Immobilienpreise in 8045 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8045 Zürich beträgt im November 2025 CHF 17’898 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 17’906
CHF 10’792 - CHF 35’811
Häuser
CHF 17’414
CHF 9’864 - CHF 35’269
Wohnungen
CHF 528
CHF 318 - CHF 1’055
Häuser
CHF 759
CHF 430 - CHF 1’537
Medianpreis pro m² – November 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - November 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +7.8% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.6% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8045 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +239.7% für Häuser und einen Anstieg von +189.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.5%
6 Monate
+2.6%
1 Jahr
+5.6%
5 Jahre
+31.3%
10 Jahre
+64.6%
20 Jahre
+153.1%
Max
+189.7%
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Immobilienpreise in 8045 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8045 Zürich
| Eichstrasse | CHF 21’622 |
| Rüdigerstrasse | CHF 20’747 |
| Giesshübelstrasse | CHF 20’267 |
| Binzallee | CHF 19’427 |
| Lehenstrasse | CHF 17’972 |
| Gehrenholz | CHF 17’759 |
| Wolframplatz | CHF 17’445 |
| Staffelstrasse | CHF 16’972 |
| Uetlibergstrasse | CHF 16’852 |
Durchschnittspreise in 8045 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’089’665. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’183’703 und CHF 4’232’233. Der Durchschnittspreis pro m² in 8045 Zürich für ein Haus beträgt CHF 17’414 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 20.9M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 20.9M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 20.9M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 20.9M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 20.9M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’880’098. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’133’210 und CHF 3’760’196. Der Durchschnittspreis pro m² in 8045 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 17’906 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 915k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.6M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2.1M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.5M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8045 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’591. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 4’300 und CHF 15’373. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8045 Zürich für ein Haus beträgt CHF 759 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’291 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’542 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’514 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’279 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 6’787 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’616. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’783 und CHF 9’233. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8045 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 528 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’327 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’294 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’988 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 3’597 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’970 |
Monatsmiete (CHF)
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