Prix de l'immobilier de l'Aia al Fiume, Pregassona (6963)

Le prix moyen des biens immobiliers de l'Aia al Fiume, Pregassona (6963) est de CHF 7’194/m² en décembre 2025.

Rue

CHF 7’194

CHF 6’272 - CHF 8’127

Prix au m² de l'Aia al Fiume, Pregassona (6963) en date du décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Pregassona (6963)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Pregassona (6963) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +75.7% pour les maisons et une hausse de +86.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

-1%

1 an

-3.2%

5 ans

+7%

10 ans

+3.1%

20 ans

+71.8%

Max

+86.7%

Pregassona (6963)Canton du TessinSuisse

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Prix moyens à Pregassona (6963)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’691’436. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 505’687 et CHF 4’324’497. Le prix moyen par m² à Pregassona (6963) pour une maison est de CHF 8’251 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 822’251. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 408’742 et CHF 1’966’253. Le prix moyen par m² à Pregassona (6963) pour un appartement est de CHF 8’223 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 463k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 604k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 825k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Pregassona (6963)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’200. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’256 et CHF 10’738. Le loyer annuel moyen par m² à Pregassona (6963) pour une maison est de CHF 246 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’202
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’538
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’340
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’972
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’992

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’311. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’149 et CHF 5’527. Le loyer annuel moyen par m² à Pregassona (6963) pour un appartement est de CHF 277 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 934
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’355
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’751
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’310
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’186

Fourchette de loyer (CHF)

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