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Immobilienpreise Kanton Zürich Zürich 8049 Zürich

8049 Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’489
CHF 9’909 – 32’827*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 15’836
CHF 9’035 – 32’484*

Monatsmiete und Preis pro m² in 8049 Zürich ab März 2025

Online-Immobilienbewertung 8049 Zürich

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Immobilien Preisentwicklung in 8049 Zürich

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8049 Zürich um gestiegen um 3.3% , während die Preise für Wohnungen um 4.4% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 169.8% für Häuser und eine Steigerung von 152.3% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.4%
6 Monaten
1.5%
1 Jahr
4.4%
5 Jahren
29.3%
10 Jahren
52.2%
20 Jahren
139.5%
Januar 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in 8049 Zürich

Immobilienmakler-Ranking in 8049 Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler

  • Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen

    344 Bewertungen
    1 Transaktion in 8049 Zürich
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  • Schlatter Immobilien

    34 Bewertungen
    1 Transaktion in 8049 Zürich
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  • ImmoSky AG - Standort Dübendorf ZH (Zentrale)

    309 Bewertungen
    1 Transaktion in 8049 Zürich
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  • RE/MAX Immobilien in Wallisellen

    41 Bewertungen
    1 Transaktion in 8049 Zürich
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  • Tröndle & Partner Immobilien

    25 Bewertungen
    1 Transaktion in 8049 Zürich
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Mittlere Immobilienpreise in 8049 Zürich

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’217’061. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’264’862 und CHF 4’547’818. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 15’836/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.59m
Haus: 5 Zimmer CHF 2.25m
Haus: 6 Zimmer CHF 3.01m
Haus: 7 Zimmer CHF 3.94m
Haus: 8 Zimmer CHF 4.92m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’731’345. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’040’396 und CHF 3’446’807. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 16’489/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.04m
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.24m
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.54m
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.94m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.46m

Mittlere monatliche Mietpreise in 8049 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’304. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’456 und CHF 8’829. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 369 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.6k
Haus: 5 Zimmer CHF 4.5k
Haus: 6 Zimmer CHF 5.4k
Haus: 7 Zimmer CHF 6.1k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.4k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’876. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’329 und CHF 7’716. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 443 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.2k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.7k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 3.4k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 4.7k

Quadratmeterpreise pro Strasse in 8049 Zürich

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Riedhofstrasse CHF 16’667
Segantinistrasse CHF 15’350
Regensdorferstrasse CHF 14’600
Ferdinand-Hodler-Strasse CHF 13’901
Grossmannstrasse CHF 13’750
Naglerwiesenstrasse CHF 13’529
Ottenbergstrasse CHF 13’333
Limmattalstrasse CHF 12’963

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Benedikt-Fontana-Weg, 8049 Zürich
CHF 13’619 / m²
Haus • 1 Zimmer
vor 4 Tagen
Riedhofstrasse, 8049 Zürich
CHF 13’275 / m²
Wohnung • 3.5 Zimmer

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