Immobilienpreise in 8044 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8044 Zürich beträgt im November 2025 CHF 18’871 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 18’874
CHF 11’376 - CHF 37’748
Häuser
CHF 17’474
CHF 9’898 - CHF 35’391
Wohnungen
CHF 510
CHF 307 - CHF 1’020
Häuser
CHF 401
CHF 227 - CHF 813
Medianpreis pro m² – November 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - November 2025
Erhalten Sie eine Bewertung in 3 min
Jetzt kostenlos bewertenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends 8044 Zürich
In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +4.2% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8044 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +141.5% für Häuser und einen Anstieg von +131.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1%
6 Monate
+2.9%
1 Jahr
+4.2%
5 Jahre
+22.9%
10 Jahre
+37.9%
20 Jahre
+107.1%
Max
+131.2%
Beste Immobilienagenturen: 8044 Zürich
Agenturen
Makler
Letzte Transaktionen in 8044 Zürich
Entdecken Sie kürzlich verkaufte Immobilien in Ihrer Nachbarschaft in 8044 Zürich mit dem tatsächlichen Verkaufspreis.
Immobilienpreise in 8044 Zürich
Erhalten Sie mithilfe von KI eine sofortige Bewertung Ihrer Immobilie
Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8044 Zürich
| Freudenbergstrasse | CHF 23’259 |
| Krönleinstrasse | CHF 22’872 |
| Voltastrasse | CHF 22’572 |
| Hinterbergstrasse | CHF 22’502 |
| Zollikerstrasse | CHF 22’312 |
| Toblerstrasse | CHF 22’110 |
| Hofstrasse | CHF 21’280 |
| Germaniastrasse | CHF 20’978 |
| Forsterstrasse | CHF 20’804 |
Durchschnittspreise in 8044 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 3’494’821. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’979’661 und CHF 7’078’118. Der Durchschnittspreis pro m² in 8044 Zürich für ein Haus beträgt CHF 17’474 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.5M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.4M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3.4M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 4.6M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 6.7M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 2’547’981. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’535’769 und CHF 5’095’961. Der Durchschnittspreis pro m² in 8044 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 18’874 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 638k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.4M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2.1M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2.9M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3.8M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8044 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’689. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’789 und CHF 13’548. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich für ein Haus beträgt CHF 401 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 5’958 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 6’378 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 6’935 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 7’273 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 7’354 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 5’737. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’458 und CHF 11’473. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 510 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’420 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’733 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 3’774 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 4’862 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 6’102 |
Monatsmiete (CHF)
Assignee: