Prix de l'immobilier de la Via Fontanella, Lugano

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Fontanella, Lugano est de CHF 9’796/m² en octobre 2026.

Rue

CHF 9’796

CHF 8’591 - CHF 14’012

Prix au m² de la Via Fontanella, Lugano en date du octobre 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lugano

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lugano au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +75.8% pour les maisons et une hausse de +96.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+1.6%

1 an

+1.9%

5 ans

+4.9%

10 ans

+10.7%

20 ans

+67.9%

25 ans

Max

+96.3%

LuganoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier de la Via Fontanella, Lugano

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Prix moyens à Lugano

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’554’115. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 482’594 et CHF 3’926’185. Le prix moyen par m² à Lugano pour une maison est de CHF 7’732 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 928’786. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 461’639 et CHF 2’159’968. Le prix moyen par m² à Lugano pour un appartement est de CHF 9’106 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 413k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 614k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 909k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lugano

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’038. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’185 et CHF 17’780. Le loyer annuel moyen par m² à Lugano pour une maison est de CHF 420 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’360
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’969
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’951
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’175
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 12k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 19’321. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 9’603 et CHF 44’932. Le loyer annuel moyen par m² à Lugano pour un appartement est de CHF 2’273 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 961
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’443
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’915
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’556
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’626