Prix de l'immobilier de l'In scima la Tera, Gandria (6978)

Le prix moyen des biens immobiliers de l'In scima la Tera, Gandria (6978) est de CHF 10’015/m² en décembre 2025.

Rue

CHF 10’015

CHF 4’657 - CHF 11’995

Prix au m² de l'In scima la Tera, Gandria (6978) en date du décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Gandria (6978)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Gandria (6978) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +70.6% pour les maisons et une hausse de +92% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

-1.2%

1 an

-0.4%

5 ans

+6.5%

10 ans

+8.1%

20 ans

+61%

Max

+92%

Gandria (6978)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier de l'In scima la Tera, Gandria (6978)

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Prix moyens à Gandria (6978)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’232’062. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 368’348 et CHF 3’150’013. Le prix moyen par m² à Gandria (6978) pour une maison est de CHF 7’725 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 487k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 724k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 946k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’263’652. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 628’163 et CHF 3’021’777. Le prix moyen par m² à Gandria (6978) pour un appartement est de CHF 8’286 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 98k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 286k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 647k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Gandria (6978)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’224. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 964 et CHF 8’242. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria (6978) pour une maison est de CHF 243 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’464
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’739
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’793
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’783
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’422

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 42’665. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 21’209 et CHF 102’024. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria (6978) pour un appartement est de CHF 3’357 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 924
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’731
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’652
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’548
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’707

Fourchette de loyer (CHF)

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