Prix de l'immobilier à 8046 Zurich
Le prix moyen des biens immobiliers à 8046 Zurich est de CHF 14’514/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 14’232
CHF 8’297 - CHF 27’737
Maisons
CHF 15’250
CHF 8’688 - CHF 31’331
Appartements
CHF 414
CHF 242 - CHF 808
Maisons
CHF 400
CHF 228 - CHF 821
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8046 Zurich
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8046 Zurich au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +179.1% pour les maisons et une hausse de +161.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.5%
6 mois
+1.4%
1 an
+3.1%
5 ans
+26.8%
10 ans
+60.3%
20 ans
+136.8%
25 ans
-
Max
+161.3%
Meilleures agences immobilières : 8046 Zurich
ImmoTrust Schweiz AG
(35 avis)
1transaction à 8046 Zurich
22transactions en Suisse
IT3 Immobilien + Treuhand AG Zürich
(2 avis)
1transaction à 8046 Zurich
26transactions en Suisse
Julius Baer Real Estate
(4 avis)
37transactions à Zurich
84transactions en Suisse
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(70 avis)
13transactions à Zurich
24transactions en Suisse
Schlatter Immobilien Partner AG
(61 avis)
8transactions à Zurich
36transactions en Suisse
Transactions récentes à 8046 Zurich
Découvrez les ventes récentes à 8046 Zurich avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 5.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à 8046 Zurich
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 8046 Zurich
| Käferholzstrasse | CHF 19’163 |
| Neunbrunnenstrasse | CHF 17’237 |
| Katzenseestrasse | CHF 16’924 |
| Winkelstrasse | CHF 16’686 |
| Zelglistrasse | CHF 16’515 |
| Marienstrasse | CHF 16’261 |
| Wehntalerstrasse | CHF 15’824 |
| Althoosstrasse | CHF 15’726 |
| Binzmühlestrasse | CHF 15’266 |
Prix moyens à 8046 Zurich
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’173’060. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’237’986 et CHF 4’464’651. Le prix moyen par m² à 8046 Zurich pour une maison est de CHF 15’250 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.9M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.3M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3.6M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 4.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’423’207. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 829’699 et CHF 2’773’740. Le prix moyen par m² à 8046 Zurich pour un appartement est de CHF 14’232 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 903k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.1M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.7M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 8046 Zurich
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’745. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’703 et CHF 9’749. Le loyer annuel moyen par m² à 8046 Zurich pour une maison est de CHF 400 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’920 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’693 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’280 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 5’104 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 6’792 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’453. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’013 et CHF 6’729. Le loyer annuel moyen par m² à 8046 Zurich pour un appartement est de CHF 414 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 979 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’875 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’490 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’071 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’832 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Zurich
| CHF 14’235 | CHF 15’250 | |
| CHF 16’802 | CHF 16’241 | |
| CHF 18’749 | CHF 16’452 | |
| CHF 16’529 | CHF 16’409 | |
| CHF 18’291 | CHF 14’429 | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | |
| CHF 20’458 | CHF 16’112 | |
| CHF 21’010 | CHF 20’798 | |
| CHF 16’531 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’862 | CHF 15’736 | |
| CHF 19’064 | CHF 15’094 | |
| CHF 21’200 | CHF 19’104 | |
| CHF 14’059 | CHF 14’925 | |
| CHF 23’494 | CHF 19’667 | |
| CHF 17’427 | CHF 16’892 |
