Immobilienpreise in 8045 Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8045 Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 18’022 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 18’072
CHF 10’581 - CHF 35’372
Häuser
CHF 16’654
CHF 9’397 - CHF 34’216
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8045 Zürich

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.1% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8045 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +211.2% für Häuser und einen Anstieg von +174.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.3%
6 Monate
+0.8%
1 Jahr
+2.1%
5 Jahre
+27.9%
10 Jahre
+59%
20 Jahre
+141.7%
25 Jahre
-
Max
+174.1%
Immobilienpreise in 8045 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8045 Zürich

EichstrasseCHF 23’006
GiesshübelstrasseCHF 21’575
RüdigerstrasseCHF 21’419
BinzalleeCHF 20’541
LehenstrasseCHF 19’343
GehrenholzCHF 18’883
HaldenstrasseCHF 18’183
WolframplatzCHF 17’744
StaffelstrasseCHF 17’382

Durchschnittspreise in 8045 Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 3’497’254. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’973’299 und CHF 7’185’267. Der Durchschnittspreis pro m² in 8045 Zürich für ein Haus beträgt CHF 16’654 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.5M2.2M1.9M2.9M2.5M3.7M3M4.5M3.8M5.7M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’834’315. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’073’937 und CHF 3’590’240. Der Durchschnittspreis pro m² in 8045 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 18’072 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
875k1.3M1.2M1.8M1.7M2.6M2.8M4.2M5.4M8.1M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8045 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’878. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 4’445 und CHF 16’185. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8045 Zürich für ein Haus beträgt CHF 450 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’8424’2623’8205’7314’6867’0295’7208’5817’28511k

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’981. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’331 und CHF 7’791. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8045 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 471 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’0211’5311’8402’7602’4463’6703’1784’7664’3116’466
Assignee:
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