8049 Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’531
CHF 9’964 – 33’062*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’126
CHF 9’135 – 32’660*
Monatsmiete und Preis pro m² in 8049 Zürich ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung 8049 Zürich
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Immobilien Preisentwicklung in 8049 Zürich
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 8049 Zürich um gestiegen um 3.5%
, während die Preise für Wohnungen um 4.7% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 168.9% für Häuser und eine Steigerung von 152.5% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.8%
6 Monaten
2.5%
1 Jahr
4.7%
5 Jahren
30.4%
10 Jahren
55.4%
20 Jahren
139.4%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 8049 Zürich
Immobilienmakler-Ranking in 8049 Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
Grundeigentümer Verband Schweiz - Zürich, Aargau, Schaffhausen
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ImmoSky AG - Standort Dübendorf ZH (Zentrale)
617 Bewertungen1 Transaktion in 8049 ZürichMehr sehen1Transaktionin 8049 Zürich
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Mittlere Immobilienpreise in 8049 Zürich
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’257’632. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’278’848 und CHF 4’572’419. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 16’126/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.76m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.43m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.24m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.14m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.03m |
40%
40%
CHF 1’756’411
CHF 995k
CHF 3.56m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’653’118. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 996’400 und CHF 3’306’235. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 16’531/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 861k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.28m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.59m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.95m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.46m |
40%
40%
CHF 861’208
CHF 519k
CHF 1.72m
Mittlere monatliche Mietpreise in 8049 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’898. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’775 und CHF 9’921. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 420 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.6k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 4.3k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 5.4k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 6.7k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 8.5k |
40%
40%
CHF 3’587
CHF 2’032
CHF 7’265
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’826. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’306 und CHF 7’652. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 8049 Zürich beträgt CHF 459 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.2k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.7k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 3.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 4.3k |
40%
40%
CHF 1’172
CHF 707
CHF 2’344
Quadratmeterpreise pro Strasse in 8049 Zürich
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Riedhofstrasse | CHF 18’941 |
| Segantinistrasse | CHF 16’796 |
| Regensdorferstrasse | CHF 16’211 |
| Ferdinand-Hodler-Strasse | CHF 16’018 |
| Grossmannstrasse | CHF 15’652 |
| Ottenbergstrasse | CHF 15’271 |
| Limmattalstrasse | CHF 14’984 |
| Naglerwiesenstrasse | CHF 14’964 |