Immobilienpreise in 8004 Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8004 Zürich beträgt im November 2025 CHF 18’311 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 18’678
CHF 11’258 - CHF 37’355
Häuser
CHF 15’594
CHF 8’833 - CHF 31’582
Medianpreis pro m² – November 2025
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends 8004 Zürich

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +7.7% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +7.1% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8004 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +290.1% für Häuser und einen Anstieg von +253.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.4%
6 Monate
+3.8%
1 Jahr
+7.1%
5 Jahre
+30.9%
10 Jahre
+64.1%
20 Jahre
+186.5%
Max
+253.2%
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Immobilienpreise in 8004 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8004 Zürich

Gustav-Gull-PlatzCHF 23’752
LangstrasseCHF 21’492
BienenstrasseCHF 20’241
GamperstrasseCHF 20’058
FeldstrasseCHF 19’525
AckerstrasseCHF 19’261
KernstrasseCHF 18’838
ZweierstrasseCHF 18’220
DienerstrasseCHF 17’845

Durchschnittspreise in 8004 Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’339’049. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’324’967 und CHF 4’737’314. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 15’594 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.3M2M1.8M2.7M2.3M3.4M2.9M4.4M3.8M5.7M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’494’210. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 900’620 und CHF 2’988’419. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 18’678 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
426k640k998k1.5M1.5M2.2M1.9M2.9M2.2M3.3M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8004 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’445. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’651 und CHF 13’053. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 516 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’8454’2683’7315’5964’7437’1155’7588’6376’85610k

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’106. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’475 und CHF 8’211. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 616 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’1381’7071’8412’7612’3553’5332’8804’3213’4585’187
Assignee: