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Immobilien-Blog

Alle Immobilien-News und Expertenratschläge, um eine Immobilie zu schätzen, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten.
Kaufvertrag einer Immobilie in der Schweiz: Das müssen Sie wissen

Kaufvertrag einer Immobilie in der Schweiz: Das müssen Sie wissen

In der Schweiz ist der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ohne einen notariell beglaubigten Kaufvertrag nicht rechtsgültig. Dieses Dokument regelt alle wichtigen Details wie Kaufpreis, Zahlungsbedingungen und Eigentumsübertragung und bietet Käufer wie Verkäufer umfassenden rechtlichen Schutz. 🟦 Was ist ein Kaufvertrag bei Immobilien? Ein Kaufvertrag über ein Grundstück ist ein rechtlich bindender Vertrag, der alle […]
Hypothekenübernahme: Was ist der Rückkauf einer Hypothek?

Hypothekenübernahme: Was ist der Rückkauf einer Hypothek?

Beim Verkauf oder Wechsel einer Immobilie stellt sich häufig die Frage, wie man mit der bestehenden Finanzierung umgehen muss. Zwei Begriffe tauchen dabei regelmässig auf: Hypothekenübernahme und Rückkauf der Hypothek. Während die Übernahme die Weiterführung der bestehenden Hypothek (inklusive Konditionen) durch den Käufer meint, beschreibt der Rückkauf die vorzeitige Ablösung einer laufenden Hypothek, meist jedoch […]
Kann die Bank eine Hypothek kündigen?

Kann die Bank eine Hypothek kündigen?

Ob und wann eine Bank eine Hypothek kündigen darf, richtet sich in der Schweiz primär nach Ihrem Vertrag und den Sicherungsabreden zum Schuldbrief. Eine ordentliche Kündigung während einer festen Laufzeit ist üblicherweise ausgeschlossen; ausserordentliche Kündigungen sind aber möglich, wenn Vertrags- oder Risikoklauseln greifen. In welchen Fällen kann eine Bank eine Hypothek kündigen? Typische ausserordentliche Kündigungsgründe […]
Wann kann man eine Hypothek erneuern oder verlängern?

Wann kann man eine Hypothek erneuern oder verlängern?

Die Erneuerung oder Verlängerung einer Hypothek ist fast so wichtig wie der ursprüngliche Vertragsabschluss. Denn jetzt haben Sie die Chance, Zinsen zu senken, Konditionen zu verbessern und Ihre Finanzierung an Ihre aktuelle Lebens- und Einkommenssituation anzupassen. Wann sollte man eine Hypothek verlängern bzw. erneuern? Für die Verlängerung Ihrer Hypothek müssen Sie die Entwicklung der Zinsen […]
Schweizer Immobilienpreis Barometer - Q2 2025

Schweizer Immobilienpreis Barometer - Q2 2025

Vierteljährliche Veränderung der Immobilienpreise zum 30. Juni 2025 Durchschnittlicher Preis pro m² für Wohnungen und Häuser Q2 2025: Die Entwicklung in den fünfzehn grössten Agglomerationen Der Schweizer Immobilienmarkt zieht deutlich an Der Schweizer Immobilienmarkt hat im 2. Quartal 2025 spürbar an Dynamik gewonnen: Die Preise für Eigentumswohnungen stiegen um 1.2 %, die für Einfamilienhäuser um 1.0 %. […]
Verkauf auf Leibrente: Wie geht das?

Verkauf auf Leibrente: Wie geht das?

Der Verkauf auf Leibrente ist eine interessante Alternative zum klassischen Immobilienverkauf, besonders für ältere Menschen, die im eigenen Zuhause wohnen bleiben und gleichzeitig ihre finanzielle Situation verbessern möchten. In der Schweiz gewinnt dieses Modell zunehmend an Beliebtheit, weil es Sicherheit, Wohnkomfort und ein regelmässiges Einkommen verbindet. In diesem Artikel erfahren Sie, wie der Verkauf auf […]
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