Immobilienpreise in 8038 Zürich

Wohnungen

CHF 18’217

CHF 10’980 - CHF 36’434

Häuser

CHF 16’148

CHF 9’147 - CHF 32’704

Medianpreis pro m² – November 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in 8038 Zürich

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +4.6% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.5% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8038 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +199.1% für Häuser und einen Anstieg von +164.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+2.6%

1 Jahr

+5.5%

5 Jahre

+30.7%

10 Jahre

+52.8%

20 Jahre

+129.3%

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Immobilienpreise in 8038 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8038 Zürich


Etzelstrasse	CHF 22’389
Frohalpstrasse	CHF 21’666
Kurfirstenstrasse	CHF 21’331
Bellariastrasse	CHF 21’260
Haumesserstrasse	CHF 19’390
Hegenmatt	CHF 19’096
Kilchbergstrasse	CHF 18’750
Staubstrasse	CHF 18’045
Mutschellenstrasse	CHF 17’679
Seestrasse	CHF 17’437
Lettenholzstrasse	CHF 17’376
Seeblickstrasse	CHF 17’070
Albisstrasse	CHF 16’938
Oetlisbergstrasse	CHF 16’916
Nidelbadstrasse	CHF 16’599
Reginastrasse	CHF 16’562
Rieterstrasse	CHF 16’187
Butzenstrasse	CHF 15’962
Moosstrasse	CHF 15’677
Erligatterweg	CHF 15’459

Durchschnittspreise in 8038 Zürich

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’438’313. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’381’196 und CHF 4’938’355. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 16’148 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 505k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.7M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.4M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’712’394. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’032’128 und CHF 3’424’787. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 18’217 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 828k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.2M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.6M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2.2M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in 8038 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’270. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’552 und CHF 12’700. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 498 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 4’105
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 6’704
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 10k
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 12k
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 13k

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’021. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’423 und CHF 8’041. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8038 Zürich beträgt CHF 513 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’249
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’211
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’807
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’280
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’913

Monatsmiete (CHF)

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