Prix de l'immobilier à 8004 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8004 Zurich est de CHF 18’159/m² en mars 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 18’892

CHF 11’202 - CHF 37’617

Maisons

CHF 14’387

CHF 8’093 - CHF 29’674

Prix médian au m² - mars 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8004 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +7.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +6.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8004 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +291.2% pour les maisons et une hausse de +255.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

+2.9%

1 an

+6.8%

5 ans

+30.3%

10 ans

+66.3%

20 ans

+184.2%

Max

+255.5%

8004 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8004 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8004 Zurich


Gustav-Gull-Platz	CHF 24’512
Müllerstrasse	CHF 23’279
Langstrasse	CHF 21’901
Bienenstrasse	CHF 20’549
Gamperstrasse	CHF 20’287
Baslerstrasse	CHF 19’954
Feldstrasse	CHF 19’823
Bäckerstrasse	CHF 19’439
Kernstrasse	CHF 19’197
Zweierstrasse	CHF 19’132
Marmorgasse	CHF 17’852
Norastrasse	CHF 17’803
Hohlstrasse	CHF 17’683
Dienerstrasse	CHF 17’638
Kasernenstrasse	CHF 17’426
Badenerstrasse	CHF 16’926
Zypressenstrasse	CHF 16’667
Stauffacherstrasse	CHF 15’587

Prix moyens à 8004 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’158’116. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’213’940 et CHF 4’451’115. Le prix moyen par m² à 8004 Zurich pour une maison est de CHF 14’387 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’586’936. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 940’927 et CHF 3’159’828. Le prix moyen par m² à 8004 Zurich pour un appartement est de CHF 18’892 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 697k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.3M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.7M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8004 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’099. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’993 et CHF 14’642. Le loyer annuel moyen par m² à 8004 Zurich pour une maison est de CHF 568 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’574
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’627
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’880
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’170
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’270

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’935. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’333 et CHF 7’836. Le loyer annuel moyen par m² à 8004 Zurich pour un appartement est de CHF 562 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’463
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’324
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’985
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’679
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’500

Fourchette de loyer (CHF)

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