Eine Maisonette, auch Duplex-Einheit oder Duplex-Wohnung genannt, bezeichnet eine Wohnung, die aus zwei Stockwerken besteht, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Der Begriff «Maisonette» stammt aus dem Französischen, bedeutet wörtlich «kleines Haus» und wird am häufigsten verwendet, um eine zweistöckige Wohnung zu beschreiben, wobei auch ein Haus ein Duplex sein kann. Diese Immobilienart ist auf dem Immobilienmarkt in der Schweiz sehr beliebt, jedoch selten zu finden.
Das Wohnen in einer Duplex-Wohnung bzw. Maisonette hat viele Vorteile, zum Beispiel:
Das Duplex hat auch gewisse Nachteile, die einige Käufer davon abhalten könnten, in diese Art von Immobilie zu investieren, zum Beispiel:
Ein Maisonette- oder Duplex-Zimmer bezieht sich auf einen Wohnraum, der über zwei Ebenen oder Stockwerke angeordnet ist, oft durch eine interne Treppe oder eine Galerie miteinander verbunden.
Maisonettewohnungen können tendenziell teurer sein als vergleichbare Wohnungen auf einer einzigen Ebene, aber dies hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Grösse, der Ausstattung sowie allgemeiner Immobilienmarkttrends ab.
Im Allgemeinen beziehen sich beide Begriffe auf Wohnräume, die über zwei Ebenen oder Stockwerke angeordnet sind. Allerdings gibt es einige subtile Unterschiede in ihrer Verwendung, die von Region zu Region variieren können. Hier sind die Hauptunterschiede:
1. Begriffliche Verwendung:
2. Interne Struktur:
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