Immobilienpreise in 8044 Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8044 Zürich beträgt im August 2026 CHF 19’149 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 19’218
CHF 11’395 - CHF 38’265
Häuser
CHF 19’393
CHF 10’909 - CHF 39’998
Medianpreis pro m² – August 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8044 Zürich

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8044 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +167.5% für Häuser und einen Anstieg von +169.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.4%
6 Monate
+1%
1 Jahr
+2.6%
5 Jahre
+28.2%
10 Jahre
+54.9%
20 Jahre
+134.3%
25 Jahre
-
Max
+169.5%
Immobilienpreise in 8044 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8044 Zürich

Richard-Kissling-WegCHF 26’139
FreudenbergstrasseCHF 25’610
KrönleinstrasseCHF 24’725
VoltastrasseCHF 24’542
SusenbergstrasseCHF 23’684
HinterbergstrasseCHF 23’464
ZollikerstrasseCHF 23’232
ToblerstrasseCHF 22’595
ForsterstrasseCHF 22’454

Durchschnittspreise in 8044 Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 3’878’632. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’181’730 und CHF 7’999’678. Der Durchschnittspreis pro m² in 8044 Zürich für ein Haus beträgt CHF 19’393 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.2M1.8M2.5M3.7M3.4M5.2M5M7.4M7.9M11.8M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 2’575’170. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’526’870 und CHF 5’127’550. Der Durchschnittspreis pro m² in 8044 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 19’218 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
493k740k1.1M1.7M1.6M2.5M2.2M3.3M2.8M4.2M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8044 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’250. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 4’078 und CHF 14’952. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich für ein Haus beträgt CHF 435 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’9404’4093’8685’8025’0257’5376’1319’1976’76210k

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 5’535. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’282 und CHF 11’020. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8044 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 496 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’2431’8642’2973’4463’1194’6783’9915’9865’0727’608
Assignee: