Immobilienpreise in 8004 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8004 Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 19’149 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 19’944
CHF 11’627 - CHF 38’869
Häuser
CHF 15’100
CHF 8’603 - CHF 31’024
Wohnungen
CHF 572
CHF 333 - CHF 1’115
Häuser
CHF 488
CHF 278 - CHF 1’003
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Meine kostenlose Schätzung erhaltenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8004 Zürich
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8004 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +218.2% für Häuser und einen Anstieg von +216.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.4%
6 Monate
+1.1%
1 Jahr
+2.6%
5 Jahre
+28.9%
10 Jahre
+61.4%
20 Jahre
+164.3%
25 Jahre
-
Max
+216.5%
Beste Immobilienagenturen: 8004 Zürich
Elliscasis Immobilien GmbH
(35 Bew.)
1Transaktion in 8004 Zürich
9Transaktionen in der Schweiz
Julius Baer Real Estate
(4 Bew.)
1Transaktion in 8004 Zürich
84Transaktionen in der Schweiz
Schlatter Immobilien Partner AG
(59 Bew.)
1Transaktion in 8004 Zürich
35Transaktionen in der Schweiz
ImmoTrust Schweiz AG
(35 Bew.)
13Transaktionen in Zürich
24Transaktionen in der Schweiz
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 Bew.)
12Transaktionen in Zürich
23Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in 8004 Zürich
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Immobilienpreise in 8004 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8004 Zürich
| Robert-Stephenson-Weg | CHF 30’376 |
| Negrellisteg | CHF 30’376 |
| Gustav-Gull-Platz | CHF 28’706 |
| Seebahnstrasse | CHF 25’240 |
| Müllerstrasse | CHF 23’478 |
| Langstrasse | CHF 23’190 |
| Lagerstrasse | CHF 22’889 |
| Gamperstrasse | CHF 21’704 |
| Bienenstrasse | CHF 21’625 |
Durchschnittspreise in 8004 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 38’581’168. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 21’979’574 und CHF 79’266’760. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 15’100 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2.5M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 7.8M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 9.7M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 10.4M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 11.1M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’675’266. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 976’644 und CHF 3’264’987. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 19’944 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 597k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.4M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.9M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2.4M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3.4M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8004 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 103’952. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 59’221 und CHF 213’574. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 488 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’636 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’778 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’690 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’698 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 8’353 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’004. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’334 und CHF 7’804. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 572 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’433 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’273 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’968 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 3’715 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 4’543 |
Monatsmiete (CHF)
Preis pro m² pro Quartier in Zürich
| CHF 14’235 | CHF 15’250 | |
| CHF 16’802 | CHF 16’241 | |
| CHF 18’749 | CHF 16’452 | |
| CHF 16’529 | CHF 16’409 | |
| CHF 18’291 | CHF 14’429 | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | |
| CHF 20’458 | CHF 16’112 | |
| CHF 21’010 | CHF 20’798 | |
| CHF 16’531 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’862 | CHF 15’736 | |
| CHF 19’064 | CHF 15’094 | |
| CHF 21’200 | CHF 19’104 | |
| CHF 14’059 | CHF 14’925 | |
| CHF 23’494 | CHF 19’667 | |
| CHF 17’427 | CHF 16’892 |
