Immobilienpreise in 8038 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8038 Zürich beträgt im September 2026 CHF 19’405 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 19’712
CHF 11’541 - CHF 38’582
Häuser
CHF 18’379
CHF 10’370 - CHF 37’761
Wohnungen
CHF 486
CHF 285 - CHF 952
Häuser
CHF 446
CHF 252 - CHF 916
Medianpreis pro m² – September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Was ist Ihr Zuhause wert?
Erhalten Sie in 3 Minuten eine kostenlose und unverbindliche Schätzung.
Meine kostenlose Schätzung erhaltenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8038 Zürich
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.7% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8038 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +202.2% für Häuser und einen Anstieg von +172.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.4%
6 Monate
+1.3%
1 Jahr
+2.8%
5 Jahre
+27.4%
10 Jahre
+56.2%
20 Jahre
+137.3%
25 Jahre
-
Max
+172.8%
Beste Immobilienagenturen: 8038 Zürich
Agenturen
Makler
Elliscasis Immobilien GmbH
(36 Bew.)
1Transaktion in 8038 Zürich
9Transaktionen in der Schweiz
Julius Baer Real Estate
(4 Bew.)
37Transaktionen in Zürich
85Transaktionen in der Schweiz
ImmoTrust Schweiz AG
(38 Bew.)
13Transaktionen in Zürich
24Transaktionen in der Schweiz
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 Bew.)
12Transaktionen in Zürich
22Transaktionen in der Schweiz
IT3 Immobilien + Treuhand AG Zürich
(2 Bew.)
10Transaktionen in Zürich
26Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in 8038 Zürich
Entdecken Sie kürzlich verkaufte Immobilien in Ihrer Nachbarschaft in 8038 Zürich mit dem tatsächlichen Verkaufspreis.
VERKAUFTOkt. 2026Wohnung • 5.5 Zimmer
VERKAUFTOkt. 2026Wohnung • 4.5 Zimmer
VERKAUFTSep. 2026Wohnung • 3.5 Zimmer
VERKAUFTSep. 2026Wohnung • 3.5 Zimmer
Immobilienpreise in 8038 Zürich
Erhalten Sie mithilfe von KI eine sofortige Bewertung Ihrer Immobilie
Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8038 Zürich
| Etzelstrasse | CHF 24’448 |
| Rainstrasse | CHF 23’501 |
| Seeblickstrasse | CHF 22’924 |
| Bellariastrasse | CHF 22’266 |
| Frohalpstrasse | CHF 22’234 |
| Bellariarain | CHF 21’863 |
| Kurfirstenstrasse | CHF 21’523 |
| Haumesserstrasse | CHF 20’656 |
| Mutschellenstrasse | CHF 20’436 |
Durchschnittspreise in 8038 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’756’918. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’555’570 und CHF 5’664’213. Der Durchschnittspreis pro m² in 8038 Zürich für ein Haus beträgt CHF 18’379 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2.1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.3M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2.7M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3.4M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 4.7M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’981’069. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’159’856 und CHF 3’877’476. Der Durchschnittspreis pro m² in 8038 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 19’712 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1.6M |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.8M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2.3M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.8M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8038 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’572. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’144 und CHF 11’448. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8038 Zürich für ein Haus beträgt CHF 446 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’589 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’531 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’706 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 7’117 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 9’106 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’072. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’384 und CHF 7’970. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8038 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 486 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’266 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’232 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’881 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 3’421 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 4’042 |
Monatsmiete (CHF)
Preis pro m² pro Quartier in Zürich
| CHF 14’163 | CHF 15’220 | |
| CHF 16’771 | CHF 16’222 | |
| CHF 18’641 | CHF 16’480 | |
| CHF 16’515 | CHF 16’341 | |
| CHF 18’187 | CHF 14’415 | |
| CHF 20’174 | CHF 18’678 | |
| CHF 20’404 | CHF 16’057 | |
| CHF 20’976 | CHF 20’699 | |
| CHF 16’461 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’835 | CHF 15’662 | |
| CHF 19’010 | CHF 15’077 | |
| CHF 21’185 | CHF 18’946 | |
| CHF 14’011 | CHF 14’884 | |
| CHF 23’399 | CHF 19’581 | |
| CHF 17’376 | CHF 16’855 |
