Prix de l'immobilier à 8044 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8044 Zurich est de CHF 19’149/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 19’218

CHF 11’395 - CHF 38’265

Maisons

CHF 19’393

CHF 10’909 - CHF 39’998

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8044 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8044 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +141.9% pour les maisons et une hausse de +131.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1%

6 mois

+2.9%

1 an

+4.2%

5 ans

+22.9%

10 ans

+37.9%

20 ans

+107.1%

Max

+131.6%

8044 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8044 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8044 Zurich


Freudenbergstrasse	CHF 23’077
Krönleinstrasse	CHF 22’872
Zollikerstrasse	CHF 22’733
Voltastrasse	CHF 22’572
Hinterbergstrasse	CHF 22’502
Toblerstrasse	CHF 22’110
Hofstrasse	CHF 21’280
Germaniastrasse	CHF 20’978
Forsterstrasse	CHF 20’804
Hochstrasse	CHF 20’573
Hadlaubstrasse	CHF 20’515
Susenbergstrasse	CHF 20’430
Bergstrasse	CHF 20’038
Schlösslistrasse	CHF 18’085
Zürichbergstrasse	CHF 18’070
Gladbachstrasse	CHF 17’440
Huttenstrasse	CHF 15’758
Spyristrasse	CHF 14’341

Prix moyens à 8044 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’878’632. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’181’730 et CHF 7’999’678. Le prix moyen par m² à 8044 Zurich pour une maison est de CHF 19’393 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 2’575’170. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’526’870 et CHF 5’127’550. Le prix moyen par m² à 8044 Zurich pour un appartement est de CHF 19’218 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 617k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.4M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.7M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8044 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’250. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’078 et CHF 14’952. Le loyer annuel moyen par m² à 8044 Zurich pour une maison est de CHF 435 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’675
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’835
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’281
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’664
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’452

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’535. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’282 et CHF 11’020. Le loyer annuel moyen par m² à 8044 Zurich pour un appartement est de CHF 496 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’553
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’872
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 3’898
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 4’989
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 6’340

Fourchette de loyer (CHF)

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