Immobilien-Blog

Alle Immobilien-News und Expertenratschläge, um eine Immobilie zu schätzen, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten.
Hypothekenbrief: Alles, was Sie dazu wissen sollten

Hypothekenbrief: Alles, was Sie dazu wissen sollten

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in der Schweiz kaufen, werden Sie wahrscheinlich mit dem Begriff «Hypothekenbrief» konfrontiert. Aber was genau verbirgt sich dahinter? Der Hypothekenbrief ist ein essenzielles, juristisches Dokument, das die Hypothek, also das Darlehen, das Sie für den Kauf eines Immobilienobjekts aufgenommen haben, verbrieft. Definition des Hypothekenbriefs und rechtliche Einordnung Der sogenannte […]
Hausverkauf: Investoren beurteilen und Angebote vergleichen

Hausverkauf: Investoren beurteilen und Angebote vergleichen

Ein Hausverkauf ist immer auch ein Spiel aus Vertrauen, Strategie und Zahlen. Besonders dann, wenn Investoren im Spiel sind, entscheidet nicht allein der höchste Preis, sondern die Qualität des Angebots. Wie zuverlässig ist der Käufer? Welche Bedingungen sind an den Kauf geknüpft? Und welche rechtlichen Aspekte müssen Sie in der Schweiz beachten? Dieser Artikel zeigt, […]
Schweizer Immobilienpreis Barometer - Q1 2025

Schweizer Immobilienpreis Barometer - Q1 2025

Vierteljährliche Veränderung der Immobilienpreise zum 30. Mar. 2025 Durchschnittlicher Preis pro m² für Wohnungen und Häuser Q1 2025: Die Entwicklung in den fünfzehn grössten Agglomerationen Immobilienpreise in leichter Aufwärtsbewegung Im ersten Quartal 2025 setzten die Immobilienpreise in der Schweiz ihren moderaten Anstieg fort: +0.4 % bei Eigentumswohnungen und +0.3 % bei Einfamilienhäusern. Trotz attraktiver Hypothekarzinsen bleibt die […]
Maximale Hypothek berechnen: So viel können Sie leihen 

Maximale Hypothek berechnen: So viel können Sie leihen 

Die maximale Hypothek hängt nicht nur vom Kaufpreis ab, sondern vor allem von Ihrer finanziellen Tragbarkeit, Ihrem Einkommen und Ihrem Eigenkapital. Wer seine Kreditkapazität und damit die maximale Hypothek realistisch berechnen möchte, dem stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Was ist Finanzkraft oder auch finanzielle Kapazität? Die finanzielle Kapazität gibt an, ob Ihr Einkommen ausreicht, um […]
Eigentumsübertragung in der Schweiz: Das sollten Sie über den Kaufvertrag, den Grundbucheintrag und den Besitzesantritt wissen

Eigentumsübertragung in der Schweiz: Das sollten Sie über den Kaufvertrag, den Grundbucheintrag und den Besitzesantritt wissen

Die Eigentumsübertragung in der Schweiz ist ein mehrstufiger rechtlicher Vorgang, der weit über die Unterzeichnung des Kaufvertrags hinausgeht und in vier Stufen verläuft. Alles beginnt mit dem Kaufvertrag, der notariell beurkundet werden muss. Im zweiten Schritt und durch den Kaufvertrag entsteht ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen. Der Eintrag ins Grundbuch bewirkt die eigenliche rechtliche Übertragung des Eigentums. […]
Wie läuft die Immobilienbewertung bei einem Hotel ab?

Wie läuft die Immobilienbewertung bei einem Hotel ab?

Bei der Immobilienbewertung für ein Hotel muss man eine Vielzahl von Faktoren berücksichtigen. Es geht bei der Bewertung einer Hotelimmobilie nämlich neben der Bewertung des Gebäudes selbst oder dem Verkehrswert, auch um Aspekte wie den Standort, die Anzahl an Zimmern, die Vertragsart mit dem Hotelbetreiber und das Potenzial für zukünftige Nutzung. Grundlagen der Immobilienbewertung für ein […]
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Wie viel ist mein Zuhause wert?

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