Combien vaut mon bien immobilier ?
Estimation de votre bien immobilier en ligne et gratuite en Suisse : découvrez ce qu'il vaut aujourd'hui et comment son prix évolue.
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CHF 980'000CHF 1'150'000CHF 1'190'000CHF 1'640'000CHF 1'420'000Prix médian au m²
Maisons · Suisse
CHF 8'230 / m²+6,6 % sur 3 ans
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Pourquoi suivre la valeur de votre bien
Votre bien est probablement votre patrimoine principal
Sa valeur évolue chaque mois avec le marché. La suivre vous aide à décider — vendre, louer, refinancer ou attendre — au bon moment.
Votre valeur, mise à jour chaque mois
Un graphique clair de l'évolution de votre bien et de sa tendance, selon les tendances de votre quartier.
Des données fiables
Des estimations basées sur des transactions réelles et des millions d'annonces, avec plus de 70 critères et plusieurs modèles qui se recoupent.
Vous décidez, sans pression
Vendre, louer ou attendre ? Avec votre historique sous les yeux, vous décidez en connaissance de cause — et aucun agent ne vous contacte tant que vous ne le souhaitez pas.
Tendances du marché
Visualisez l'évolution de la valeur de votre bien, mise à jour chaque mois
Votre estimation, recalculée chaque mois avec les dernières transactions et annonces
Un, trois, cinq et dix ans d'historique sur un seul graphique
Des alertes quand la valeur franchit un seuil que vous définissez
Comment ça marche
Commencez à suivre la valeur de votre bien en 3 minutes
Du simulateur d'estimation de votre bien immobilier au suivi automatique de sa valeur, tout est gratuit et en ligne.
Ajoutez votre bien
3 minutesSaisissez l'adresse et quelques informations, et obtenez aussitôt une estimation de votre bien. Aucun document à fournir.
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GratuitEnregistrez votre bien dans votre espace propriétaire gratuit et débloquez le graphique d'évolution et vos rapports.
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Tout au même endroit
Bien plus qu'une simple estimation immobilière
Valeur de marché estimée, basée sur plus de 70 critères, avec une fourchette haute et basse, et son évolution dans le temps.
Estimation du loyer : un loyer de marché indicatif pour savoir ce que votre bien pourrait rapporter en location.
Marché local : prix au m² et tendances de votre quartier.
Rapport PDF complet, téléchargeable à tout moment — utile pour votre banque, votre notaire ou vos propres archives.
L'une des estimations les plus fiables de Suisse
Comment notre estimation reste à jour
La même technologie d'estimation immobilière suisse qui alimente votre graphique d'évolution, mise à jour chaque mois.
70 critères analysés
20 propres au bien (surface, pièces, terrain) + 50 sur l'emplacement (transports, écoles, qualité de vie).
Données de transactions réelles
Pas seulement des prix affichés : nous utilisons des ventes réellement conclues, pour que votre valeur reflète ce qui se paie — pas ce qui se demande.
Plusieurs modèles croisés
Annonces en ligne, transactions historiques et valeur perçue. Notre médiane est plus fiable qu'un modèle unique.
Mise à jour chaque mois
Votre estimation est rafraîchie automatiquement chaque mois et reportée sur votre graphique — sans rien faire.
Google4,4sur 51'417 avisNote relevée le 21 août 2026
Trustpilot4,6sur 55'651 avisNote relevée le 19 août 2026
App Store4,7sur 5390 avisNote relevée le 19 août 2026
Google Play4,5sur 5119 avisNote relevée le 19 août 2026Soit 4,6/5 en moyenne sur 7'577 avis publics.
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2,1 millions+ estimations par an · réestimation chaque mois · 4,6/5 Note Trustpilot · 5'000+ avis
Questions fréquentes
Le suivi de mon bien est vraiment gratuit ?
Oui, totalement. L'estimation, le graphique d'évolution, la réestimation mensuelle et le rapport PDF sont 100 % gratuits. Aucun moyen de paiement n'est demandé pour créer votre espace et suivre votre bien.
À quelle fréquence la valeur est mise à jour ?
Votre estimation est recalculée automatiquement chaque mois avec les dernières données de marché (transactions et annonces). Chaque nouvelle valeur est ajoutée au graphique pour construire un historique fiable.
Comment l'estimation est calculée ?
Nos modèles croisent plus de 70 critères — 20 propres au bien (surface, pièces, terrain) et 50 sur l'emplacement (transports, écoles, qualité de vie) — en s'appuyant sur des annonces en ligne, des transactions historiques et la valeur perçue. La fourchette affichée correspond à la zone où convergent les différents modèles.
Les agents vont m'appeler sans arrêt ?
Non. Suivre la valeur de votre bien n'entraîne aucun contact. Si vous souhaitez aller plus loin (vendre ou affiner en personne), vous pouvez choisir de comparer des agents locaux — mais rien n'est automatique et vous décidez quand. Vous pouvez faire supprimer vos données à tout moment (voir notre politique de confidentialité).
Quelle est la précision de l'estimation ?
Notre estimation en ligne donne une fourchette de marché construite à partir des transactions et des annonces comparables de votre secteur : un chiffre de départ raisonné, pas un sondage. Pour les biens atypiques (vues exceptionnelles, rénovations importantes, fort potentiel), une visite d'agent permet de l'affiner. Le suivi reste utile dans tous les cas : la tendance compte autant que le chiffre.
Peut-on aussi connaître le potentiel locatif de mon bien ?
Oui. Outre la valeur de vente, votre espace affiche une estimation du loyer de marché et un rendement brut indicatif. Utile pour comparer vendre ou louer.
Peut-on aussi estimer un immeuble de rendement ?
Oui, avec un outil dédié : les immeubles de rendement sont estimés sur leurs revenus locatifs, et non sur des ventes comparables. Utilisez l'estimation immeuble de rendement.
Marché local
Prix de l'immobilier en Suisse
Prix médian au m² et son évolution sur un an, dans les plus grandes villes.
| Ville | Prix médian au m² | Évolution sur 1 an | Consulter tous les prix immobiliers suisses |
|---|---|---|---|
| Zurich | CHF 10'800 / m² | ↗ +2,8 % | Zurich |
| Genève | CHF 10'440 / m² | ↗ +2,0 % | Genève |
| Bâle | CHF 8'240 / m² | ↗ +3,2 % | Bâle |
| Lausanne | CHF 9'880 / m² | ↗ +3,2 % | Lausanne |
| Berne | CHF 7'980 / m² | ↗ +1,9 % | Berne |
| Winterthour | CHF 9'070 / m² | ↗ +2,7 % | Winterthour |
| Lucerne | CHF 8'680 / m² | ↗ +2,7 % | Lucerne |
| Saint-Gall | CHF 8'940 / m² | ↗ +3,7 % | Saint-Gall |
Prix médian au m², appartements et maisons, mis à jour chaque mois ; dernière valeur : août 2026.
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