Prix de l'immobilier à 8044 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8044 Zurich est de CHF 20’598/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 20’642
CHF 12’086 - CHF 40’403
Maisons
CHF 20’450
CHF 11’539 - CHF 42’015
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8044 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8044 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +160.6% pour les maisons et une hausse de +176.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
+0.8%
1 an
+2.1%
5 ans
+27.2%
10 ans
+57%
20 ans
+138.6%
25 ans
-
Max
+176.5%
Prix de l'immobilier à 8044 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8044 Zurich

Richard-Kissling-WegCHF 26’188
FreudenbergstrasseCHF 25’937
VoltastrasseCHF 25’235
KrönleinstrasseCHF 25’075
SusenbergstrasseCHF 24’922
ZollikerstrasseCHF 23’785
HinterbergstrasseCHF 22’736
HochstrasseCHF 22’286
ForsterstrasseCHF 22’255

Prix moyens à 8044 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’967’213. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’238’470 et CHF 8’150’818. Le prix moyen par m² à 8044 Zurich pour une maison est de CHF 20’450 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
2.6M3.9M4M5.9M4.8M7.3M5.5M8.2M6.2M9.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 2’621’591. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’534’863 et CHF 5’131’149. Le prix moyen par m² à 8044 Zurich pour un appartement est de CHF 20’642 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.1M1.7M1.5M2.2M1.9M2.8M2.3M3.4M2.6M3.8M

Loyers moyens mensuels à 8044 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’953. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’488 et CHF 16’340. Le loyer annuel moyen par m² à 8044 Zurich pour une maison est de CHF 492 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
4’9907’4856’3159’4737’48011k8’21912k8’74913k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’328. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’119 et CHF 10’428. Le loyer annuel moyen par m² à 8044 Zurich pour un appartement est de CHF 503 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’1221’6832’1273’1902’9374’4053’8075’7114’9017’351
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