Prix de l'immobilier à 8052 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8052 Zurich est de CHF 14’604/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 14’507

CHF 8’493 - CHF 28’394

Maisons

CHF 15’150

CHF 8’548 - CHF 31’127

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8052 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8052 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +189.2% pour les maisons et une hausse de +160.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.7%

6 mois

+1.5%

1 an

+2.9%

5 ans

+26.2%

10 ans

+58.8%

20 ans

+135.5%

25 ans

Max

+160.9%

8052 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8052 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8052 Zurich


Schärenmoosstrasse	CHF 18’394
Kleinbühlstrasse	CHF 18’126
Bühlwiesenstrasse	CHF 17’631
Staffelstrasse	CHF 17’382
Grünhaldenstrasse	CHF 17’097
Dohlenweg	CHF 17’097
Grubenackerstrasse	CHF 17’040
Schaffhauserstrasse	CHF 15’449
Eichrainstrasse	CHF 15’408
Seebacherstrasse	CHF 15’368
Katzenbachstrasse	CHF 15’122
Hegnauweg	CHF 14’970
Rümlangstrasse	CHF 14’837
Ausserdorfstrasse	CHF 14’538
Höhenring	CHF 13’985
Glatttalstrasse	CHF 13’868
Buhnstrasse	CHF 13’582
Sperletweg	CHF 13’002
Himmeristrasse	CHF 12’997
Mattackerstrasse	CHF 12’911
Eisfeldstrasse	CHF 12’894
Allmannstrasse	CHF 12’868
Stiglenstrasse	CHF 12’719
Birchstrasse	CHF 12’718
Käshaldenstrasse	CHF 12’232
Heugabelweg	CHF 11’452
Giebeleich	CHF 10’909

Prix moyens à 8052 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’658’951. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 936’051 et CHF 3’408’390. Le prix moyen par m² à 8052 Zurich pour une maison est de CHF 15’150 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.7M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’407’174. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 823’858 et CHF 2’754’211. Le prix moyen par m² à 8052 Zurich pour un appartement est de CHF 14’507 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 635k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.2M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.5M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8052 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’789. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’138 et CHF 7’785. Le loyer annuel moyen par m² à 8052 Zurich pour une maison est de CHF 415 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’326
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’192
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’152
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’567
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’107

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’560. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’084 et CHF 6’968. Le loyer annuel moyen par m² à 8052 Zurich pour un appartement est de CHF 440 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’152
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’984
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’528
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’042
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’727

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par quartier à Zurich


Affoltern	CHF 14’163	CHF 15’220
Albisrieden	CHF 16’771	CHF 16’222
Alt-Wiedikon	CHF 18’641	CHF 16’480
Altstetten	CHF 16’515	CHF 16’341
City	CHF 18’187	CHF 14’415
Enge	CHF 20’174	CHF 18’678
Escher Wyss	CHF 20’404	CHF 16’057
Fluntern	CHF 20’976	CHF 20’699
Friesenberg	CHF 16’461	CHF 17’162
Gewerbeschule	CHF 18’835	CHF 15’662
Hard	CHF 19’010	CHF 15’077
Hirslanden	CHF 21’185	CHF 18’946
Hirzenbach	CHF 14’011	CHF 14’884
Hochschulen	CHF 23’399	CHF 19’581
Höngg	CHF 17’376	CHF 16’855
Hottingen	CHF 20’449	CHF 19’825
Langstrasse	CHF 20’517	CHF 15’235
Leimbach	CHF 15’438	CHF 15’399
Lindenhof	CHF 16’144	CHF 16’765
Mühlebach	CHF 21’323	CHF 18’390
Oberstrass	CHF 19’804	CHF 20’227
Oerlikon	CHF 16’605	CHF 16’121
Rathaus	CHF 20’123	CHF 18’543
Saatlen	CHF 14’451	CHF 14’731
Schwamendingen-Mitte	CHF 14’793	CHF 15’456
Seebach	CHF 14’930	CHF 15’494
Seefeld	CHF 20’668	CHF 18’012
Sihlfeld	CHF 18’959	CHF 15’417
Unterstrass	CHF 19’253	CHF 17’645
Weinegg	CHF 21’375	CHF 19’348
Werd	CHF 20’727	CHF 13’420
Wipkingen	CHF 19’227	CHF 18’440
Witikon	CHF 16’843	CHF 15’812
Wollishofen	CHF 18’730	CHF 17’782

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