Immobilienpreise in 8046 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8046 Zürich beträgt im Dezember 2025 CHF 13’617 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 13’365
CHF 7’924 - CHF 26’611
Häuser
CHF 14’130
CHF 7’948 - CHF 29’144
Wohnungen
CHF 402
CHF 238 - CHF 800
Häuser
CHF 413
CHF 232 - CHF 852
Medianpreis pro m² – Dezember 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Dezember 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8046 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +170.4% für Häuser und einen Anstieg von +162.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.8%
6 Monate
+3.3%
1 Jahr
+5.9%
5 Jahre
+30.4%
10 Jahre
+66.8%
20 Jahre
+129.2%
Max
+162.1%
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Immobilienpreise in 8046 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8046 Zürich
| Käferholzstrasse | CHF 18’277 |
| Regensbergstrasse | CHF 17’263 |
| Marienstrasse | CHF 16’389 |
| Katzenseestrasse | CHF 16’290 |
| Zelglistrasse | CHF 15’817 |
| Neunbrunnenstrasse | CHF 15’133 |
| Wehntalerstrasse | CHF 14’968 |
| Winkelstrasse | CHF 14’879 |
| Althoosstrasse | CHF 14’695 |
Durchschnittspreise in 8046 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’766’310. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 993’549 und CHF 3’643’013. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 14’130 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.9M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.1M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2.4M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 2.7M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’376’571. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 816’197 und CHF 2’740’959. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 13’365 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 453k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 846k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.7M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.5M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8046 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’301. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’419 und CHF 8’871. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 413 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’403 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’359 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’739 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 7’139 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 8’271 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’449. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’045 und CHF 6’867. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 402 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 885 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’786 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’383 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’939 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’663 |
Monatsmiete (CHF)
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