Prix de l'immobilier à 8046 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8046 Zurich est de CHF 13’935/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 13’989

CHF 8’432 - CHF 27’978

Maisons

CHF 13’017

CHF 7’374 - CHF 26’364

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8046 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8046 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +171.1% pour les maisons et une hausse de +161.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.8%

6 mois

+3.3%

1 an

+5.9%

5 ans

+30.4%

10 ans

+66.8%

20 ans

+129.2%

Max

+161.8%

8046 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8046 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8046 Zurich


Käferholzstrasse	CHF 18’277
Regensbergstrasse	CHF 17’263
Marienstrasse	CHF 16’389
Katzenseestrasse	CHF 16’290
Zelglistrasse	CHF 15’817
Neunbrunnenstrasse	CHF 15’685
Wehntalerstrasse	CHF 14’921
Winkelstrasse	CHF 14’879
Althoosstrasse	CHF 14’695
Affolternstrasse	CHF 14’340
Kügeliloostrasse	CHF 14’177
Furttalstrasse	CHF 14’160
Binzmühlestrasse	CHF 13’978
Holderbachweg	CHF 13’904
Blumenfeldstrasse	CHF 13’395
Michael-Maggi-Strasse	CHF 13’347
Emil-Spillmann-Weg	CHF 13’248
Weidmannstrasse	CHF 13’234
Mühlackerstrasse	CHF 13’001
Im Isengrind	CHF 12’778
Heinrich-Wolff-Strasse	CHF 12’717
Obsthaldenstrasse	CHF 12’573
Bachmannweg	CHF 11’826
Hürststrasse	CHF 11’333

Prix moyens à 8046 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’822’395. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’032’306 et CHF 3’690’926. Le prix moyen par m² à 8046 Zurich pour une maison est de CHF 13’017 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’468’834. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 885’325 et CHF 2’937’668. Le prix moyen par m² à 8046 Zurich pour un appartement est de CHF 13’989 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 907k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8046 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’144. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’914 et CHF 10’418. Le loyer annuel moyen par m² à 8046 Zurich pour une maison est de CHF 441 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’810
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’927
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’496
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’811
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’313

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’531. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’128 et CHF 7’061. Le loyer annuel moyen par m² à 8046 Zurich pour un appartement est de CHF 404 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 888
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’761
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’338
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’874
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’570

Fourchette de loyer (CHF)

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