Prix de l'immobilier à 8044 Zurich
Le prix moyen des biens immobiliers à 8044 Zurich est de CHF 20’598/m² en septembre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 20’642
CHF 12’086 - CHF 40’403
Maisons
CHF 20’450
CHF 11’539 - CHF 42’015
Appartements
CHF 503
CHF 295 - CHF 985
Maisons
CHF 492
CHF 278 - CHF 1’011
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8044 Zurich
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8044 Zurich au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +161.3% pour les maisons et une hausse de +177.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+0.3%
6 mois
+1.1%
1 an
+2.4%
5 ans
+27.6%
10 ans
+57.4%
20 ans
+139.3%
25 ans
-
Max
+177.3%
Meilleures agences immobilières : 8044 Zurich
Agences
Agents
Julius Baer Real Estate
(4 avis)
1transaction à 8044 Zurich
85transactions en Suisse
Plüer & Partner Immobilien AG
(3 avis)
1transaction à 8044 Zurich
12transactions en Suisse
Tabea Durrer
(3 avis)
1transaction à 8044 Zurich
11transactions en Suisse
ImmoTrust Schweiz AG
(38 avis)
13transactions à Zurich
24transactions en Suisse
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 avis)
12transactions à Zurich
22transactions en Suisse
Transactions récentes à 8044 Zurich
Découvrez les ventes récentes à 8044 Zurich avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 5.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3.5 pièces
Prix de l'immobilier à 8044 Zurich
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 8044 Zurich
| Richard-Kissling-Weg | CHF 26’188 |
| Freudenbergstrasse | CHF 25’937 |
| Voltastrasse | CHF 25’235 |
| Krönleinstrasse | CHF 25’075 |
| Susenbergstrasse | CHF 24’922 |
| Zollikerstrasse | CHF 23’785 |
| Hinterbergstrasse | CHF 22’736 |
| Hochstrasse | CHF 22’286 |
| Forsterstrasse | CHF 22’255 |
Prix moyens à 8044 Zurich
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’967’213. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’238’470 et CHF 8’150’818. Le prix moyen par m² à 8044 Zurich pour une maison est de CHF 20’450 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3.3M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 5M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 6.1M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6.8M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 7.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 2’621’591. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’534’863 et CHF 5’131’149. Le prix moyen par m² à 8044 Zurich pour un appartement est de CHF 20’642 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1.4M |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.9M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2.4M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2.8M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 8044 Zurich
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’953. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’488 et CHF 16’340. Le loyer annuel moyen par m² à 8044 Zurich pour une maison est de CHF 492 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 6’238 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 7’894 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 9’350 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 10k |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 11k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’328. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’119 et CHF 10’428. Le loyer annuel moyen par m² à 8044 Zurich pour un appartement est de CHF 503 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’403 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 2’658 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 3’671 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 4’759 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 6’126 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Zurich
| CHF 14’163 | CHF 15’220 | |
| CHF 16’771 | CHF 16’222 | |
| CHF 18’641 | CHF 16’480 | |
| CHF 16’515 | CHF 16’341 | |
| CHF 18’187 | CHF 14’415 | |
| CHF 20’174 | CHF 18’678 | |
| CHF 20’404 | CHF 16’057 | |
| CHF 20’976 | CHF 20’699 | |
| CHF 16’461 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’835 | CHF 15’662 | |
| CHF 19’010 | CHF 15’077 | |
| CHF 21’185 | CHF 18’946 | |
| CHF 14’011 | CHF 14’884 | |
| CHF 23’399 | CHF 19’581 | |
| CHF 17’376 | CHF 16’855 |
