Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8038 Zürich
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +9.3% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.3% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8038 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +212% für Häuser und einen Anstieg von +163.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.3%
6 Monate
+0.9%
1 Jahr
+4.3%
5 Jahre
+29.2%
10 Jahre
+53.1%
20 Jahre
+126%
Max
+163.2%
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Immobilienpreise in 8038 Zürich
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Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’885’314. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’622’989 und CHF 5’950’959. Der Durchschnittspreis pro m² in 8038 Zürich für ein Haus beträgt CHF 16’972 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1.5M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 1.6M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 1.9M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 2.3M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 2.8M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’821’738. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’080’146 und CHF 3’627’354. Der Durchschnittspreis pro m² in 8038 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 18’589 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 814k
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 1.1M
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 1.5M
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 1.9M
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 2.2M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8038 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’378. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’588 und CHF 13’156. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8038 Zürich für ein Haus beträgt CHF 450 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 3’287
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 4’900
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 7’839
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 11k
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 13k
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’129. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’448 und CHF 8’222. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8038 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 506 / m² (Preis pro Quadratmeter).
BEWERTET8. März 2026Haus3.5 ZimmerHegenmatt, 8038 ZürichCHF 13’972 / m²
BEWERTET5. März 2026Wohnung4 ZimmerAlbisstrasse, 8038 ZürichCHF 13’638 / m²
BEWERTET4. März 2026Wohnung3.5 ZimmerAlbisstrasse, 8038 ZürichCHF 14’139 / m²
BEWERTET3. März 2026Wohnung5 ZimmerHaumesserstrasse, 8038 ZürichCHF 17’836 / m²
BEWERTET22. Feb. 2026Haus21 ZimmerMoosstrasse, 8038 ZürichCHF 10’882 / m²
BEWERTET21. Feb. 2026Wohnung4.5 ZimmerEtzelstrasse, 8038 ZürichCHF 15’693 / m²