Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in 8004 Zürich
In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +7.2% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.6% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8004 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +286.6% für Häuser und einen Anstieg von +248.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+2.1%
6 Monate
+3.5%
1 Jahr
+5.6%
5 Jahre
+31.3%
10 Jahre
+62.1%
20 Jahre
+188.1%
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Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’339’049. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’324’967 und CHF 4’737’314. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8004 Zürich beträgt CHF 15’594 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1.7M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 2.2M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 2.8M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 3.7M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 4.8M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’494’210. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 900’620 und CHF 2’988’419. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8004 Zürich beträgt CHF 18’678 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 533k
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 1.2M
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 1.8M
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 2.4M
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 2.8M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8004 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’445. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’651 und CHF 13’053. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich beträgt CHF 516 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 3’557
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 4’663
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 5’929
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 7’198
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 8’570
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’106. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’475 und CHF 8’211. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich beträgt CHF 616 / m² (Preis pro Quadratmeter).
BEWERTET3. Okt. 2025Wohnung3 ZimmerErismannstrasse, 8004 ZürichCHF 13’886 / m²
BEWERTET3. Okt. 2025Wohnung3 ZimmerFreyastrasse, 8004 ZürichCHF 13’441 / m²
BEWERTET30. Sept. 2025Wohnung2.5 ZimmerSihlhallenstrasse, 8004 ZürichCHF 14’119 / m²
BEWERTET30. Sept. 2025Wohnung4.5 ZimmerBadenerstrasse, 8005 ZürichCHF 13’628 / m²