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Immobilienpreise Kanton Tessin Lugano Viganello (6962)

Viganello (6962): Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’057
CHF 4’529 – 21’658*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’015
CHF 2’714 – 22’813*

Monatsmiete und Preis pro m² in Viganello (6962) ab Mai 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Viganello (6962)

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Viganello (6962) um gesunken um -1.2% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 68.1% für Häuser und eine Steigerung von 78.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.8%
6 Monaten
-1.7%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
7.8%
10 Jahren
2.4%
20 Jahren
64.5%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Viganello (6962)

Immobilienmakler-Ranking in Viganello (6962) mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Viganello (6962)

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’802’994. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 542’738 und CHF 4’562’680. Der Durchschnittspreis pro m² in Viganello (6962) beträgt CHF 9’015/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 923k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.43m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.04m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.66m
Haus: 8 Zimmer CHF 3.64m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 905’705. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 452’852 und CHF 2’165’815. Der Durchschnittspreis pro m² in Viganello (6962) beträgt CHF 9’057/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 451k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 602k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 856k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.23m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.69m

Mittlere monatliche Mietpreise in Viganello (6962)

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’168. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’255 und CHF 10’547. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Viganello (6962) beträgt CHF 250 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.4k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.4k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.1k
Haus: 7 Zimmer CHF 4.1k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.1k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’846. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’423 und CHF 6’805. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Viganello (6962) beträgt CHF 341 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.3k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.7k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.6k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.4k

Quadratmeterpreise pro Strasse in Viganello (6962)

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Via Albonago CHF 10’602
Via Ruvigliana CHF 10’322
Via Pedemonte CHF 9’114
Via Luigi Taddei CHF 8’883
Via al Fiume CHF 8’881
Via alla Roggia CHF 8’090
Salita Viarno CHF 7’350

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