Die Höhe des Vorschusses entspricht dem Anteil am Wert einer Immobilie, die durch eine Hypothek gedeckt ist. Konkret ist es das Kapital, das für den Erwerb einer Immobilie (im Rahmen eines Hypothekendarlehens) geliehen wird. Der Vorschussbetrag bezieht sich also wertmässig auf die Vorschussrate.
Wenn beispielsweise der von einer Bank gewährte Vorschusssatz 75% (dieser Satz ist in der Schweiz auf 80% begrenzt) für den Erwerb einer 3-Zimmer-Wohnung beträgt, die zu CHF 600'000 verkauft wird, dann beträgt der Betrag des Vorschusses oder der Betrag, den Ihnen die Bank für diesen Erwerb gewährt, CHF 600'000*75% = CHF 450'000.
