Prix de l'immobilier dans le quartier Witikon

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Witikon est de CHF 15’864/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 16’253

CHF 9’796 - CHF 32’506

Maisons

CHF 15’330

CHF 8’684 - CHF 31’049

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Witikon

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Witikon au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +152% pour les maisons et une hausse de +151% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

+2.3%

1 an

+2.1%

5 ans

+28.2%

10 ans

+47.1%

20 ans

+119.7%

Max

+151%

WitikonCanton de ZurichSuisse

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Prix de l'immobilier dans le quartier Witikon

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Prix moyens dans le quartier Witikon

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’759’448. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’563’105 et CHF 5’588’755. Le prix moyen par m² dans le quartier Witikon pour une maison est de CHF 15’330 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’690’313. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’018’819 et CHF 3’380’627. Le prix moyen par m² dans le quartier Witikon pour un appartement est de CHF 16’253 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 814k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.3M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Witikon

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’197. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’511 et CHF 12’552. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Witikon pour une maison est de CHF 413 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 4’348
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5’189
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’310
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’997
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’734

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’604. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’172 et CHF 7’207. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Witikon pour un appartement est de CHF 416 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’147
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’999
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’646
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’315
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’182

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le quartier Witikon

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