Immobilienpreise in 8046 Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8046 Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 14’437 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 14’139
CHF 8’278 - CHF 27’675
Häuser
CHF 15’220
CHF 8’588 - CHF 31’269
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8046 Zürich

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.7% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8046 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +178.1% für Häuser und einen Anstieg von +159.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.3%
6 Monate
+1.1%
1 Jahr
+2.7%
5 Jahre
+27.1%
10 Jahre
+59.7%
20 Jahre
+135.5%
25 Jahre
-
Max
+159.7%
Immobilienpreise in 8046 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8046 Zürich

KäferholzstrasseCHF 19’068
NeunbrunnenstrasseCHF 17’183
KatzenseestrasseCHF 16’822
WinkelstrasseCHF 16’603
ZelglistrasseCHF 16’601
MarienstrasseCHF 16’174
WehntalerstrasseCHF 15’739
AlthoosstrasseCHF 15’631
BinzmühlestrasseCHF 15’218

Durchschnittspreise in 8046 Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’940’503. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’094’914 und CHF 3’986’851. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 15’220 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.6M2.4M2M2.9M2.4M3.5M2.8M4.3M3.8M5.6M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’406’874. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 823’682 und CHF 2’753’624. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 14’139 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
716k1.1M870k1.3M1.1M1.6M1.3M2M1.6M2.4M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8046 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’269. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’409 und CHF 8’771. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 402 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’3833’5743’0324’5493’6765’5134’6136’9196’0649’095

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’377. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’977 und CHF 6’610. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 407 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7551’1331’4892’2331’9842’9772’4493’6733’0604’590
Assignee:
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