Prix de l'immobilier à 8049 Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers à 8049 Zurich est de CHF 16’663/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 16’531

CHF 9’964 - CHF 33’062

Maisons

CHF 16’126

CHF 9’135 - CHF 32’660

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 8049 Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 8049 Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +197.5% pour les maisons et une hausse de +177.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+2.9%

1 an

+5.4%

5 ans

+27.6%

10 ans

+63.5%

20 ans

+131.5%

Max

+177.5%

8049 ZurichCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier à 8049 Zurich

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Prix de l'immobilier par rue à 8049 Zurich


In der Schüpf	CHF 21’369
Bläsistrasse	CHF 21’049
Giacomettiweg	CHF 20’915
Giacomettistrasse	CHF 18’707
Bäulistrasse	CHF 18’303
Hurdäckerstrasse	CHF 18’137
Segantinistrasse	CHF 18’085
Hauswiesenstrasse	CHF 18’008
Regensdorferstrasse	CHF 17’727
Friedhofstrasse	CHF 17’557
Vorhaldenstrasse	CHF 17’097
Frankentalerstrasse	CHF 17’049
Jacob-Burckhardt-Strasse	CHF 17’000
Michelstrasse	CHF 16’894
Ferdinand-Hodler-Strasse	CHF 16’699
Widumweg	CHF 16’650
Rebbergstrasse	CHF 16’643
Kempfhofweg	CHF 16’384
Tobeleggweg	CHF 16’293
Am Wasser	CHF 16’247
Nordstrasse	CHF 16’072
Reinhold-Frei-Strasse	CHF 15’878
Ottenbergstrasse	CHF 15’867
Ackersteinstrasse	CHF 15’512
Grossmannstrasse	CHF 15’414
Im Wingert	CHF 15’397
Limmattalstrasse	CHF 15’195
Kürbergstrasse	CHF 15’104
Im Schellenberg	CHF 14’939
Gsteigstrasse	CHF 14’849
Lebristweg	CHF 14’376
Imbisbühlstrasse	CHF 14’053
Naglerwiesenstrasse	CHF 14’000
Im oberen Boden	CHF 13’369
Imbisbühlsteig	CHF 12’258

Prix moyens à 8049 Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’257’632. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’278’848 et CHF 4’572’419. Le prix moyen par m² à 8049 Zurich pour une maison est de CHF 16’126 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.8M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’653’118. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 996’400 et CHF 3’306’235. Le prix moyen par m² à 8049 Zurich pour un appartement est de CHF 16’531 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 861k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.3M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 8049 Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’898. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’775 et CHF 9’921. Le loyer annuel moyen par m² à 8049 Zurich pour une maison est de CHF 420 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’587
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’303
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’403
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’737
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’453

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’826. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’306 et CHF 7’652. Le loyer annuel moyen par m² à 8049 Zurich pour un appartement est de CHF 459 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’172
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’014
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’662
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’368
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’312

Fourchette de loyer (CHF)

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