Immobilienpreise in 8049 Zürich

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8049 Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 17’283 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 17’385
CHF 10’178 - CHF 34’027
Häuser
CHF 16’636
CHF 9’386 - CHF 34’178
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8049 Zürich

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.9% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8049 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +187.8% für Häuser und einen Anstieg von +179.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.4%
6 Monate
+1.2%
1 Jahr
+2.9%
5 Jahre
+29.6%
10 Jahre
+62.1%
20 Jahre
+141.5%
25 Jahre
-
Max
+179.3%
Immobilienpreise in 8049 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8049 Zürich

In der SchüpfCHF 23’005
GiacomettiwegCHF 22’653
BläsistrasseCHF 22’235
WildenwegCHF 20’405
HohenklingenstrasseCHF 20’389
RegensdorferstrasseCHF 19’806
GiacomettistrasseCHF 19’666
BauherrenstrasseCHF 19’663
BäulistrasseCHF 19’310

Durchschnittspreise in 8049 Zürich

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’861’314. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’614’475 und CHF 5’878’699. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich für ein Haus beträgt CHF 16’636 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.4M2.2M1.8M2.6M2M2.9M2.2M3.3M2.8M4.2M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’825’414. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’068’725 und CHF 3’572’819. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 17’385 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
554k831k1.1M1.6M1.4M2.1M1.7M2.6M2.2M3.3M

Durchschnittliche Monatsmieten in 8049 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’863. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’308 und CHF 12’046. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich für ein Haus beträgt CHF 409 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
3’0124’5193’8635’7944’9207’3796’0359’0537’50911k

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’069. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’382 und CHF 7’965. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 465 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
8931’3401’6642’4972’1813’2722’6844’0263’3355’003

Preis pro m² pro Quartier in Zürich

Affoltern
CHF 14’163CHF 15’220
Albisrieden
CHF 16’771CHF 16’222
Alt-Wiedikon
CHF 18’641CHF 16’480
Altstetten
CHF 16’515CHF 16’341
City
CHF 18’187CHF 14’415
Enge
CHF 20’174CHF 18’678
Escher Wyss
CHF 20’404CHF 16’057
Fluntern
CHF 20’976CHF 20’699
Friesenberg
CHF 16’461CHF 17’162
Gewerbeschule
CHF 18’835CHF 15’662
Hard
CHF 19’010CHF 15’077
Hirslanden
CHF 21’185CHF 18’946
Hirzenbach
CHF 14’011CHF 14’884
Hochschulen
CHF 23’399CHF 19’581
Höngg
CHF 17’376CHF 16’855
Assignee:
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