8046 Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 13’989
CHF 8’432 – 27’978*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 13’017
CHF 7’374 – 26’364*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8046 Zürich ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung 8046 Zürich
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Immobilien Preisentwicklung in 8046 Zürich
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8046 Zürich um gestiegen um 3.5%
, während die Preise für Wohnungen um 4.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 168.9% für Häuser und eine Steigerung von 152.5% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.8%
6 Monaten
2.5%
1 Jahr
4.7%
5 Jahren
30.4%
10 Jahren
55.4%
20 Jahren
139.4%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8046 Zürich
Immobilienmakler-Ranking in 8046 Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen
695 Bewertungen1 Transaktion in 8046 ZürichMehr sehen1Transaktionin 8046 Zürich
ImmoSky AG - Standort Dübendorf ZH (Zentrale)
617 Bewertungen1 Transaktion in 8046 ZürichMehr sehen1Transaktionin 8046 Zürich
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Mittlere Immobilienpreise in 8046 Zürich
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’822’395. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’032’306 und CHF 3’690’926. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 13’017/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.23m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.09m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.74m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.60m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.78m |
40%
40%
CHF 1’229’364
CHF 696k
CHF 2.49m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’468’834. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 885’325 und CHF 2’937’668. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 13’989/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 907k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.04m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.27m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.62m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.15m |
40%
40%
CHF 907’448
CHF 547k
CHF 1.81m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8046 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 5’144. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’914 und CHF 10’418. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 441 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.8k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.9k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 5.5k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 6.8k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 8.3k |
40%
40%
CHF 1’810
CHF 1’025
CHF 3’666
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’531. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’128 und CHF 7’061. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8046 Zürich beträgt CHF 404 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 888.1 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.3k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.9k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.6k |
40%
40%
CHF 888
CHF 535
CHF 1’776
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8046 Zürich
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Holderbachweg | CHF 13’246 |
| Michael-Maggi-Strasse | CHF 13’140 |
| Wehntalerstrasse | CHF 13’025 |
| Blumenfeldstrasse | CHF 12’984 |
| Furttalstrasse | CHF 12’829 |
| Im Isengrind | CHF 12’272 |
| Bachmannweg | CHF 10’973 |