Immobilienpreise in 8004 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8004 Zürich beträgt im Dezember 2025 CHF 18’159 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 18’892
CHF 11’202 - CHF 37’617
Häuser
CHF 14’387
CHF 8’093 - CHF 29’674
Wohnungen
CHF 562
CHF 333 - CHF 1’119
Häuser
CHF 568
CHF 319 - CHF 1’171
Medianpreis pro m² – Dezember 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Dezember 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +7.7% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +7.1% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8004 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +288.1% für Häuser und einen Anstieg von +252.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.4%
6 Monate
+3.8%
1 Jahr
+7.1%
5 Jahre
+30.9%
10 Jahre
+64.1%
20 Jahre
+186.5%
Max
+252.4%
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Immobilienpreise in 8004 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8004 Zürich
| Gustav-Gull-Platz | CHF 24’144 |
| Langstrasse | CHF 21’492 |
| Bienenstrasse | CHF 20’241 |
| Gamperstrasse | CHF 19’989 |
| Feldstrasse | CHF 19’525 |
| Ackerstrasse | CHF 19’261 |
| Zweierstrasse | CHF 18’935 |
| Kernstrasse | CHF 18’838 |
| Dienerstrasse | CHF 17’845 |
Durchschnittspreise in 8004 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’158’116. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’213’940 und CHF 4’451’115. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 14’387 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2.1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.4M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2.7M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3.3M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 4M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’586’936. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 940’927 und CHF 3’159’828. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 18’892 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 697k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.3M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.7M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.3M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8004 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’099. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’993 und CHF 14’642. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 568 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’574 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’627 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’880 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 7’170 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 8’270 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’935. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’333 und CHF 7’836. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 562 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’463 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’324 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’985 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 3’679 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 4’500 |
Monatsmiete (CHF)
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