Prix de l'immobilier à 8044 Zurich

Appartements

CHF 18’874

CHF 11’376 - CHF 37’748

Maisons

CHF 17’474

CHF 9’898 - CHF 35’391

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 8044 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8044 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +141.1% pour les maisons et une hausse de +130.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1%

6 mois

+2.9%

1 an

+4.2%

5 ans

+22.9%

10 ans

+37.9%

20 ans

+107.1%

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Prix de l'immobilier à 8044 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8044 Zurich


Freudenbergstrasse	CHF 22’977
Krönleinstrasse	CHF 22’617
Zollikerstrasse	CHF 22’517
Voltastrasse	CHF 22’298
Toblerstrasse	CHF 22’229
Hinterbergstrasse	CHF 22’229
Hofstrasse	CHF 21’041
Germaniastrasse	CHF 20’710
Forsterstrasse	CHF 20’690
Hochstrasse	CHF 20’324
Susenbergstrasse	CHF 20’318
Hadlaubstrasse	CHF 19’339
Zürichbergstrasse	CHF 19’035
Bergstrasse	CHF 18’745
Schlösslistrasse	CHF 17’866
Gladbachstrasse	CHF 17’270
Huttenstrasse	CHF 15’646
Spyristrasse	CHF 14’167

Prix moyens à 8044 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 3’494’821. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’979’661 et CHF 7’078’118. Le prix moyen par m² à 8044 Zurich est de CHF 17’474 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 2’547’981. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’535’769 et CHF 5’095’961. Le prix moyen par m² à 8044 Zurich est de CHF 18’874 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 638k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.4M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8044 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’689. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 3’789 et CHF 13’548. Le loyer annuel moyen par m² à 8044 Zurich est de CHF 401 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 5’958
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 6’378
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’935
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’273
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’354

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’737. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 3’458 et CHF 11’473. Le loyer annuel moyen par m² à 8044 Zurich est de CHF 510 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’420
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’733
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 3’774
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 4’862
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 6’102

Fourchette de loyer (CHF)

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