Immobilienpreise in 8049 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8049 Zürich beträgt im März 2026 CHF 16’177 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 16’068
CHF 9’527 - CHF 31’994
Häuser
CHF 15’964
CHF 8’980 - CHF 32’925
Wohnungen
CHF 456
CHF 270 - CHF 908
Häuser
CHF 418
CHF 235 - CHF 862
Medianpreis pro m² – März 2026
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - März 2026
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In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +3.7% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.5% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8049 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +196% für Häuser und einen Anstieg von +176.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.5%
6 Monate
+1.5%
1 Jahr
+4.5%
5 Jahre
+26.5%
10 Jahre
+64.6%
20 Jahre
+130.3%
Max
+176.4%
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Immobilienpreise in 8049 Zürich
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| In der Schüpf | CHF 21’498 |
| Bläsistrasse | CHF 21’176 |
| Giacomettiweg | CHF 21’134 |
| Wildenweg | CHF 19’554 |
| Giacomettistrasse | CHF 18’863 |
| Hurdäckerstrasse | CHF 18’246 |
| Hauswiesenstrasse | CHF 18’116 |
| Bäulistrasse | CHF 18’091 |
| Segantinistrasse | CHF 17’517 |
Durchschnittspreise in 8049 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’394’547. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’346’933 und CHF 4’938’754. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich für ein Haus beträgt CHF 15’964 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2.4M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.7M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3.2M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3.6M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3.8M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’518’413. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 900’298 und CHF 3’023’389. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 16’068 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1M |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.3M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.6M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.4M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8049 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’226. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’940 und CHF 10’778. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich für ein Haus beträgt CHF 418 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’600 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’445 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’454 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’503 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 7’532 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’591. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’129 und CHF 7’150. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 456 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’145 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’041 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’669 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 3’277 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’976 |
Monatsmiete (CHF)
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