Die Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung. Sie erstreckt sich über mindestens zwei Etagen innerhalb eines Gebäudes und ist oft durch eine eigene Treppe verbunden. Die Maisonette kann in Mehrfamilienhäusern und sogar in Hotels vorgefunden werden. Sie ähnelt einem kleinen Haus und bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl. Erfahren Sie in unserem Beitrag, was eine Maisonette im Detail ist und inwiefern sie sich zu einem Penthouse, einer Galeriewohnung, einer Dachwohnung, einer Attikawohnung und einer Duplex-Wohnung unterscheidet.
Kleines Haus – das bedeutet Maisonette im Französischen. Es handelt sich demnach um ein Haus in einem Haus. Eine Maisonette-Wohnung zeichnet sich dadurch aus, dass sie innerhalb eines Gebäudes über zwei (oder mehr) Etagen verläuft und über eine eigene, innen liegende Treppe verfügt. Vielfach sind Maisonette-Wohnungen in den obersten Etagen untergebracht, wodurch die zweite Etage der Maisonette im Dachbereich liegt.
Die Treppen in einer Maisonette sind oftmals sehr grosszügig und freischwebend angebracht, um den Gesamtcharakter der Wohnung und die oft hohen Decken zu unterstreichen. Auch in vielen Hotels werden Maisonette-Zimmer angeboten, die meist unter der Rubrik Suite oder Junior Suite laufen, mehr Platz bieten und oftmals auch über eine Terrasse verfügen.
Oftmals kommt es zu Irritationen in Bezug auf die vorgenannten Begriffe, daher möchten wir diese nachfolgend gegenüberstellen:
Eine Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und über eine innen liegende Treppe verfügt.
Eine Galeriewohnung ist eine spezielle Form der Maisonette-Wohnung. Hier ist die obere Etage der Maisonette offen gestaltet und als Galerie ausgebildet.
Beide Begriffe sind gleichbedeutend. Während in der Schweiz von einer Attikawohnung gesprochen wird, wird diese im Rest der Welt eher als Penthouse bezeichnet, wenn von einer auf das Haus aufgesetzten, mit einer Terrasse versehenen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung gesprochen wird.
In aller Regel wird mit einer Dachwohnung eine Wohnung gemeint, die im obersten Geschoss eines Hauses untergebracht ist, oft ein Spitzdach aufweist und mit Dachflächenfenstern versehen ist.
Die einen schätzen die offene und grosszügige Bauweise einer Maisonette und die weite Treppe hin zur zweiten Etage. Für andere hingegen ist genau das ein Hinderungsgrund, in eine Maisonette zu ziehen.
Viele Menschen möchten die Vorteile eines Einfamilienhauses, jedoch gleichzeitig in sehr zentraler Lage leben. Eine Maisonette-Wohnung bietet genau das – sie verbindet das Gefühl eines Hauses mit der Möglichkeit, mitten in der Innenstadt zu leben.
Häufig sind Maisonette-Wohnungen besonders offen gebaut und damit im engen Sinne eigentlich Galeriewohnungen. Für Singles und Paare ist das oft ein willkommenes Argument, sich für diesen Wohnungsstil zu entscheiden. Wenn Sie jedoch eine Familie mit Kindern haben, kann die offene Bauweise problematisch sein, da hierdurch Lärm von allen Ecken durch die gesamte Wohnung dringt und Familienmitglieder sich schwer zurückziehen können.
Wenn Sie in fortgeschrittenem Alter sind oder sogar beeinträchtigte Personen in der Familie haben, sind die zwar optisch sehr ansprechenden, aber hinderlichen Treppenstufen oftmals ein K.-o.-Kriterium.
Klimatisierung im Sommer und Heizen im Winter wird durch die offene Bauweise zumeist deutlich kostenintensiver als in einer normalen Wohnung. Nicht zuletzt die grossen Fensterfronten sollten gut isoliert sein. Der Einbau einer Fussbodenheizung ist ebenso ratsam.
Achten Sie darauf, dass auch die obere Etage (wenn die untere die Hauptebene mit Eingang und Wohnzimmer ist) einen Zugang vom Treppenhaus aus hat. Dies dient einerseits Ihrer Sicherheit im Brandfall und zum zweiten erleichtert es den Transport von Möbeln in die zweite Etage.
Beide Begriffe beziehen sich auf Wohnräume, die sich über zwei Ebenen oder Stockwerke erstrecken. Allerdings gibt es ein paar Unterschiede in ihrer Verwendung, die von Region zu Region variieren können. Hier sind die Hauptunterschiede:
1. Begriffliche Verwendung:
2. Interne Struktur:
Mehr Informationen zur Duplex-Wohnung finden Sie in diesem Glossareintrag.
Nein, eine Attikawohnung ist eine eingeschossige Wohnung, die auf ein Gebäude gesetzt wurde. Ein anderer Begriff ist Penthouse, während eine Maisonette-Wohnung sich über zwei oder mehr Etagen erstreckt.
Menschen mit Behinderungen oder auch ältere Menschen werden Probleme haben, die beiden Ebenen der Wohnung ständig zu überwinden. Auch Familien mit Kindern werden die offene Bauweise wegen der geringen Privatsphäre wenig zu schätzen wissen.
Der Begriff Maisonette kommt aus dem Französischen und bedeutet so viel wie Häuschen.
Ja, die oftmals freischwebende oder auffällig gestaltete Treppe innerhalb einer Maisonette ist eines der definierten Eigenschaften dieses Wohnungstyps.
