Immobilienpreise in 8049 Zürich
Der durchschnittliche Immobilienpreis in 8049 Zürich beträgt im Oktober 2026 CHF 17’330 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 17’434
CHF 10’164 - CHF 33’978
Häuser
CHF 16’683
CHF 9’505 - CHF 34’277
Wohnungen
CHF 463
CHF 270 - CHF 903
Häuser
CHF 409
CHF 233 - CHF 841
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Meine kostenlose Schätzung erhaltenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends in 8049 Zürich
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.4% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 8049 Zürich über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +188% für Häuser und einen Anstieg von +179.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.1%
6 Monate
+0.9%
1 Jahr
+2.6%
5 Jahre
+28.4%
10 Jahre
+61.6%
20 Jahre
+140.9%
25 Jahre
-
Max
+179.3%
Beste Immobilienagenturen: 8049 Zürich
Tröndle & Partner Immobilien GmbH
(67 Bew.)
2Transaktionen in 8049 Zürich
23Transaktionen in der Schweiz
IT3 Immobilien + Treuhand AG Zürich
(2 Bew.)
2Transaktionen in 8049 Zürich
26Transaktionen in der Schweiz
Schlatter Immobilien Partner AG
(60 Bew.)
1Transaktion in 8049 Zürich
35Transaktionen in der Schweiz
ImmoTrust Schweiz AG
(35 Bew.)
1Transaktion in 8049 Zürich
24Transaktionen in der Schweiz
Julius Baer Real Estate
(4 Bew.)
37Transaktionen in Zürich
84Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in 8049 Zürich
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Immobilienpreise in 8049 Zürich
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in 8049 Zürich
| In der Schüpf | CHF 23’060 |
| Giacomettiweg | CHF 22’729 |
| Bläsistrasse | CHF 22’288 |
| Wildenweg | CHF 20’454 |
| Hohenklingenstrasse | CHF 20’438 |
| Regensdorferstrasse | CHF 19’853 |
| Giacomettistrasse | CHF 19’713 |
| Bauherrenstrasse | CHF 19’663 |
| Bäulistrasse | CHF 19’356 |
Durchschnittspreise in 8049 Zürich
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’869’554. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’634’776 und CHF 5’895’628. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich für ein Haus beträgt CHF 16’683 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.8M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2.2M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2.5M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 2.8M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3.4M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’821’848. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’062’098 und CHF 3’550’665. Der Durchschnittspreis pro m² in 8049 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 17’434 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 692k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1.4M |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.8M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2.2M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2.8M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in 8049 Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’865. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’341 und CHF 12’050. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich für ein Haus beträgt CHF 409 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 3’699 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 4’722 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 5’976 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 7’154 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 8’565 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’036. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’353 und CHF 7’866. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 8049 Zürich für eine Wohnung beträgt CHF 463 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’118 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 2’078 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’732 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 3’439 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 4’551 |
Monatsmiete (CHF)
Preis pro m² pro Quartier in Zürich
| CHF 14’235 | CHF 15’250 | |
| CHF 16’802 | CHF 16’241 | |
| CHF 18’749 | CHF 16’452 | |
| CHF 16’529 | CHF 16’409 | |
| CHF 18’291 | CHF 14’429 | |
| CHF 20’189 | CHF 18’723 | |
| CHF 20’458 | CHF 16’112 | |
| CHF 21’010 | CHF 20’798 | |
| CHF 16’531 | CHF 17’162 | |
| CHF 18’862 | CHF 15’736 | |
| CHF 19’064 | CHF 15’094 | |
| CHF 21’200 | CHF 19’104 | |
| CHF 14’059 | CHF 14’925 | |
| CHF 23’494 | CHF 19’667 | |
| CHF 17’427 | CHF 16’892 |
