Prix de l'immobilier à 8045 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8045 Zurich est de CHF 17’898/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 17’906

CHF 10’792 - CHF 35’811

Maisons

CHF 17’414

CHF 9’864 - CHF 35’269

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8045 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +7.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8045 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +239.7% pour les maisons et une hausse de +189.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+2.6%

1 an

+5.6%

5 ans

+31.3%

10 ans

+64.6%

20 ans

+153.1%

Max

+189.7%

8045 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8045 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8045 Zurich


Eichstrasse	CHF 21’622
Rüdigerstrasse	CHF 20’747
Giesshübelstrasse	CHF 20’267
Binzallee	CHF 19’427
Lehenstrasse	CHF 17’972
Gehrenholz	CHF 17’759
Wolframplatz	CHF 17’445
Staffelstrasse	CHF 16’972
Uetlibergstrasse	CHF 16’852
Haldenstrasse	CHF 16’852
Frauentalweg	CHF 16’274

Prix moyens à 8045 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’089’665. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’183’703 et CHF 4’232’233. Le prix moyen par m² à 8045 Zurich pour une maison est de CHF 17’414 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 20.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 20.9M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 20.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 20.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 20.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’880’098. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’133’210 et CHF 3’760’196. Le prix moyen par m² à 8045 Zurich pour un appartement est de CHF 17’906 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 915k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.2M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8045 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’591. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’300 et CHF 15’373. Le loyer annuel moyen par m² à 8045 Zurich pour une maison est de CHF 759 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’291
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’542
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’514
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’279
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’787

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’616. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’783 et CHF 9’233. Le loyer annuel moyen par m² à 8045 Zurich pour un appartement est de CHF 528 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’327
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’294
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’988
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’597
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’970

Fourchette de loyer (CHF)

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