Pregassona (6963): Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’423
CHF 4’212 – 20’143*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’422
CHF 2’836 – 23’843*
Monatsmiete und Preis pro m² in Pregassona (6963) ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Pregassona (6963)
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Immobilien Preisentwicklung in Pregassona (6963)
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Pregassona (6963) um gesunken um -1.2%
, während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 68.1% für Häuser und eine Steigerung von 78.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.8%
6 Monaten
-1.7%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
7.8%
10 Jahren
2.4%
20 Jahren
64.5%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Pregassona (6963)
Immobilienmakler-Ranking in Pregassona (6963) mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Pregassona (6963)
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’068’114. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 622’545 und CHF 5’233’595. Der Durchschnittspreis pro m² in Pregassona (6963) beträgt CHF 9’422/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.20m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.64m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.04m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.39m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.60m |
40%
40%
CHF 1’199’594
CHF 361k
CHF 3.04m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 880’236. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 440’118 und CHF 2’104’911. Der Durchschnittspreis pro m² in Pregassona (6963) beträgt CHF 8’423/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 449k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 608k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 845k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.22m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.85m |
40%
40%
CHF 448’931
CHF 224k
CHF 1.07m
Mittlere monatliche Mietpreise in Pregassona (6963)
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’236. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’275 und CHF 10’720. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Pregassona (6963) beträgt CHF 232 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.1k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.7k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.1k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.7k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.2k |
40%
40%
CHF 3’121
CHF 940
CHF 7’899
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’446. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’223 und CHF 5’848. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Pregassona (6963) beträgt CHF 281 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 932.8 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.7k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.2k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.0k |
40%
40%
CHF 933
CHF 466
CHF 2’231
Quadratmeterpreise pro Strasse in Pregassona (6963)
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Via del Sole | CHF 9’163 |
| Viale Cassone | CHF 9’138 |
| Via Ceresio | CHF 9’113 |
| Strada di Pregassona | CHF 8’481 |
| Via Giuseppe Maggi | CHF 8’461 |
| Via Boschina | CHF 8’397 |
| Via Alla Bozzoreda | CHF 8’397 |
| Via Miralago | CHF 8’067 |
| Via Industria | CHF 7’900 |