Immobilienpreise in 8044 Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8044 Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 20’598 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 20’642
CHF 12’086 - CHF 40’403
Häuser
CHF 20’450
CHF 11’539 - CHF 42’015
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8044 Zürich

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.4% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.1% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8044 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +160.6% für Häuser und einen Anstieg von +176.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.1%
6 Monate
+0.8%
1 Jahr
+2.1%
5 Jahre
+27.2%
10 Jahre
+57%
20 Jahre
+138.6%
25 Jahre
-
Max
+176.5%
Immobilienpreise in 8044 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8044 Zürich

Richard-Kissling-WegCHF 26’188
FreudenbergstrasseCHF 25’937
VoltastrasseCHF 25’235
KrönleinstrasseCHF 25’075
SusenbergstrasseCHF 24’922
ZollikerstrasseCHF 23’785
HinterbergstrasseCHF 22’736
HochstrasseCHF 22’286
ForsterstrasseCHF 22’255

Durchschnittspreise in 8044 Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 3’967’213. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’238’470 und CHF 8’150’818. Der Durchschnittspreis pro m² in 8044 Zürich für ein Haus beträgt CHF 20’450 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
2.6M3.9M4M5.9M4.8M7.3M5.5M8.2M6.2M9.3M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 2’621’591. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’534’863 und CHF 5’131’149. Der Durchschnittspreis pro m² in 8044 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 20’642 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
1.1M1.7M1.5M2.2M1.9M2.8M2.3M3.4M2.6M3.8M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8044 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’953. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 4’488 und CHF 16’340. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich für ein Haus beträgt CHF 492 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
4’9907’4856’3159’4737’48011k8’21912k8’74913k

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 5’328. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’119 und CHF 10’428. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 503 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’1221’6832’1273’1902’9374’4053’8075’7114’9017’351
Assignee:
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