Prix de l'immobilier à 8004 Zurich

Appartements

CHF 18’678

CHF 11’258 - CHF 37’355

Maisons

CHF 15’594

CHF 8’833 - CHF 31’582

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 8004 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +7.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +7.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8004 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +290.1% pour les maisons et une hausse de +253.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.4%

6 mois

+3.8%

1 an

+7.1%

5 ans

+30.9%

10 ans

+64.1%

20 ans

+186.5%

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Prix de l'immobilier à 8004 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8004 Zurich


Gustav-Gull-Platz	CHF 23’752
Langstrasse	CHF 21’492
Bienenstrasse	CHF 20’241
Gamperstrasse	CHF 20’058
Feldstrasse	CHF 19’525
Ackerstrasse	CHF 19’261
Kernstrasse	CHF 18’838
Zweierstrasse	CHF 18’220
Dienerstrasse	CHF 17’845
Marmorgasse	CHF 17’585
Norastrasse	CHF 17’536
Hohlstrasse	CHF 17’498
Kasernenstrasse	CHF 17’133
Letzigraben	CHF 16’776
Badenerstrasse	CHF 16’468
Stauffacherstrasse	CHF 15’385

Prix moyens à 8004 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’339’049. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’324’967 et CHF 4’737’314. Le prix moyen par m² à 8004 Zurich est de CHF 15’594 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.7M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’494’210. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 900’620 et CHF 2’988’419. Le prix moyen par m² à 8004 Zurich est de CHF 18’678 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 533k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.2M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.8M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8004 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’445. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 3’651 et CHF 13’053. Le loyer annuel moyen par m² à 8004 Zurich est de CHF 516 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’557
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’663
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’929
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’198
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’570

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’106. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’475 et CHF 8’211. Le loyer annuel moyen par m² à 8004 Zurich est de CHF 616 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’422
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’301
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’944
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’600
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’322

Fourchette de loyer (CHF)

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