RealAdvisor logo

Immobilien-Blog

Alle Immobilien-News und Expertenratschläge, um eine Immobilie zu schätzen, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten.
Vorvertrag beim Hauskauf in der Schweiz

Vorvertrag beim Hauskauf in der Schweiz

Ein Vorvertrag beim Hauskauf ist eine rechtlich bindende Verkaufsvereinbarung, die noch vor dem eigentlichen Kaufvertrag abgeschlossen wird – meist notariell beurkundet. Er regelt zentrale Bedingungen wie Kaufpreis, Zahlungsfristen und Objektbeschreibung und sichert beide Parteien ab. Käufer leisten in der Regel eine Anzahlung (ca. 10 %) als Zeichen der Verbindlichkeit. Wann sinnvoll?Vorverträge kommen insbesondere dann zum Einsatz, […]
Verkauf auf Leibrente: Wie geht das?

Verkauf auf Leibrente: Wie geht das?

Der Verkauf auf Leibrente ist eine interessante Alternative zum klassischen Immobilienverkauf, besonders für ältere Menschen, die im eigenen Zuhause wohnen bleiben und gleichzeitig ihre finanzielle Situation verbessern möchten. In der Schweiz gewinnt dieses Modell zunehmend an Beliebtheit, weil es Sicherheit, Wohnkomfort und ein regelmässiges Einkommen verbindet. In diesem Artikel erfahren Sie, wie der Verkauf auf […]
Verkaufsfläche berechnen: So geht es

Verkaufsfläche berechnen: So geht es

Um die Verkaufsfläche berechnen zu können, nehmen Sie alle beheizten und dauerhaft nutzbaren Wohnflächen mit mindestens 1,50 m Raumhöhe – z. B. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Balkone, Terrassen oder Wintergärten werden anteilig angerechnet (i. d. R. zu 50 %), während Keller, Abstellräume und Garagen nicht zur Verkaufsfläche zählen, aber als Zusatznutzen unbedingt erwähnt werden sollten. In der Schweiz gibt es […]
Nicht bebaubares Grundstück: Wie wird der Preis dafür geschätzt?

Nicht bebaubares Grundstück: Wie wird der Preis dafür geschätzt?

Ob Naturschutz, Landwirtschaftszone oder Bauverbot – auch ein nicht bebaubares Grundstück hat natürlich einen Marktwert. Doch wie wird dieser Preis realistisch eingeschätzt, wovon hängt er ab und wann lohnt es sich, mit dem Verkauf zu warten? Was ist ein nicht bebaubares Grundstück? Ein nicht bebaubares Grundstück ist ein Grundstück, für das es keine gesetzlichen Genehmigungen […]
Kosten Hypothek: Zinsen, Amortisation und weitere

Kosten Hypothek: Zinsen, Amortisation und weitere

Wer eine Immobilie kauft, finanziert diese in der Schweiz meist über eine Hypothek. Doch die Kosten einer Hypothek bestehen nicht nur aus dem geliehenen Betrag. Zinsen, Amortisation, Nebenkosten, Unterhalt und einmalige Gebühren bestimmen, wie teuer ein Immobilienkredit tatsächlich ist. Die Kosten einer Hypothek im Überblick Die Gesamtkosten einer Hypothek lassen sich in laufende Kosten und […]
Haus renovieren: Kosten, die Sie beachten sollten

Haus renovieren: Kosten, die Sie beachten sollten

Die Renovation eines Hauses in der Schweiz kostet im Durchschnitt CHF 1'000 bis 2'500 pro Quadratmeter Wohnfläche – je nach Zustand, Umfang und Ausstattungsniveau. Eine einfache Teilrenovation (z. B. Böden, Anstrich) ist bereits ab CHF 500 pro m² möglich, während eine Luxussanierung mit Aufstockung oder denkmalgerechter Ausführung CHF 3'000+ pro m² kosten kann. Typische Gesamtkosten für […]
18.06.2025
1 … 15 16 17 18 19 … 39

Wie viel ist mein Zuhause wert?

Kostenlose Immobilienbewertung online in 3 Minuten