Immobilienpreisentwicklung und Markttrends 8041 Zürich
In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.6% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8041 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +201.4% für Häuser und einen Anstieg von +180.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.8%
6 Monate
+2.8%
1 Jahr
+5.9%
5 Jahre
+30.5%
10 Jahre
+59.7%
20 Jahre
+132.9%
Max
+180.2%
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Immobilienpreise in 8041 Zürich
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Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’980’309. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’676’424 und CHF 6’146’887. Der Durchschnittspreis pro m² in 8041 Zürich für ein Haus beträgt CHF 15’284 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1.5M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 1.7M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 2.1M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 2.7M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 3.5M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’559’762. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 924’815 und CHF 3’105’721. Der Durchschnittspreis pro m² in 8041 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 15’292 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 1.3M
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 1.4M
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 1.6M
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 1.8M
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 2.1M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8041 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’267. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’525 und CHF 12’926. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8041 Zürich für ein Haus beträgt CHF 386 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 2’556
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 3’398
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 4’936
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 6’768
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 8’268
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’512. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’082 und CHF 6’993. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8041 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 413 / m² (Preis pro Quadratmeter).
BEWERTET4. Dez. 2025Haus4.5 ZimmerKleeweidstrasse, 8041 ZürichCHF 13’350 / m²
BEWERTET3. Dez. 2025Wohnung2.5 ZimmerHaspelstrasse, 8041 ZürichCHF 15’158 / m²
BEWERTET23. Nov. 2025Wohnung1 ZimmerSpinnereiplatz, 8041 ZürichCHF 14’524 / m²
BEWERTET22. Nov. 2025Wohnung5.5 ZimmerSihlweidstrasse, 8041 ZürichCHF 12’774 / m²
BEWERTET18. Nov. 2025Wohnung4.5 ZimmerSpinnereiplatz, 8041 ZürichCHF 14’769 / m²
BEWERTET11. Nov. 2025Wohnung3 ZimmerRellstabstrasse, 8041 ZürichCHF 13’627 / m²