8045 Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 17’669
CHF 10’617 – 35’175*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 17’293
CHF 9’866 – 35’473*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8045 Zürich ab April 2025
Online-Immobilienbewertung 8045 Zürich
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Immobilien Preisentwicklung in 8045 Zürich
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8045 Zürich um gestiegen um 3.5%
, während die Preise für Wohnungen um 4.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 168.9% für Häuser und eine Steigerung von 152.5% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.8%
6 Monaten
2.5%
1 Jahr
4.7%
5 Jahren
30.4%
10 Jahren
55.4%
20 Jahren
139.4%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8045 Zürich
Immobilienmakler-Ranking in 8045 Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen
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Mittlere Immobilienpreise in 8045 Zürich
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’902’254. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’085’261 und CHF 3’902’060. Der Durchschnittspreis pro m² in 8045 Zürich beträgt CHF 17’293/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 19.02m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 19.02m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 19.02m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 19.02m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 19.02m |
40%
40%
CHF 19’022’544
CHF 10.85m
CHF 39.02m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’970’065. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’183’846 und CHF 3’922’055. Der Durchschnittspreis pro m² in 8045 Zürich beträgt CHF 17’669/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 981k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.23m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.73m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.54m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.99m |
40%
40%
CHF 980’694
CHF 589k
CHF 1.95m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8045 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’613. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’061 und CHF 7’411. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8045 Zürich beträgt CHF 394 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.3k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.9k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 5.3k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 6.0k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.2k |
40%
40%
CHF 1’298
CHF 740
CHF 2’662
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 4’492. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’699 und CHF 8’943. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8045 Zürich beträgt CHF 483 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.3k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.9k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 3.6k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 4.0k |
40%
40%
CHF 1’320
CHF 793
CHF 2’629
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8045 Zürich
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Wolframplatz | CHF 16’971 |
| Staffelstrasse | CHF 16’698 |
| Frauentalweg | CHF 15’551 |