8046 Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 13’330
CHF 8’010 – 26’537*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 13’032
CHF 7’435 – 26’732*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8046 Zürich ab März 2025
Online-Immobilienbewertung 8046 Zürich
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Immobilien Preisentwicklung in 8046 Zürich
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8046 Zürich um gestiegen um 3.3%
, während die Preise für Wohnungen um 4.4% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 169.8% für Häuser und eine Steigerung von 152.3% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.4%
6 Monaten
1.5%
1 Jahr
4.4%
5 Jahren
29.3%
10 Jahren
52.2%
20 Jahren
139.5%
Januar 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8046 Zürich
Immobilienmakler-Ranking in 8046 Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen
344 Bewertungen1 Transaktion in 8046 ZürichMehr sehen1Transaktionin 8046 Zürich
ImmoSky AG - Standort Dübendorf ZH (Zentrale)
309 Bewertungen1 Transaktion in 8046 ZürichMehr sehen1Transaktionin 8046 Zürich
1Transaktionin 8046 Zürich
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Moser Anlageimmobilien AG
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Mittlere Immobilienpreise in 8046 Zürich
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’954’741. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’115’205 und CHF 4’009’726. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 13’032/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.66m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.18m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.84m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.66m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.67m |
40%
40%
CHF 1’659’434
CHF 947k
CHF 3.40m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’399’624. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 841’059 und CHF 2’786’408. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 13’330/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 827k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 939k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.20m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.64m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.36m |
40%
40%
CHF 827’269
CHF 497k
CHF 1.65m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8046 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’493. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’563 und CHF 9’216. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 359 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.7k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.9k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.7k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 6.1k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.8k |
40%
40%
CHF 1’662
CHF 948
CHF 3’408
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’510. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’109 und CHF 6’987. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 401 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 873.9 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.7k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.8k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.5k |
40%
40%
CHF 874
CHF 525
CHF 1’740
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8046 Zürich
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Michael-Maggi-Strasse | CHF 11’559 |
| Furttalstrasse | CHF 11’404 |
| Blumenfeldstrasse | CHF 11’239 |
| Wehntalerstrasse | CHF 11’111 |
| Bachmannweg | CHF 9’667 |