Immobilienpreise in 8046 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8046 Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 14’514 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 14’232
CHF 8’297 - CHF 27’737
Häuser
CHF 15’250
CHF 8’688 - CHF 31’331
Wohnungen
CHF 414
CHF 242 - CHF 808
Häuser
CHF 400
CHF 228 - CHF 821
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Meine kostenlose Schätzung erhaltenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8046 Zürich
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.1% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8046 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +179.1% für Häuser und einen Anstieg von +161.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.5%
6 Monate
+1.4%
1 Jahr
+3.1%
5 Jahre
+26.8%
10 Jahre
+60.3%
20 Jahre
+136.8%
25 Jahre
-
Max
+161.3%
Beste Immobilienagenturen: 8046 Zürich
ImmoTrust Schweiz AG
(35 Bew.)
1Transaktion in 8046 Zürich
22Transaktionen in der Schweiz
IT3 Immobilien + Treuhand AG Zürich
(2 Bew.)
1Transaktion in 8046 Zürich
26Transaktionen in der Schweiz
Julius Baer Real Estate
(4 Bew.)
37Transaktionen in Zürich
84Transaktionen in der Schweiz
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(70 Bew.)
13Transaktionen in Zürich
24Transaktionen in der Schweiz
Schlatter Immobilien Partner AG
(61 Bew.)
8Transaktionen in Zürich
36Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in 8046 Zürich
Entdecken Sie kürzlich verkaufte Immobilien in Ihrer Nachbarschaft in 8046 Zürich mit dem tatsächlichen Verkaufspreis.
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Immobilienpreise in 8046 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8046 Zürich
| Käferholzstrasse | CHF 19’163 |
| Neunbrunnenstrasse | CHF 17’237 |
| Katzenseestrasse | CHF 16’924 |
| Winkelstrasse | CHF 16’686 |
| Zelglistrasse | CHF 16’515 |
| Marienstrasse | CHF 16’261 |
| Wehntalerstrasse | CHF 15’824 |
| Althoosstrasse | CHF 15’726 |
| Binzmühlestrasse | CHF 15’266 |
Durchschnittspreise in 8046 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’173’060. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’237’986 und CHF 4’464’651. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 15’250 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.9M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.3M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2.9M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3.6M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 4.8M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’423’207. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 829’699 und CHF 2’773’740. Der Durchschnittspreis pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 14’232 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 903k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.1M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.4M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.7M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8046 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’745. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’703 und CHF 9’749. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für ein Haus beträgt CHF 400 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’920 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’693 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 4’280 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 5’104 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 6’792 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’453. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’013 und CHF 6’729. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8046 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 414 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 979 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’875 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’490 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 3’071 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’832 |
Monatsmiete (CHF)
Preis pro m² pro Quartier in Zürich
| CHF 14’235 | CHF 15’250 | |
| CHF 16’802 | CHF 16’241 | |
| CHF 18’749 | CHF 16’452 | |
| CHF 16’529 | CHF 16’409 | |
| CHF 18’291 | CHF 14’429 | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | |
| CHF 20’458 | CHF 16’112 | |
| CHF 21’010 | CHF 20’798 | |
| CHF 16’531 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’862 | CHF 15’736 | |
| CHF 19’064 | CHF 15’094 | |
| CHF 21’200 | CHF 19’104 | |
| CHF 14’059 | CHF 14’925 | |
| CHF 23’494 | CHF 19’667 | |
| CHF 17’427 | CHF 16’892 |
