Immobilienpreise in 8046 Zürich

Wohnungen

CHF 13’989

CHF 8’432 - CHF 27’978

Häuser

CHF 13’017

CHF 7’374 - CHF 26’364

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in 8046 Zürich

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.4% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8046 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +172% für Häuser und einen Anstieg von +161.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+1.8%

6 Monate

+3.3%

1 Jahr

+5.9%

5 Jahre

+30.4%

10 Jahre

+66.8%

20 Jahre

+129.2%

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Immobilienpreise in 8046 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8046 Zürich


Käferholzstrasse	CHF 18’103
Regensbergstrasse	CHF 16’950
Marienstrasse	CHF 16’173
Katzenseestrasse	CHF 15’964
Zelglistrasse	CHF 15’598
Wehntalerstrasse	CHF 14’703
Affolternstrasse	CHF 14’496
Winkelstrasse	CHF 14’119
Kügeliloostrasse	CHF 13’983
Furttalstrasse	CHF 13’870
Binzmühlestrasse	CHF 13’784
Holderbachweg	CHF 13’615
Althoosstrasse	CHF 13’488
Weidmannstrasse	CHF 13’206
Blumenfeldstrasse	CHF 13’117
Michael-Maggi-Strasse	CHF 13’069
Emil-Spillmann-Weg	CHF 12’972
Mühlackerstrasse	CHF 12’730
Obsthaldenstrasse	CHF 12’312
Heinrich-Wolff-Strasse	CHF 12’276
Im Isengrind	CHF 11’707
Bachmannweg	CHF 11’580
Hürststrasse	CHF 11’098

Durchschnittspreise in 8046 Zürich

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’822’395. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’032’306 und CHF 3’690’926. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 13’017 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.2M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.7M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4.8M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’468’834. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 885’325 und CHF 2’937’668. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 13’989 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 907k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.3M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.6M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in 8046 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’144. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’914 und CHF 10’418. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 441 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’810
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’927
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’496
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 6’811
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’313

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’531. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’128 und CHF 7’061. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 404 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 888
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’761
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’338
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’874
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’570

Monatsmiete (CHF)

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