Immobilienpreise in 8046 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8046 Zürich beträgt im November 2025 CHF 13’935 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 13’989
CHF 8’432 - CHF 27’978
Häuser
CHF 13’017
CHF 7’374 - CHF 26’364
Wohnungen
CHF 404
CHF 243 - CHF 807
Häuser
CHF 441
CHF 250 - CHF 893
Medianpreis pro m² – November 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - November 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8046 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +171.1% für Häuser und einen Anstieg von +161.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.8%
6 Monate
+3.3%
1 Jahr
+5.9%
5 Jahre
+30.4%
10 Jahre
+66.8%
20 Jahre
+129.2%
Max
+161.8%
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Immobilienpreise in 8046 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8046 Zürich
| Käferholzstrasse | CHF 18’277 |
| Regensbergstrasse | CHF 17’263 |
| Marienstrasse | CHF 16’389 |
| Katzenseestrasse | CHF 16’290 |
| Zelglistrasse | CHF 15’817 |
| Neunbrunnenstrasse | CHF 15’685 |
| Wehntalerstrasse | CHF 14’921 |
| Winkelstrasse | CHF 14’879 |
| Althoosstrasse | CHF 14’695 |
Durchschnittspreise in 8046 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’822’395. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’032’306 und CHF 3’690’926. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 13’017 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.1M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2.7M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3.6M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 4.8M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’468’834. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 885’325 und CHF 2’937’668. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 13’989 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 907k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.3M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.6M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.1M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8046 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’144. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’914 und CHF 10’418. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 441 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1’810 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’927 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’496 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’811 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 8’313 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’531. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’128 und CHF 7’061. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 404 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 888 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’761 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’338 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’874 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’570 |
Monatsmiete (CHF)
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