Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8046 Zürich
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.9% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8046 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +172.4% für Häuser und einen Anstieg von +164.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.8%
6 Monate
+2.7%
1 Jahr
+4.9%
5 Jahre
+29.2%
10 Jahre
+68.5%
20 Jahre
+129.7%
Max
+164.8%
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Immobilienpreise in 8046 Zürich
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Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’766’310. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 993’549 und CHF 3’643’013. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 14’130 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1.9M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 2.1M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 2.4M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 2.7M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 3M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’376’571. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 816’197 und CHF 2’740’959. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 13’365 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 453k
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 846k
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 1.2M
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 1.7M
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 2.5M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8046 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’301. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’419 und CHF 8’871. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 413 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 3’403
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 4’359
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 5’739
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 7’139
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 8’271
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’449. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’045 und CHF 6’867. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 402 / m² (Preis pro Quadratmeter).
BEWERTET9. März 2026Wohnung4.5 ZimmerBlumenfeldstrasse, 8046 ZurigoCHF 13’211 / m²
BEWERTET8. März 2026Wohnung3.5 ZimmerMichael-Maggi-Strasse, 8046 ZürichCHF 12’482 / m²
BEWERTET8. März 2026Wohnung5.5 ZimmerHeinrich-Wolff-Strasse, 8046 ZürichCHF 13’399 / m²