Immobilienpreise in Breganzona (6932)

Wohnungen

CHF 8’219

CHF 4’109 - CHF 19’653

Häuser

CHF 8’175

CHF 2’461 - CHF 20’688

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Breganzona (6932)

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um -1.1% gesunken, während die Wohnungspreise sind um -3.6% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Breganzona (6932) über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +67.3% für Häuser und einen Anstieg von +91.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.4%

6 Monate

-0.5%

1 Jahr

-3.6%

5 Jahre

+3.4%

10 Jahre

+0.7%

20 Jahre

+49.4%

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Immobilienpreise in Breganzona (6932)

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Immobilienpreise pro Strasse in Breganzona (6932)


Vicolo Selvetta	CHF 16’534
Via Pradello	CHF 12’794
Via Muzzano	CHF 9’565
Via Nava di Biogno	CHF 9’509
Via al Perato	CHF 9’349
Vicolo Chioso	CHF 9’299
Via Nava	CHF 9’282
Via Avvocato B. Leoni	CHF 9’281
Via Fontanella	CHF 9’244
Via Cassine	CHF 9’118
Via in Selva	CHF 9’106
Via Cremignone	CHF 8’926
Via al Teglio	CHF 8’877
Via Avv. B. Leoni	CHF 8’833
Via Gemmo	CHF 8’774
Via Orbisana	CHF 8’700
Via al Pozzo	CHF 8’592
Via Sarera	CHF 8’583
Via Lucino	CHF 8’575
Via Rovere	CHF 8’479
Via ai Ronchi	CHF 8’463
Via Prada	CHF 8’154
Via Visano	CHF 8’136
Via dei Bonoli	CHF 8’048
Piazza Arch. C. Frasca	CHF 7’950
Via Crevuglio	CHF 7’922
Via dei Casagrande	CHF 7’920
Via Bolio	CHF 7’611
Via Camara	CHF 7’376
Via San Carlo	CHF 7’264
Via Cara	CHF 7’180
Via Medi	CHF 7’059
Vicolo dei Conti	CHF 7’011
Via Dott. G. Polar	CHF 7’011
Via G. A. Adamina	CHF 6’986
Via Sant'Antonio	CHF 6’867
Via Cresperone	CHF 6’797
Via Besso	CHF 6’654
Via Valleggia	CHF 6’650
Via Federica Spitzer	CHF 6’568
Via al Moretto	CHF 6’409
Via Costera	CHF 6’260
Via alla Cava	CHF 5’990
Via Bioggio	CHF 5’541
Via dei Somazzi	CHF 5’285

Durchschnittspreise in Breganzona (6932)

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’798’535. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 541’396 und CHF 4’551’395. Der durchschnittliche Preis pro m² in Breganzona (6932) beträgt CHF 8’175 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.3M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.8M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.4M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 842’406. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 421’203 und CHF 2’014’448. Der durchschnittliche Preis pro m² in Breganzona (6932) beträgt CHF 8’219 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 368k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 505k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 741k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.1M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Breganzona (6932)

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’845. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’459 und CHF 12’261. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Breganzona (6932) beträgt CHF 264 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’501
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’537
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’157
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’771
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 6’996

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’412. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’206 und CHF 5’767. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Breganzona (6932) beträgt CHF 282 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 907
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’380
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’793
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’423
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’601

Monatsmiete (CHF)

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