Prix de l'immobilier à 8004 Zurich
Le prix moyen des biens immobiliers à 8004 Zurich est de CHF 19’149/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 19’944
CHF 11’627 - CHF 38’869
Maisons
CHF 15’100
CHF 8’603 - CHF 31’024
Appartements
CHF 572
CHF 333 - CHF 1’115
Maisons
CHF 488
CHF 278 - CHF 1’003
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8004 Zurich
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8004 Zurich au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +218.2% pour les maisons et une hausse de +216.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.4%
6 mois
+1.1%
1 an
+2.6%
5 ans
+28.9%
10 ans
+61.4%
20 ans
+164.3%
25 ans
-
Max
+216.5%
Meilleures agences immobilières : 8004 Zurich
Elliscasis Immobilien GmbH
(35 avis)
1transaction à 8004 Zurich
9transactions en Suisse
Julius Baer Real Estate
(4 avis)
1transaction à 8004 Zurich
84transactions en Suisse
Schlatter Immobilien Partner AG
(59 avis)
1transaction à 8004 Zurich
35transactions en Suisse
ImmoTrust Schweiz AG
(35 avis)
13transactions à Zurich
24transactions en Suisse
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 avis)
12transactions à Zurich
23transactions en Suisse
Transactions récentes à 8004 Zurich
Découvrez les ventes récentes à 8004 Zurich avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 5.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3.5 pièces
Prix de l'immobilier à 8004 Zurich
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 8004 Zurich
| Robert-Stephenson-Weg | CHF 30’376 |
| Negrellisteg | CHF 30’376 |
| Gustav-Gull-Platz | CHF 28’706 |
| Seebahnstrasse | CHF 25’240 |
| Müllerstrasse | CHF 23’478 |
| Langstrasse | CHF 23’190 |
| Lagerstrasse | CHF 22’889 |
| Gamperstrasse | CHF 21’704 |
| Bienenstrasse | CHF 21’625 |
Prix moyens à 8004 Zurich
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 38’581’168. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 21’979’574 et CHF 79’266’760. Le prix moyen par m² à 8004 Zurich pour une maison est de CHF 15’100 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2.5M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 7.8M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 9.7M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 10.4M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 11.1M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’675’266. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 976’644 et CHF 3’264’987. Le prix moyen par m² à 8004 Zurich pour un appartement est de CHF 19’944 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 597k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.9M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2.4M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 8004 Zurich
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 103’952. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 59’221 et CHF 213’574. Le loyer annuel moyen par m² à 8004 Zurich pour une maison est de CHF 488 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’636 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’778 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 5’690 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6’698 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 8’353 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’004. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’334 et CHF 7’804. Le loyer annuel moyen par m² à 8004 Zurich pour un appartement est de CHF 572 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’433 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 2’273 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’968 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’715 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 4’543 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Zurich
| CHF 14’235 | CHF 15’250 | |
| CHF 16’802 | CHF 16’241 | |
| CHF 18’749 | CHF 16’452 | |
| CHF 16’529 | CHF 16’409 | |
| CHF 18’291 | CHF 14’429 | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | |
| CHF 20’458 | CHF 16’112 | |
| CHF 21’010 | CHF 20’798 | |
| CHF 16’531 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’862 | CHF 15’736 | |
| CHF 19’064 | CHF 15’094 | |
| CHF 21’200 | CHF 19’104 | |
| CHF 14’059 | CHF 14’925 | |
| CHF 23’494 | CHF 19’667 | |
| CHF 17’427 | CHF 16’892 |
