Prezzi delle case a Viganello (6962)
Il prezzo medio degli immobili a Viganello (6962) è di CHF 9’401/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 9’449
CHF 4’717 - CHF 22’070
Case
CHF 9’268
CHF 2’878 - CHF 23’415
Appartamenti
CHF 293
CHF 146 - CHF 684
Case
CHF 254
CHF 79 - CHF 642
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viganello (6962)
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.2%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viganello (6962) negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +87.5% per le case e un aumento del +98.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+1.4%
6 mesi
+2.8%
1 anno
+3.2%
5 anni
+7.8%
10 anni
+13.3%
20 anni
+66.7%
25 anni
-
Max
+98.7%
Migliori agenzie immobiliari: Viganello (6962)
AM Consulenze sagl
3transazioni a Viganello (6962)
8transazioni in Svizzera
Equity Real Estate SA
(49 rec.)
2transazioni a Viganello (6962)
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Rusca Studio Immobiliare
(2 rec.)
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16transazioni in Svizzera
Zenit Real Estate
(116 rec.)
8transazioni a Lugano
13transazioni in Svizzera
Dreieck Immobiliare
(35 rec.)
3transazioni a Lugano
9transazioni in Svizzera
Transazioni recenti a Viganello (6962)
Scopri le transazioni concluse a Viganello (6962) con i prezzi degli immobili venduti di recente.
VENDUTOott 2026Appartamento • 4.5 stanze
VENDUTOott 2026Appartamento • 3.5 stanze
VENDUTOott 2026Appartamento • 4.5 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 4.5 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 3 stanze
Prezzi delle case a Viganello (6962)
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Viganello (6962)
| Sentiero di Cama | CHF 11’946 |
| Gradinata ai Ronchi | CHF 11’752 |
| Via Eugenio Montale | CHF 11’643 |
| Via del Bosco | CHF 11’638 |
| Via Ruvigliana | CHF 11’303 |
| Via Padri Redentoristi | CHF 11’213 |
| Via della Pergola | CHF 10’962 |
| Via Albonago | CHF 10’278 |
| Gradinata Albonago | CHF 10’214 |
Prezzi medi a Viganello (6962)
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’668’325. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 518’059 e CHF 4’214’716. Il prezzo medio per m² a Viganello (6962) per una casa è CHF 9’268 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.4M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.9M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 2.5M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.8M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.8M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 944’860. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 471’685 e CHF 2’206’972. Il prezzo medio per m² a Viganello (6962) per un appartamento è CHF 9’449 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 447k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 622k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 938k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.4M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.8M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Viganello (6962)
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3’811. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’183 e CHF 9’628. L'affitto annuale medio per m² a Viganello (6962) per una casa è CHF 254 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 3’899 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 3’936 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 4’372 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 6’295 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 12k |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2’442. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’219 e CHF 5’703. L'affitto annuale medio per m² a Viganello (6962) per un appartamento è CHF 293 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 953 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1’442 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1’875 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2’499 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3’588 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Viganello (6962)
Da affittare a Viganello (6962)
Prezzo al m² per quartiere a Lugano
| CHF 11’238 | CHF 11’178 | |
| CHF 8’078 | CHF 7’353 | |
| CHF 9’201 | CHF 9’072 | |
| CHF 3’561 | CHF 4’635 | |
| CHF 9’566 | CHF 7’977 | |
| CHF 8’606 | CHF 8’675 | |
| CHF 8’140 | CHF 7’608 | |
| CHF 6’713 | CHF 7’251 | |
| CHF 8’612 | CHF 8’167 | |
| CHF 9’566 | CHF 8’943 | |
| CHF 12’619 | CHF 10’234 | |
| CHF 10’564 | CHF 9’169 | |
| CHF 5’245 | CHF 4’815 | |
| CHF 5’626 | CHF 5’373 | |
| CHF 8’699 | CHF 9’176 |
