Zurich pour un appartement est de CHF 402 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 885
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’786
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’383
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’939
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’663

Fourchette de loyer (CHF)

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