Prix de l'immobilier à 8045 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8045 Zurich est de CHF 17’005/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 17’102
CHF 10’140 - CHF 34’054
Maisons
CHF 15’896
CHF 8’942 - CHF 32’786
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8045 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8045 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +211.6% pour les maisons et une hausse de +182.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.5%
6 mois
+1.2%
1 an
+2.8%
5 ans
+31.7%
10 ans
+60.5%
20 ans
+148.1%
25 ans
-
Max
+182.3%
Prix de l'immobilier à 8045 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8045 Zurich

EichstrasseCHF 22’113
GiesshübelstrasseCHF 21’839
RüdigerstrasseCHF 21’443
BinzalleeCHF 20’511
LehenstrasseCHF 20’336
GehrenholzCHF 18’825
HaldenstrasseCHF 18’676
WolframplatzCHF 17’884
StaffelstrasseCHF 17’073

Prix moyens à 8045 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’495’680. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’403’820 et CHF 5’147’341. Le prix moyen par m² à 8045 Zurich pour une maison est de CHF 15’896 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
2.2M3.3M2.8M4.2M3.6M5.3M4.2M6.3M4.8M7.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’761’550. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’044’459 et CHF 3’507’512. Le prix moyen par m² à 8045 Zurich pour un appartement est de CHF 17’102 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
652k977k1M1.6M1.6M2.3M2.3M3.5M3.8M5.7M

Loyers moyens mensuels à 8045 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 8’697. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’892 et CHF 17’937. Le loyer annuel moyen par m² à 8045 Zurich pour une maison est de CHF 665 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’9504’4254’2556’3835’0127’5175’3598’0385’4448’166

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’369. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’590 et CHF 8’699. Le loyer annuel moyen par m² à 8045 Zurich pour un appartement est de CHF 509 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’0631’5951’8442’7672’4583’6883’2064’8094’3356’502
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