Tendenze e storia del mercato immobiliare a Gandria (6978)
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -2.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +0.5%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari a Gandria (6978) negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +66.1% per le case e un aumento del +88.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
-2.4%
6 mesi
-4.8%
1 anno
+0.5%
5 anni
+7.1%
10 anni
+6.7%
20 anni
+59.9%
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 1’315’770. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 396’074 e CHF 3’329’705. Il prezzo medio al m² a Gandria (6978) è di CHF 10’044 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 626k
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 955k
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 1.2M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 1.4M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 1.5M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 1’592’578. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 796’289 e CHF 3’808’339. Il prezzo medio al m² a Gandria (6978) è di CHF 9652 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 155k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 296k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 550k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.8M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Gandria (6978)
Affitto mensile per case
L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 2622. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 789 e CHF 6634. L'affitto annuale medio al m² a Gandria (6978) è di CHF 240 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1002
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 3221
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 4335
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 5250
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 6998
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 4653. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 2326 e CHF 11’126. L'affitto annuale medio al m² a Gandria (6978) è di CHF 338 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO2 ott 2025Appartamento3.5 localiVia Nosera, 6978 LuganoCHF 11’450 / m²