Immobilienpreise in 8045 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8045 Zürich beträgt im März 2026 CHF 17’005 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 17’102
CHF 10’140 - CHF 34’054
Häuser
CHF 15’896
CHF 8’942 - CHF 32’786
Wohnungen
CHF 509
CHF 302 - CHF 1’013
Häuser
CHF 665
CHF 374 - CHF 1’371
Medianpreis pro m² – März 2026
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - März 2026
Erhalten Sie eine Bewertung in 3 min
Jetzt kostenlos bewertenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8045 Zürich
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +7.4% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.1% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8045 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +240.1% für Häuser und einen Anstieg von +188.9% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.3%
6 Monate
+0.8%
1 Jahr
+4.1%
5 Jahre
+30%
10 Jahre
+64.6%
20 Jahre
+149.8%
Max
+188.9%
Beste Immobilienagenturen: 8045 Zürich
Agenturen
Makler
Letzte Transaktionen in 8045 Zürich
Entdecken Sie kürzlich verkaufte Immobilien in Ihrer Nachbarschaft in 8045 Zürich mit dem tatsächlichen Verkaufspreis.
Immobilienpreise in 8045 Zürich
Erhalten Sie mithilfe von KI eine sofortige Bewertung Ihrer Immobilie
Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8045 Zürich
| Eichstrasse | CHF 21’516 |
| Rüdigerstrasse | CHF 20’699 |
| Giesshübelstrasse | CHF 20’338 |
| Binzallee | CHF 19’504 |
| Lehenstrasse | CHF 18’085 |
| Gehrenholz | CHF 17’449 |
| Wolframplatz | CHF 17’258 |
| Haldenstrasse | CHF 17’083 |
| Uetlibergstrasse | CHF 16’962 |
Durchschnittspreise in 8045 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’495’680. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’403’820 und CHF 5’147’341. Der Durchschnittspreis pro m² in 8045 Zürich für ein Haus beträgt CHF 15’896 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2.8M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3.5M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 4.4M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 5.2M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 5.9M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’761’550. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’044’459 und CHF 3’507’512. Der Durchschnittspreis pro m² in 8045 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 17’102 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 815k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.3M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.9M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2.9M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 4.8M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8045 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 8’697. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 4’892 und CHF 17’937. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8045 Zürich für ein Haus beträgt CHF 665 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’687 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 5’319 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 6’265 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’699 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 6’805 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’369. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’590 und CHF 8’699. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8045 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 509 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’329 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’306 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 3’073 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 4’007 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 5’418 |
Monatsmiete (CHF)
Assignee: