Prix de l'immobilier à 8045 Zurich
Le prix moyen des biens immobiliers à 8045 Zurich est de CHF 18’141/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 18’178
CHF 10’597 - CHF 35’427
Maisons
CHF 16’698
CHF 9’513 - CHF 34’306
Appartements
CHF 484
CHF 282 - CHF 944
Maisons
CHF 448
CHF 255 - CHF 921
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8045 Zurich
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8045 Zurich au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +212.5% pour les maisons et une hausse de +175% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.4%
6 mois
+0.9%
1 an
+2.1%
5 ans
+27.2%
10 ans
+59.1%
20 ans
+141.7%
25 ans
-
Max
+175%
Meilleures agences immobilières : 8045 Zurich
Julius Baer Real Estate
(4 avis)
1transaction à 8045 Zurich
84transactions en Suisse
ImmoTrust Schweiz AG
(35 avis)
13transactions à Zurich
24transactions en Suisse
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 avis)
12transactions à Zurich
23transactions en Suisse
IT3 Immobilien + Treuhand AG Zürich
(2 avis)
10transactions à Zurich
26transactions en Suisse
Schlatter Immobilien Partner AG
(59 avis)
8transactions à Zurich
35transactions en Suisse
Transactions récentes à 8045 Zurich
Découvrez les ventes récentes à 8045 Zurich avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 5.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3.5 pièces
Prix de l'immobilier à 8045 Zurich
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 8045 Zurich
| Eichstrasse | CHF 23’095 |
| Giesshübelstrasse | CHF 21’658 |
| Rüdigerstrasse | CHF 21’502 |
| Binzallee | CHF 20’688 |
| Lehenstrasse | CHF 20’203 |
| Gehrenholz | CHF 18’949 |
| Haldenstrasse | CHF 18’265 |
| Wolframplatz | CHF 17’812 |
| Staffelstrasse | CHF 17’436 |
Prix moyens à 8045 Zurich
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’504’648. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’426’890 et CHF 5’145’913. Le prix moyen par m² à 8045 Zurich pour une maison est de CHF 16’698 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.8M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.3M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3.6M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 4.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’817’754. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’059’712 et CHF 3’542’686. Le prix moyen par m² à 8045 Zurich pour un appartement est de CHF 18’178 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1M |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2.1M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3.5M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 6.7M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 8045 Zurich
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’601. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’191 et CHF 11’508. Le loyer annuel moyen par m² à 8045 Zurich pour une maison est de CHF 448 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’636 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’778 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 5’690 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6’698 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 8’353 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’035. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’352 et CHF 7’864. Le loyer annuel moyen par m² à 8045 Zurich pour un appartement est de CHF 484 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’263 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 2’303 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 3’082 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 4’010 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 5’388 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Zurich
| CHF 14’235 | CHF 15’250 | |
| CHF 16’802 | CHF 16’241 | |
| CHF 18’749 | CHF 16’452 | |
| CHF 16’529 | CHF 16’409 | |
| CHF 18’291 | CHF 14’429 | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | |
| CHF 20’458 | CHF 16’112 | |
| CHF 21’010 | CHF 20’798 | |
| CHF 16’531 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’862 | CHF 15’736 | |
| CHF 19’064 | CHF 15’094 | |
| CHF 21’200 | CHF 19’104 | |
| CHF 14’059 | CHF 14’925 | |
| CHF 23’494 | CHF 19’667 | |
| CHF 17’427 | CHF 16’892 |
