8038 Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 18’028
CHF 10’833 – 35’891*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’766
CHF 9’565 – 34’392*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8038 Zürich ab März 2025
Online-Immobilienbewertung 8038 Zürich
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Immobilien Preisentwicklung in 8038 Zürich
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8038 Zürich um gestiegen um 3.3%
, während die Preise für Wohnungen um 4.4% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 169.8% für Häuser und eine Steigerung von 152.3% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.4%
6 Monaten
1.5%
1 Jahr
4.4%
5 Jahren
29.3%
10 Jahren
52.2%
20 Jahren
139.5%
Januar 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8038 Zürich
Immobilienmakler-Ranking in 8038 Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 8038 Zürich
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’204’741. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’257’833 und CHF 4’522’545. Der Durchschnittspreis pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 16’766/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.50m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.12m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.72m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.42m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.39m |
40%
40%
CHF 1’499’789
CHF 856k
CHF 3.08m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’802’826. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’083’350 und CHF 3’589’113. Der Durchschnittspreis pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 18’028/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 994k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.33m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.69m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.08m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.51m |
40%
40%
CHF 994’085
CHF 597k
CHF 1.98m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8038 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’941. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’819 und CHF 10’136. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 451 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.5k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 4.6k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 5.8k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 6.7k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 7.1k |
40%
40%
CHF 3’512
CHF 2’004
CHF 7’205
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’834. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’304 und CHF 7’632. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 460 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.3k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 2.2k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 3.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 4.1k |
40%
40%
CHF 1’277
CHF 767
CHF 2’542
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8038 Zürich
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Frohalpstrasse | CHF 17’980 |
| Etzelstrasse | CHF 17’647 |
| Seestrasse | CHF 14’626 |