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Immobilien-Blog

Alle Immobilien-News und Expertenratschläge, um eine Immobilie zu schätzen, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten.
Immobilienanalyse eines Anlageobjektes durch einen Makler

Immobilienanalyse eines Anlageobjektes durch einen Makler

Die gründliche Analyse einer Immobilie vor ihrem Verkauf ist ein unverzichtbarer Schritt bei Anlageobjekten. Eine Immobilienanalyse gibt nicht nur Aufschluss über den aktuellen Marktwert, sondern hilft auch, potenzielle Stärken und Schwächen des Objekts zu identifizieren. Ein sorgfältig durchgeführter Analyseprozess kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Verkauf/Kauf und einer langwierigen, unproduktiven Verkaufsphase ausmachen. Es ist daher […]
Haus-Neubau schätzen: So ermitteln Sie den Wert Ihres neu gebauten Hauses

Haus-Neubau schätzen: So ermitteln Sie den Wert Ihres neu gebauten Hauses

Ein Neubau ist für viele ein Lebenstraum – doch spätestens beim Verkauf oder bei einer Finanzierung stellt sich die Frage: Wie viel ist mein neu gebautes Haus wirklich wert? Die Wertermittlung eines Neubaus unterscheidet sich deutlich von jener älterer Liegenschaften. Neben Baukosten und Ausstattung spielen auch Lage, Energieeffizienz und Marktnachfrage eine zentrale Rolle. Obwohl Neubauten […]
15.09.2025
Zwangsversteigerungen im Kanton St. Gallen

Zwangsversteigerungen im Kanton St. Gallen

Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Schweizer Immobilienmarkts. Im Kanton St. Gallen bieten Zwangsversteigerungen eine besondere Möglichkeit für Interessenten, Immobilien oder Grundstücke oft zu attraktiven Konditionen zu erwerben. Gleichzeitig dienen sie als Instrument, um ausstehende Forderungen gegenüber Schuldnern zu begleichen, indem Vermögenswerte verwertet werden. Was versteht man unter und wie funktionieren öffentliche Versteigerungen in der […]
Berechnung der Rendite bei Immobilien: Was ist zu beachten?

Berechnung der Rendite bei Immobilien: Was ist zu beachten?

Die Berechnung der Rendite ist ein wichtiger Schritt wenn es um den Kauf von Rendite-Immobilien geht. Diese Kennzahl zeigt, ob ein Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine andere Liegenschaft wirklich rentabel ist. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie die Rendite berechnen, welche Formeln dabei entscheidend sind, wie Sie Brutto- und Nettorendite voneinander unterscheiden und warum […]
Mit der 2. Säule den Hauskauf realisieren: Wie geht das mit der BVG?

Mit der 2. Säule den Hauskauf realisieren: Wie geht das mit der BVG?

Die 2. Säule, auch als Pensionskasse bekannt, ist ein zentrales Element der Schweizer Altersvorsorge, und kann unter bestimmten Bedingungen für den Kauf oder Bau eines Eigenheims eingesetzt werden. So kann man sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen. Doch wer sein Pensionskassenguthaben vorzeitig nutzen möchte, steht vor wichtigen Fragen: Wie funktioniert ein Vorbezug oder eine Verpfändung […]
Due Diligence bei Immobilien: Das sollten Sie beachten

Due Diligence bei Immobilien: Das sollten Sie beachten

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine gründliche Due Diligence unerlässlich. Sie umfasst sowohl technische als auch kaufmännische und rechtliche Aspekte. Dabei wird nicht nur der Zustand des Gebäudes bewertet, sondern auch dessen wirtschaftliche und steuerliche Bedeutung. So können potenzielle Kosten und Risiken frühzeitig erkannt und bewertet werden. Definition: Was versteht man unter Due […]
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