Prix de l'immobilier à 8041 Zurich
Le prix moyen des biens immobiliers à 8041 Zurich est de CHF 16’697/m² en septembre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 16’356
CHF 9’576 - CHF 32’012
Maisons
CHF 16’048
CHF 9’055 - CHF 32’972
Appartements
CHF 402
CHF 236 - CHF 788
Maisons
CHF 409
CHF 231 - CHF 840
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8041 Zurich
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8041 Zurich au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +196% pour les maisons et une hausse de +164.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+0.5%
6 mois
+1.2%
1 an
+2.4%
5 ans
+29.5%
10 ans
+59.4%
20 ans
+136.6%
25 ans
-
Max
+164.1%
Meilleures agences immobilières : 8041 Zurich
Agences
Agents
Julius Baer Real Estate
(4 avis)
37transactions à Zurich
85transactions en Suisse
ImmoTrust Schweiz AG
(38 avis)
13transactions à Zurich
24transactions en Suisse
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 avis)
12transactions à Zurich
22transactions en Suisse
IT3 Immobilien + Treuhand AG Zürich
(2 avis)
10transactions à Zurich
26transactions en Suisse
Schlatter Immobilien Partner AG
(59 avis)
7transactions à Zurich
34transactions en Suisse
Transactions récentes à 8041 Zurich
Découvrez les ventes récentes à 8041 Zurich avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 5.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3.5 pièces
Prix de l'immobilier à 8041 Zurich
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 8041 Zurich
| Haspelstrasse | CHF 18’625 |
| Albisstrasse | CHF 18’355 |
| Tuchmacherstrasse | CHF 17’509 |
| Maneggplatz | CHF 17’202 |
| Butzenstrasse | CHF 16’837 |
| Spinnereiplatz | CHF 16’424 |
| Rellstabstrasse | CHF 15’486 |
| Rossackerstrasse | CHF 15’067 |
| Sihlweidstrasse | CHF 14’164 |
Prix moyens à 8041 Zurich
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’407’262. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’358’280 et CHF 4’945’830. Le prix moyen par m² à 8041 Zurich pour une maison est de CHF 16’048 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.7M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.2M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.7M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’439’298. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 842’666 et CHF 2’817’087. Le prix moyen par m² à 8041 Zurich pour un appartement est de CHF 16’356 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1.3M |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.6M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.9M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2.1M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 8041 Zurich
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’111. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’884 et CHF 10’501. Le loyer annuel moyen par m² à 8041 Zurich pour une maison est de CHF 409 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’427 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’464 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 5’737 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 7’156 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 9’106 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’952. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’728 et CHF 5’777. Le loyer annuel moyen par m² à 8041 Zurich pour un appartement est de CHF 402 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’149 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 2’170 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’847 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’376 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 4’025 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Zurich
| CHF 14’163 | CHF 15’220 | |
| CHF 16’771 | CHF 16’222 | |
| CHF 18’641 | CHF 16’480 | |
| CHF 16’515 | CHF 16’341 | |
| CHF 18’187 | CHF 14’415 | |
| CHF 20’174 | CHF 18’678 | |
| CHF 20’404 | CHF 16’057 | |
| CHF 20’976 | CHF 20’699 | |
| CHF 16’461 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’835 | CHF 15’662 | |
| CHF 19’010 | CHF 15’077 | |
| CHF 21’185 | CHF 18’946 | |
| CHF 14’011 | CHF 14’884 | |
| CHF 23’399 | CHF 19’581 | |
| CHF 17’376 | CHF 16’855 |
