Prix de l'immobilier à 8041 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8041 Zurich est de CHF 15’755/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 15’292

CHF 9’067 - CHF 30’448

Maisons

CHF 15’284

CHF 8’597 - CHF 31’522

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8041 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8041 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +201.4% pour les maisons et une hausse de +180.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+2.8%

1 an

+5.9%

5 ans

+30.5%

10 ans

+59.7%

20 ans

+132.9%

Max

+180.2%

8041 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8041 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8041 Zurich


Haspelstrasse	CHF 17’462
Albisstrasse	CHF 17’299
Maneggplatz	CHF 16’455
Tuchmacherstrasse	CHF 16’366
Butzenstrasse	CHF 15’962
Spinnereiplatz	CHF 15’838
Rossackerstrasse	CHF 14’124
Klebestrasse	CHF 13’575
Sihlweidstrasse	CHF 13’064
Frymannstrasse	CHF 12’756

Prix moyens à 8041 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’980’309. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’676’424 et CHF 6’146’887. Le prix moyen par m² à 8041 Zurich pour une maison est de CHF 15’284 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’559’762. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 924’815 et CHF 3’105’721. Le prix moyen par m² à 8041 Zurich pour un appartement est de CHF 15’292 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.3M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.4M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.8M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8041 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’267. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’525 et CHF 12’926. Le loyer annuel moyen par m² à 8041 Zurich pour une maison est de CHF 386 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’556
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’398
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’936
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’768
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’268

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’512. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’082 et CHF 6’993. Le loyer annuel moyen par m² à 8041 Zurich pour un appartement est de CHF 413 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’209
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’136
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’737
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’235
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’926

Fourchette de loyer (CHF)

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