Immobilienpreise in 8045 Zürich

Wohnungen
CHF 17’906
CHF 10’792 - CHF 35’811
Häuser
CHF 17’414
CHF 9’864 - CHF 35’269
Medianpreis pro m² – November 2025
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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in 8045 Zürich

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +7.8% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.6% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8045 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +239.7% für Häuser und einen Anstieg von +189.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate
+0.5%
6 Monate
+2.6%
1 Jahr
+5.6%
5 Jahre
+31.3%
10 Jahre
+64.6%
20 Jahre
+153.1%
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Immobilienpreise in 8045 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8045 Zürich

EichstrasseCHF 21’622
RüdigerstrasseCHF 20’747
GiesshübelstrasseCHF 20’267
BinzalleeCHF 19’427
LehenstrasseCHF 17’972
GehrenholzCHF 17’759
WolframplatzCHF 17’445
StaffelstrasseCHF 16’972
UetlibergstrasseCHF 16’852

Durchschnittspreise in 8045 Zürich

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’089’665. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’183’703 und CHF 4’232’233. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8045 Zürich beträgt CHF 17’414 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
16.7M25.1M16.7M25.1M16.7M25.1M16.7M25.1M16.7M25.1M

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’880’098. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’133’210 und CHF 3’760’196. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8045 Zürich beträgt CHF 17’906 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
732k1.1M967k1.5M1.3M2M1.7M2.5M2M3M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8045 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’591. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 4’300 und CHF 15’373. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8045 Zürich beträgt CHF 759 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’6333’9493’6345’4514’4116’6175’0237’5355’4308’144

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’616. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’783 und CHF 9’233. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8045 Zürich beträgt CHF 528 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’0621’5931’8352’7532’3903’5852’8784’3173’1764’764

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