Prix de l'immobilier à 8045 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8045 Zurich est de CHF 18’022/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 18’072
CHF 10’581 - CHF 35’372
Maisons
CHF 16’654
CHF 9’397 - CHF 34’216
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8045 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8045 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +211.2% pour les maisons et une hausse de +174.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.3%
6 mois
+0.8%
1 an
+2.1%
5 ans
+27.9%
10 ans
+59%
20 ans
+141.7%
25 ans
-
Max
+174.1%
Prix de l'immobilier à 8045 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8045 Zurich

EichstrasseCHF 23’006
GiesshübelstrasseCHF 21’575
RüdigerstrasseCHF 21’419
BinzalleeCHF 20’541
LehenstrasseCHF 19’343
GehrenholzCHF 18’883
HaldenstrasseCHF 18’183
WolframplatzCHF 17’744
StaffelstrasseCHF 17’382

Prix moyens à 8045 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’497’254. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’973’299 et CHF 7’185’267. Le prix moyen par m² à 8045 Zurich pour une maison est de CHF 16’654 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.5M2.2M1.9M2.9M2.5M3.7M3M4.5M3.8M5.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’834’315. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’073’937 et CHF 3’590’240. Le prix moyen par m² à 8045 Zurich pour un appartement est de CHF 18’072 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
875k1.3M1.2M1.8M1.7M2.6M2.8M4.2M5.4M8.1M

Loyers moyens mensuels à 8045 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’878. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’445 et CHF 16’185. Le loyer annuel moyen par m² à 8045 Zurich pour une maison est de CHF 450 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’8424’2623’8205’7314’6867’0295’7208’5817’28511k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’981. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’331 et CHF 7’791. Le loyer annuel moyen par m² à 8045 Zurich pour un appartement est de CHF 471 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’0211’5311’8402’7602’4463’6703’1784’7664’3116’466
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