Immobilienpreise in 8004 Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8004 Zürich beträgt im September 2026 CHF 19’127 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 19’969
CHF 11’691 - CHF 39’085
Häuser
CHF 14’992
CHF 8’450 - CHF 30’801
Medianpreis pro m² – September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8004 Zürich

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8004 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +214.9% für Häuser und einen Anstieg von +214.9% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.3%
6 Monate
+1.1%
1 Jahr
+2.8%
5 Jahre
+30.3%
10 Jahre
+61.6%
20 Jahre
+165.4%
25 Jahre
-
Max
+214.9%
Immobilienpreise in 8004 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8004 Zürich

Robert-Stephenson-WegCHF 30’255
NegrellistegCHF 30’255
Gustav-Gull-PlatzCHF 28’287
SeebahnstrasseCHF 25’088
MüllerstrasseCHF 23’112
LangstrasseCHF 22’810
LagerstrasseCHF 22’506
GamperstrasseCHF 21’330
BienenstrasseCHF 21’184

Durchschnittspreise in 8004 Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’649’065. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 929’473 und CHF 3’388’079. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 14’992 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
2M3M2.2M3.3M2.5M3.7M2.9M4.3M3.7M5.5M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’517’668. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 888’549 und CHF 2’970’477. Der Durchschnittspreis pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 19’969 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
497k745k1.1M1.6M1.4M2.1M1.9M2.8M2.7M4.1M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8004 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’370. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’463 und CHF 8’978. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für ein Haus beträgt CHF 477 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’8354’2523’8235’7344’6827’0235’7218’5827’32611k

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’623. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’121 und CHF 7’091. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8004 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 572 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’1471’7211’8222’7342’3863’5793’0104’5153’7595’639
Assignee: