Prix de l'immobilier à 8049 Zurich
Le prix moyen des biens immobiliers à 8049 Zurich est de CHF 17’330/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 17’434
CHF 10’164 - CHF 33’978
Maisons
CHF 16’683
CHF 9’505 - CHF 34’277
Appartements
CHF 463
CHF 270 - CHF 903
Maisons
CHF 409
CHF 233 - CHF 841
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 8049 Zurich
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 8049 Zurich au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +188% pour les maisons et une hausse de +179.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.1%
6 mois
+0.9%
1 an
+2.6%
5 ans
+28.4%
10 ans
+61.6%
20 ans
+140.9%
25 ans
-
Max
+179.3%
Meilleures agences immobilières : 8049 Zurich
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 avis)
2transactions à 8049 Zurich
23transactions en Suisse
IT3 Immobilien + Treuhand AG Zürich
(2 avis)
2transactions à 8049 Zurich
26transactions en Suisse
Schlatter Immobilien Partner AG
(59 avis)
1transaction à 8049 Zurich
35transactions en Suisse
ImmoTrust Schweiz AG
(35 avis)
1transaction à 8049 Zurich
24transactions en Suisse
Julius Baer Real Estate
(4 avis)
37transactions à Zurich
84transactions en Suisse
Transactions récentes à 8049 Zurich
Découvrez les ventes récentes à 8049 Zurich avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 5.5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3.5 pièces
Prix de l'immobilier à 8049 Zurich
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 8049 Zurich
| In der Schüpf | CHF 23’060 |
| Giacomettiweg | CHF 22’729 |
| Bläsistrasse | CHF 22’288 |
| Wildenweg | CHF 20’454 |
| Hohenklingenstrasse | CHF 20’438 |
| Regensdorferstrasse | CHF 19’853 |
| Giacomettistrasse | CHF 19’713 |
| Bauherrenstrasse | CHF 19’663 |
| Bäulistrasse | CHF 19’356 |
Prix moyens à 8049 Zurich
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’869’554. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’634’776 et CHF 5’895’628. Le prix moyen par m² à 8049 Zurich pour une maison est de CHF 16’683 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.8M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.2M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.5M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.8M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’821’848. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’062’098 et CHF 3’550’665. Le prix moyen par m² à 8049 Zurich pour un appartement est de CHF 17’434 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 692k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.8M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2.2M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 8049 Zurich
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’865. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’341 et CHF 12’050. Le loyer annuel moyen par m² à 8049 Zurich pour une maison est de CHF 409 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’699 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’722 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 5’976 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 7’154 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 8’565 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’036. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’353 et CHF 7’866. Le loyer annuel moyen par m² à 8049 Zurich pour un appartement est de CHF 463 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’118 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 2’078 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’732 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’439 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 4’551 |
Fourchette de loyer (CHF)
Prix au m² par quartier à Zurich
| CHF 14’235 | CHF 15’250 | |
| CHF 16’802 | CHF 16’241 | |
| CHF 18’749 | CHF 16’452 | |
| CHF 16’529 | CHF 16’409 | |
| CHF 18’291 | CHF 14’429 | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | |
| CHF 20’458 | CHF 16’112 | |
| CHF 21’010 | CHF 20’798 | |
| CHF 16’531 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’862 | CHF 15’736 | |
| CHF 19’064 | CHF 15’094 | |
| CHF 21’200 | CHF 19’104 | |
| CHF 14’059 | CHF 14’925 | |
| CHF 23’494 | CHF 19’667 | |
| CHF 17’427 | CHF 16’892 |
