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Immobilien-Blog

Alle Immobilien-News und Expertenratschläge, um eine Immobilie zu schätzen, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten.
Immobilienbewertung bei Schenkung: Verkehrswert, Steuern und Gutachten in der Schweiz

Immobilienbewertung bei Schenkung: Verkehrswert, Steuern und Gutachten in der Schweiz

Die Immobilienbewertung bei einer Schenkung ist die Grundlage für die Schenkungssteuer, die notarielle Beurkundung des Schenkungsvertrags und – bei einem Erbvorbezug – für die spätere Erbteilung unter den Nachkommen. Massgebend ist der Verkehrswert der Immobilie zum Zeitpunkt der Schenkung. Welche Bewertungsmethode passt und wann ein professionelles Gutachten nötig ist, hängt vom Objekttyp und der gewählten […]
21.05.2026
Immobilienbewertung bei Erbschaft: Methoden, Gutachten und Steuern in der Schweiz

Immobilienbewertung bei Erbschaft: Methoden, Gutachten und Steuern in der Schweiz

Die Immobilienbewertung bei einer Erbschaft bildet die Grundlage für die Erbschaftssteuer, die gerechte Aufteilung unter Erben und die Entscheidung, ob ein Verkauf, eine Vermietung oder die Selbstnutzung sinnvoll ist. Grundlage ist stets der Verkehrswert, also der Preis, den die Immobilie unter normalen Marktbedingungen erzielen würde. Welche Bewertungsmethode passt und welches Gutachten nötig ist, hängt von […]
20.05.2026
Wie wird eine Wohnung bewertet? Methoden, Faktoren und Kosten in der Schweiz

Wie wird eine Wohnung bewertet? Methoden, Faktoren und Kosten in der Schweiz

Wie wird eine Wohnung bewertet und welches Verfahren passt? In der Schweiz kommen standardisierte Bewertungsverfahren zum Einsatz – am häufigsten die hedonische Methode oder das Ertragswertverfahren. Grundlage ist stets der Verkehrswert, also der Preis, den die Wohnung unter normalen Marktbedingungen erzielen würde. Die Wahl der Methode hängt vom Objekttyp, dem Zweck der Bewertung und der […]
Grundstück online bewerten in der Schweiz: Was ist mein Bauland wert?

Grundstück online bewerten in der Schweiz: Was ist mein Bauland wert?

Der Wert eines Grundstücks in der Schweiz hängt vor allem von der Zonenart, der Lage, dem Erschliessungsgrad und der Ausnützungsziffer ab. Erschlossenes Bauland in einer Wohnzone kostet je nach Region zwischen CHF 300 und über CHF 2'000 pro m², wobei die Preise in gefragten Stadtlagen deutlich höher liegen können. Landwirtschaftliche Flächen oder nicht erschlossene Grundstücke […]
Baulandpreise in der Schweiz: Aktuelle Preise, Trends und regionale Unterschiede 2026

Baulandpreise in der Schweiz: Aktuelle Preise, Trends und regionale Unterschiede 2026

Für Bauland in der Schweiz gibt es keinen einheitlichen Marktpreis. Der letzte nationale Richtwert lag 2021 bei rund CHF 1'310/m² – seither sind die Preise in den meisten Regionen um 20–40 % gestiegen. In Spitzenlagen wie Zürich oder Zug liegen die effektiven Transaktionspreise heute deutlich höher. Wer ein Grundstück kaufen, verkaufen oder bewerten möchte, kommt […]
Haus schätzen lassen, aber von wem? Der grosse Vergleich für Schweizer Eigentümer

Haus schätzen lassen, aber von wem? Der grosse Vergleich für Schweizer Eigentümer

Wer sein Haus schätzen lassen möchte, stellt sich oft die Frage: von wem? Ob Online-Tool, Immobilienmakler, akkreditierter Immobilienbewerter oder Architekt – jede Option hat ihre Stärken und Grenzen. Dieser Artikel zeigt Ihnen, welche Methode zu Ihrer Situation passt, was sie kostet und welche Fehler Sie vermeiden sollten, wenn Sie ein Haus schätzen lassen. Warum eine […]
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Wie viel ist mein Zuhause wert?

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