Tendenze e storia del mercato immobiliare a Viganello (6962)
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -0.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.7%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari a Viganello (6962) negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +89.6% per le case e un aumento del +111.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+1%
6 mesi
+0.2%
1 anno
-3.7%
5 anni
+11.3%
10 anni
+5.5%
20 anni
+76.3%
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Prezzi delle case a Viganello (6962)
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 1’802’994. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 542’738 e CHF 4’562’680. Il prezzo medio al m² a Viganello (6962) è di CHF 9015 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 923k
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1.4M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 2M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 2.7M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 3.6M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 905’705. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 452’852 e CHF 2’165’815. Il prezzo medio al m² a Viganello (6962) è di CHF 9057 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 451k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 602k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 856k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1.2M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.7M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Viganello (6962)
Affitto mensile per case
L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 4168. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1255 e CHF 10’547. L'affitto annuale medio al m² a Viganello (6962) è di CHF 250 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1422
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 2402
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 3148
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 4076
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 6069
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 2846. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1423 e CHF 6805. L'affitto annuale medio al m² a Viganello (6962) è di CHF 341 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO21 ott 2025Casa1 localiVia Albonago, 6962 ViganelloCHF 7781 / m²
VALUTATO17 ott 2025Appartamento5 localiSalita Viarno, 6962 LuganoCHF 10’746 / m²
VALUTATO17 ott 2025Appartamento2.5 localiVia al Fiume, 6962 ViganelloCHF 9365 / m²
VALUTATO16 ott 2025Appartamento5.5 localiVia Pedemonte, 6962 ViganelloCHF 8065 / m²
VALUTATO13 ott 2025Appartamento4.5 localiVia al Fiume, 6962 viganelloCHF 9041 / m²