Der Weg zur eigenen Immobilie führt fast immer über eine Hypothek. Doch bevor Sie ein Angebot unterschreiben, sollten Sie genau wissen, welche Unterlagen notwendig sind, wie viel Eigenkapital Sie brauchen und wie Sie die besten Zinsen finden. Unterlagen für die Beantragung einer Hypothek: Bereiten Sie sich gut vor Sie müssen sich über die Bedeutung der […]
Wenn Sie von Ihrer Bank einen Immobilienkredit erhalten, unterzeichnen Sie oft zwei Hypotheken. Das Finanzinstitut unterscheidet zwischen zwei Arten von Garantien für Ihre gesamte Finanzierung. RealAdvisor erklärt Ihnen die Funktionsweise Ihres Immobilienkredits. Was ist der Unterschied zwischen der 1. und 2. Hypothek? Wenn Sie eine Immobilie in der Schweiz kaufen, finanziert die Bank in der […]
Welche Hypothek ist die richtige? Diese Frage stellen sich fast alle, die eine Immobilie kaufen oder ihre bestehende Finanzierung überprüfen. Festhypothek, variable Hypothek oder SARON-Hypothek. Jede Variante bietet Chancen, bringt aber auch Risiken mit sich. In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Hypothek für welches Profil geeignet ist und wie Sie eine Entscheidung treffen, die langfristig […]
Beim Verkauf oder Wechsel einer Immobilie stellt sich häufig die Frage, wie man mit der bestehenden Finanzierung umgehen muss. Zwei Begriffe tauchen dabei regelmässig auf: Hypothekenübernahme und Rückkauf der Hypothek. Während die Übernahme die Weiterführung der bestehenden Hypothek (inklusive Konditionen) durch den Käufer meint, beschreibt der Rückkauf die vorzeitige Ablösung einer laufenden Hypothek, meist jedoch […]
Wer eine Immobilie kauft, finanziert diese in der Schweiz meist über eine Hypothek. Doch die Kosten einer Hypothek bestehen nicht nur aus dem geliehenen Betrag. Zinsen, Amortisation, Nebenkosten, Unterhalt und einmalige Gebühren bestimmen, wie teuer ein Immobilienkredit tatsächlich ist. Die Kosten einer Hypothek im Überblick Die Gesamtkosten einer Hypothek lassen sich in laufende Kosten und […]
Festhypothek, SARON oder variabel – die richtige Wahl hängt nicht nur vom Zinssatz ab, sondern vor allem von Ihrer Risikobereitschaft, Ihrer finanziellen Stabilität und Ihren Zukunftsplänen. Wir unterstützen Sie bei der Entscheidung, welche Hypothek Sie abschliessen sollten. Welche Art der Hypothek abschliessen: Festzins-, SARON oder variable Hypothek? Im Rahmen eines Immobilienkaufs können Sie sich für […]
