Prix de l'immobilier à 8004 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8004 Zurich est de CHF 19’127/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 19’969
CHF 11’691 - CHF 39’085
Maisons
CHF 14’992
CHF 8’450 - CHF 30’801
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8004 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8004 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +214.9% pour les maisons et une hausse de +214.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.3%
6 mois
+1.1%
1 an
+2.8%
5 ans
+30.3%
10 ans
+61.6%
20 ans
+165.4%
25 ans
-
Max
+214.9%
Prix de l'immobilier à 8004 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8004 Zurich

Robert-Stephenson-WegCHF 30’255
NegrellistegCHF 30’255
Gustav-Gull-PlatzCHF 28’287
SeebahnstrasseCHF 25’088
MüllerstrasseCHF 23’112
LangstrasseCHF 22’810
LagerstrasseCHF 22’506
GamperstrasseCHF 21’330
BienenstrasseCHF 21’184

Prix moyens à 8004 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’649’065. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 929’473 et CHF 3’388’079. Le prix moyen par m² à 8004 Zurich pour une maison est de CHF 14’992 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
2M3M2.2M3.3M2.5M3.7M2.9M4.3M3.7M5.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’517’668. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 888’549 et CHF 2’970’477. Le prix moyen par m² à 8004 Zurich pour un appartement est de CHF 19’969 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
497k745k1.1M1.6M1.4M2.1M1.9M2.8M2.7M4.1M

Loyers moyens mensuels à 8004 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’370. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’463 et CHF 8’978. Le loyer annuel moyen par m² à 8004 Zurich pour une maison est de CHF 477 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’8354’2523’8235’7344’6827’0235’7218’5827’32611k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’623. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’121 et CHF 7’091. Le loyer annuel moyen par m² à 8004 Zurich pour un appartement est de CHF 572 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’1471’7211’8222’7342’3863’5793’0104’5153’7595’639
Assignee:
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