8004 Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 18’678
CHF 11’258 – 37’355*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 15’594
CHF 8’833 – 31’582*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8004 Zürich ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung 8004 Zürich
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Immobilien Preisentwicklung in 8004 Zürich
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8004 Zürich um gestiegen um 3.5%
, während die Preise für Wohnungen um 4.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 168.9% für Häuser und eine Steigerung von 152.5% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.8%
6 Monaten
2.5%
1 Jahr
4.7%
5 Jahren
30.4%
10 Jahren
55.4%
20 Jahren
139.4%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8004 Zürich
Immobilienmakler-Ranking in 8004 Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 8004 Zürich
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’339’049. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’324’967 und CHF 4’737’314. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich beträgt CHF 15’594/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.69m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.24m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.85m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.67m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.78m |
40%
40%
CHF 1’685’230
CHF 955k
CHF 3.41m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’494’210. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 900’620 und CHF 2’988’419. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich beträgt CHF 18’678/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 533k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.25m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.83m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.38m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.79m |
40%
40%
CHF 533’021
CHF 321k
CHF 1.07m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8004 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 6’445. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 3’651 und CHF 13’053. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8004 Zürich beträgt CHF 516 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.6k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 4.7k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 5.9k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 7.2k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 8.6k |
40%
40%
CHF 3’557
CHF 2’015
CHF 7’204
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 4’106. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’475 und CHF 8’211. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8004 Zürich beträgt CHF 616 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.4k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.9k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 3.6k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 4.3k |
40%
40%
CHF 1’422
CHF 857
CHF 2’845
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8004 Zürich
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Bienenstrasse | CHF 18’632 |
| Langstrasse | CHF 17’566 |