8038 Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 18’217
CHF 10’980 – 36’434*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’148
CHF 9’147 – 32’704*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8038 Zürich ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung 8038 Zürich
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Immobilien Preisentwicklung in 8038 Zürich
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8038 Zürich um gestiegen um 3.5%
, während die Preise für Wohnungen um 4.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 168.9% für Häuser und eine Steigerung von 152.5% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.8%
6 Monaten
2.5%
1 Jahr
4.7%
5 Jahren
30.4%
10 Jahren
55.4%
20 Jahren
139.4%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8038 Zürich
Immobilienmakler-Ranking in 8038 Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 8038 Zürich
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’438’313. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’381’196 und CHF 4’938’355. Der Durchschnittspreis pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 16’148/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 505k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.71m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.37m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.96m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 3.52m |
40%
40%
CHF 504’765
CHF 286k
CHF 1.02m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’712’394. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’032’128 und CHF 3’424’787. Der Durchschnittspreis pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 18’217/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 828k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.20m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.64m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.21m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.99m |
40%
40%
CHF 827’604
CHF 499k
CHF 1.66m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8038 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 6’270. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 3’552 und CHF 12’700. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 498 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 4.1k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 6.7k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 10k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 12k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 13k |
40%
40%
CHF 4’105
CHF 2’325
CHF 8’314
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 4’021. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’423 und CHF 8’041. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 513 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.2k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 2.2k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 3.3k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.9k |
40%
40%
CHF 1’249
CHF 753
CHF 2’498
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8038 Zürich
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Etzelstrasse | CHF 21’672 |
| Frohalpstrasse | CHF 20’702 |
| Seestrasse | CHF 17’446 |