Prix de l'immobilier de la Via Merlina, Viganello (6962)

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Merlina, Viganello (6962) est de CHF 7’890/m² en novembre 2025.

Rue

CHF 7’890

CHF 6’236 - CHF 11’227

Prix au m² de la Via Merlina, Viganello (6962) en date du novembre 2025

Obtenez une estimation en 3 min

Commencer l'estimation gratuite

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Viganello (6962)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Viganello (6962) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +89.7% pour les maisons et une hausse de +111.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1%

6 mois

+0.2%

1 an

-3.7%

5 ans

+11.3%

10 ans

+5.5%

20 ans

+76.3%

Max

+111.4%

Viganello (6962)Canton du TessinSuisse

Meilleures agences immobilières près de Via Merlina

Agences

Agents

Transactions récentes près de Via Merlina dans Viganello (6962)

Découvrez les ventes récentes près de Via Merlina en Viganello (6962) avec les prix de vente et les biens vendus.

Prix de l'immobilier de la Via Merlina, Viganello (6962)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Viganello (6962)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’802’994. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 542’738 et CHF 4’562’680. Le prix moyen par m² à Viganello (6962) pour une maison est de CHF 9’015 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 923k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 905’705. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 452’852 et CHF 2’165’815. Le prix moyen par m² à Viganello (6962) pour un appartement est de CHF 9’057 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 451k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 602k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 856k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Viganello (6962)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’168. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’255 et CHF 10’547. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello (6962) pour une maison est de CHF 250 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’422
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’402
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’148
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’076
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’069

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’846. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’423 et CHF 6’805. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello (6962) pour un appartement est de CHF 341 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’320
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’676
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’049
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’588
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’444

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes de la Via Merlina, Viganello (6962)

Maisons à vendre de la Via Merlina, Viganello (6962) →

102

Appartements à vendre de la Via Merlina, Viganello (6962) →

Locations de la Via Merlina, Viganello (6962)

Appartements à louer de la Via Merlina, Viganello (6962) →

Dernières estimations près de Via Merlina, Viganello (6962)

Estimez votre bien en ligne