Immobilienpreise in 8049 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8049 Zürich beträgt im November 2025 CHF 16’663 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 16’531
CHF 9’964 - CHF 33’062
Häuser
CHF 16’126
CHF 9’135 - CHF 32’660
Wohnungen
CHF 459
CHF 277 - CHF 918
Häuser
CHF 420
CHF 238 - CHF 850
Medianpreis pro m² – November 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - November 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +4.2% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise 8049 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +197.5% für Häuser und einen Anstieg von +177.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.9%
6 Monate
+2.9%
1 Jahr
+5.4%
5 Jahre
+27.6%
10 Jahre
+63.5%
20 Jahre
+131.5%
Max
+177.5%
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Immobilienpreise in 8049 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8049 Zürich
| In der Schüpf | CHF 21’369 |
| Bläsistrasse | CHF 21’049 |
| Giacomettiweg | CHF 20’915 |
| Giacomettistrasse | CHF 18’707 |
| Bäulistrasse | CHF 18’303 |
| Hurdäckerstrasse | CHF 18’137 |
| Segantinistrasse | CHF 18’085 |
| Hauswiesenstrasse | CHF 18’008 |
| Regensdorferstrasse | CHF 17’727 |
Durchschnittspreise in 8049 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’257’632. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’278’848 und CHF 4’572’419. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich für ein Haus beträgt CHF 16’126 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.8M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.4M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3.2M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 4.1M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 5M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’653’118. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 996’400 und CHF 3’306’235. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 16’531 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 861k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.3M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.6M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.5M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8049 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’898. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’775 und CHF 9’921. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich für ein Haus beträgt CHF 420 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’587 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’303 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’403 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’737 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 8’453 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’826. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’306 und CHF 7’652. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 459 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’172 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’014 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’662 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 3’368 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 4’312 |
Monatsmiete (CHF)
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