Immobilienpreise in 8044 Zürich
Wohnungen
CHF 18’874
CHF 11’376 - CHF 37’748
Häuser
CHF 17’474
CHF 9’898 - CHF 35’391
Wohnungen
CHF 510
CHF 307 - CHF 1’020
Häuser
CHF 401
CHF 227 - CHF 813
Medianpreis pro m² – Oktober 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.2% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8044 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +141.1% für Häuser und einen Anstieg von +130.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+1%
6 Monate
+2.9%
1 Jahr
+4.2%
5 Jahre
+22.9%
10 Jahre
+37.9%
20 Jahre
+107.1%
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Immobilienpreise in 8044 Zürich
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| Freudenbergstrasse | CHF 22’977 |
| Krönleinstrasse | CHF 22’617 |
| Zollikerstrasse | CHF 22’517 |
| Voltastrasse | CHF 22’298 |
| Toblerstrasse | CHF 22’229 |
| Hinterbergstrasse | CHF 22’229 |
| Hofstrasse | CHF 21’041 |
| Germaniastrasse | CHF 20’710 |
| Forsterstrasse | CHF 20’690 |
Durchschnittspreise in 8044 Zürich
Hauspreise
Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 3’494’821. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’979’661 und CHF 7’078’118. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8044 Zürich beträgt CHF 17’474 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.5M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.4M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3.4M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 4.6M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 6.7M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 2’547’981. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’535’769 und CHF 5’095’961. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8044 Zürich beträgt CHF 18’874 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 638k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.4M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2.1M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2.9M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3.8M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8044 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’689. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’789 und CHF 13’548. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich beträgt CHF 401 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 5’958 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 6’378 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 6’935 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 7’273 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 7’354 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 5’737. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’458 und CHF 11’473. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich beträgt CHF 510 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’420 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’733 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 3’774 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 4’862 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 6’102 |
Monatsmiete (CHF)
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