Immobilienpreise in 8044 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8044 Zürich beträgt im September 2026 CHF 20’598 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 20’642
CHF 12’086 - CHF 40’403
Häuser
CHF 20’450
CHF 11’539 - CHF 42’015
Wohnungen
CHF 503
CHF 295 - CHF 985
Häuser
CHF 492
CHF 278 - CHF 1’011
Medianpreis pro m² – September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Meine kostenlose Schätzung erhaltenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8044 Zürich
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.7% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.4% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8044 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +161.3% für Häuser und einen Anstieg von +177.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.3%
6 Monate
+1.1%
1 Jahr
+2.4%
5 Jahre
+27.6%
10 Jahre
+57.4%
20 Jahre
+139.3%
25 Jahre
-
Max
+177.3%
Beste Immobilienagenturen: 8044 Zürich
Agenturen
Makler
Julius Baer Real Estate
(4 Bew.)
1Transaktion in 8044 Zürich
85Transaktionen in der Schweiz
Plüer & Partner Immobilien AG
(3 Bew.)
1Transaktion in 8044 Zürich
12Transaktionen in der Schweiz
Tabea Durrer
(3 Bew.)
1Transaktion in 8044 Zürich
11Transaktionen in der Schweiz
ImmoTrust Schweiz AG
(38 Bew.)
13Transaktionen in Zürich
24Transaktionen in der Schweiz
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 Bew.)
12Transaktionen in Zürich
22Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in 8044 Zürich
Entdecken Sie kürzlich verkaufte Immobilien in Ihrer Nachbarschaft in 8044 Zürich mit dem tatsächlichen Verkaufspreis.
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Immobilienpreise in 8044 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8044 Zürich
| Richard-Kissling-Weg | CHF 26’188 |
| Freudenbergstrasse | CHF 25’937 |
| Voltastrasse | CHF 25’235 |
| Krönleinstrasse | CHF 25’075 |
| Susenbergstrasse | CHF 24’922 |
| Zollikerstrasse | CHF 23’785 |
| Hinterbergstrasse | CHF 22’736 |
| Hochstrasse | CHF 22’286 |
| Forsterstrasse | CHF 22’255 |
Durchschnittspreise in 8044 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 3’967’213. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’238’470 und CHF 8’150’818. Der Durchschnittspreis pro m² in 8044 Zürich für ein Haus beträgt CHF 20’450 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3.3M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 5M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 6.1M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6.8M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 7.8M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 2’621’591. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’534’863 und CHF 5’131’149. Der Durchschnittspreis pro m² in 8044 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 20’642 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1.4M |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.9M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2.4M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2.8M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3.2M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8044 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’953. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 4’488 und CHF 16’340. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich für ein Haus beträgt CHF 492 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 6’238 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 7’894 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 9’350 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 10k |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 11k |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 5’328. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’119 und CHF 10’428. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 503 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’403 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’658 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 3’671 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 4’759 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 6’126 |
Monatsmiete (CHF)
Preis pro m² pro Quartier in Zürich
| CHF 14’163 | CHF 15’220 | |
| CHF 16’771 | CHF 16’222 | |
| CHF 18’641 | CHF 16’480 | |
| CHF 16’515 | CHF 16’341 | |
| CHF 18’187 | CHF 14’415 | |
| CHF 20’174 | CHF 18’678 | |
| CHF 20’404 | CHF 16’057 | |
| CHF 20’976 | CHF 20’699 | |
| CHF 16’461 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’835 | CHF 15’662 | |
| CHF 19’010 | CHF 15’077 | |
| CHF 21’185 | CHF 18’946 | |
| CHF 14’011 | CHF 14’884 | |
| CHF 23’399 | CHF 19’581 | |
| CHF 17’376 | CHF 16’855 |
