Immobilienpreise in 8049 Zürich

Wohnungen

CHF 16’531

CHF 9’964 - CHF 33’062

Häuser

CHF 16’126

CHF 9’135 - CHF 32’660

Medianpreis pro m² – November 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in 8049 Zürich

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +4.2% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8049 Zürich über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +197.5% für Häuser und einen Anstieg von +177.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.9%

6 Monate

+2.9%

1 Jahr

+5.4%

5 Jahre

+27.6%

10 Jahre

+63.5%

20 Jahre

+131.5%

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Immobilienpreise in 8049 Zürich

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Immobilienpreise pro Strasse in 8049 Zürich


In der Schüpf	CHF 21’369
Bläsistrasse	CHF 21’049
Giacomettiweg	CHF 20’915
Giacomettistrasse	CHF 18’707
Bäulistrasse	CHF 18’303
Hurdäckerstrasse	CHF 18’137
Segantinistrasse	CHF 18’085
Hauswiesenstrasse	CHF 18’008
Regensdorferstrasse	CHF 17’727
Friedhofstrasse	CHF 17’557
Vorhaldenstrasse	CHF 17’097
Frankentalerstrasse	CHF 17’049
Jacob-Burckhardt-Strasse	CHF 17’000
Michelstrasse	CHF 16’894
Ferdinand-Hodler-Strasse	CHF 16’699
Widumweg	CHF 16’650
Rebbergstrasse	CHF 16’643
Kempfhofweg	CHF 16’384
Tobeleggweg	CHF 16’293
Am Wasser	CHF 16’247
Nordstrasse	CHF 16’072
Reinhold-Frei-Strasse	CHF 15’878
Ottenbergstrasse	CHF 15’867
Ackersteinstrasse	CHF 15’512
Grossmannstrasse	CHF 15’414
Im Wingert	CHF 15’397
Limmattalstrasse	CHF 15’195
Kürbergstrasse	CHF 15’104
Im Schellenberg	CHF 14’939
Gsteigstrasse	CHF 14’849
Lebristweg	CHF 14’376
Imbisbühlstrasse	CHF 14’053
Naglerwiesenstrasse	CHF 14’000
Im oberen Boden	CHF 13’369
Imbisbühlsteig	CHF 12’258

Durchschnittspreise in 8049 Zürich

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’257’632. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’278’848 und CHF 4’572’419. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 16’126 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.8M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.4M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4.1M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’653’118. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 996’400 und CHF 3’306’235. Der durchschnittliche Preis pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 16’531 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 861k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.3M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.6M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.5M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in 8049 Zürich

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’898. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’775 und CHF 9’921. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 420 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’587
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’303
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’403
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 6’737
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’453

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’826. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’306 und CHF 7’652. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 459 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’172
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’014
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’662
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’368
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 4’312

Monatsmiete (CHF)

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