Immobilienpreise in 8004 Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8004 Zürich beträgt im Januar 2026 CHF 18’159 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 18’892
CHF 11’202 - CHF 37’617
Häuser
CHF 14’387
CHF 8’093 - CHF 29’674
Medianpreis pro m² – Januar 2026
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends 8004 Zürich

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +7.7% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +7.1% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8004 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +286.5% für Häuser und einen Anstieg von +251.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.4%
6 Monate
+3.8%
1 Jahr
+7.1%
5 Jahre
+30.9%
10 Jahre
+64.1%
20 Jahre
+186.5%
Max
+251.8%
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Immobilienpreise pro Strasse in 8004 Zürich

Gustav-Gull-PlatzCHF 25’116
MüllerstrasseCHF 22’889
LangstrasseCHF 21’492
BienenstrasseCHF 20’241
GamperstrasseCHF 19’989
FeldstrasseCHF 19’525
BäckerstrasseCHF 19’258
ZweierstrasseCHF 18’935
KernstrasseCHF 18’838

Durchschnittspreise in 8004 Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’158’116. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’213’940 und CHF 4’451’115. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 14’387 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.7M2.5M1.9M2.8M2.2M3.3M2.6M3.9M3.2M4.8M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’586’936. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 940’927 und CHF 3’159’828. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 18’892 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
558k836k1M1.5M1.3M2M1.6M2.4M1.9M2.8M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8004 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’099. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’993 und CHF 14’642. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 568 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’8594’2883’7025’5534’7047’0575’7368’6046’6169’924

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’935. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’333 und CHF 7’836. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 562 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’1701’7551’8592’7892’3883’5822’9444’4153’6005’400

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