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Immobilienpreise Kanton Tessin Lugano Breganzona (6932)

Breganzona (6932): Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’219
CHF 4’109 – 19’653*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’175
CHF 2’461 – 20’688*

Monatsmiete und Preis pro m² in Breganzona (6932) ab Mai 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Breganzona (6932)

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Breganzona (6932) um gesunken um -1.2% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 68.1% für Häuser und eine Steigerung von 78.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.8%
6 Monaten
-1.7%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
7.8%
10 Jahren
2.4%
20 Jahren
64.5%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Breganzona (6932)

Immobilienmakler-Ranking in Breganzona (6932) mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Breganzona (6932)

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’798’535. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 541’396 und CHF 4’551’395. Der Durchschnittspreis pro m² in Breganzona (6932) beträgt CHF 8’175/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.32m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.83m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.18m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.36m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.47m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 842’406. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 421’203 und CHF 2’014’448. Der Durchschnittspreis pro m² in Breganzona (6932) beträgt CHF 8’219/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 368k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 505k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 741k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.11m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.65m

Mittlere monatliche Mietpreise in Breganzona (6932)

Monatsmiete fßr Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’845. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’459 und CHF 12’261. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Breganzona (6932) beträgt CHF 264 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.5k
Haus: 5 Zimmer CHF 4.5k
Haus: 6 Zimmer CHF 5.2k
Haus: 7 Zimmer CHF 5.8k
Haus: 8 Zimmer CHF 7.0k

Monatsmiete fĂźr Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’412. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’206 und CHF 5’767. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Breganzona (6932) beträgt CHF 282 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 906.6
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.4k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.8k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.4k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.6k

Quadratmeterpreise pro Strasse in Breganzona (6932)

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Via Avvocato B. Leoni CHF 9’099
Via Lucino CHF 8’653
Via Crevuglio CHF 7’994
Via Sant'Antonio CHF 7’510
Via Costera CHF 6’357
Via al Moretto CHF 6’354

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