Prezzi delle case a Pregassona (6963)

Il prezzo medio degli immobili a Pregassona (6963) è di CHF 8245/m² a dicembre 2025.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 8223

CHF 4087 - CHF 19’663

Case

CHF 8251

CHF 2467 - CHF 21’095

Prezzo mediano al m² - dicembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Pregassona (6963)

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.2%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Pregassona (6963) negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +75.7% per le case e un aumento del +86.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.5%

6 mesi

-1%

1 anno

-3.2%

5 anni

+7%

10 anni

+3.1%

20 anni

+71.8%

Max

+86.7%

Pregassona (6963)Canton TicinoSvizzera

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Prezzi delle case a Pregassona (6963)

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Prezzi immobiliari per via a Pregassona (6963)


Via San Gottardo di Cureggia	CHF 10’851
Via Ramello3	CHF 9575
Via Probello	CHF 9466
Via Selvapiana	CHF 9461
Via Nava	CHF 9451
VIa Ligaino	CHF 9016
Piazzetta dei Patrizi	CHF 9016
Viale Cassone	CHF 9005
Via del Sole	CHF 8990
Via Stazione	CHF 8909
Via Ronchetto di Orlino	CHF 8846
Via Ceresio	CHF 8695
Via Loco	CHF 8613
Via Miralago	CHF 8608
Via Vedò	CHF 8360
Via Giuseppe Maggi	CHF 8331
Via Alla Bozzoreda	CHF 8293
Via Boschina	CHF 8059
Via del Pozzo	CHF 7948
Salita Viarno	CHF 7764
Via Roncobello	CHF 7733
Via Terzerina	CHF 7714
Via San Siro	CHF 7672
Via alla Piana	CHF 7645
Strada di Pregassona	CHF 7613
Via Corte	CHF 7595
Via Vedreggio	CHF 7461
Via Industria	CHF 7457
Via Arbostora	CHF 7423
Strada Cantonale	CHF 7350
Via Ventuno	CHF 7301
Aia al Fiume	CHF 7194
Via delle Rose	CHF 7135
Via alle Vigne	CHF 7089
Via Pezò	CHF 6812
Via Cantonale	CHF 6241
Via Emilio Rava	CHF 6103
Via Giovanni Maraini	CHF 6098
Via Rolino	CHF 5611

Prezzi medi a Pregassona (6963)

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’691’436. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 505’687 e CHF 4’324’497. Il prezzo medio per m² a Pregassona (6963) per una casa è CHF 8251 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.3M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.6M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.9M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.2M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.6M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 822’251. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 408’742 e CHF 1’966’253. Il prezzo medio per m² a Pregassona (6963) per un appartamento è CHF 8223 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 463k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 604k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 825k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.2M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.9M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Pregassona (6963)

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4200. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1256 e CHF 10’738. L'affitto annuale medio per m² a Pregassona (6963) per una casa è CHF 246 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3202
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4538
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5340
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5972
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 6992

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2311. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1149 e CHF 5527. L'affitto annuale medio per m² a Pregassona (6963) per un appartamento è CHF 277 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 934
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1355
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1751
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2310
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3186

Affitto mensile (CHF)

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