Immobilienpreise in Gandria
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gandria beträgt im Oktober 2026 CHF 8’274 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 8’548
CHF 4’267 - CHF 19’967
Häuser
CHF 7’991
CHF 2’481 - CHF 20’187
Wohnungen
CHF 289
CHF 144 - CHF 674
Häuser
CHF 241
CHF 75 - CHF 609
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Meine kostenlose Schätzung erhaltenPreisentwicklungsdaten sind für Gandria nicht verfügbar. Es werden stattdessen Daten für Kanton Tessin angezeigt.
Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Tessin
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Tessin über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +74.6% für Häuser und einen Anstieg von +90.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+1%
6 Monate
+2.4%
1 Jahr
+3.2%
5 Jahre
+7.6%
10 Jahre
+15%
20 Jahre
+64.2%
25 Jahre
-
Max
+90.8%
Beste Immobilienagenturen: Gandria
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(49 Bew.)
13Transaktionen in Lugano
46Transaktionen in der Schweiz
Zenit Real Estate
(116 Bew.)
8Transaktionen in Lugano
13Transaktionen in der Schweiz
Rusca Studio Immobiliare
(2 Bew.)
8Transaktionen in Lugano
16Transaktionen in der Schweiz
AM Consulenze sagl
5Transaktionen in Lugano
8Transaktionen in der Schweiz
Dreieck Immobiliare
(35 Bew.)
3Transaktionen in Lugano
9Transaktionen in der Schweiz
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Immobilienpreise in Gandria
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Meine Immobilie kostenlos bewertenDurchschnittspreise in Gandria
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’350’449. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 419’350 und CHF 3’411’661. Der Durchschnittspreis pro m² in Gandria für ein Haus beträgt CHF 7’991 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 517k |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 684k |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 841k |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 960k |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 1.1M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 683’855. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 341’388 und CHF 1’597’326. Der Durchschnittspreis pro m² in Gandria für eine Wohnung beträgt CHF 8’548 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 290k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 458k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 697k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.1M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Gandria
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’398. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’055 und CHF 8’584. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Gandria für ein Haus beträgt CHF 241 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’335 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’041 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 4’118 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 6’350 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 12k |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’924. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 961 und CHF 4’494. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Gandria für eine Wohnung beträgt CHF 289 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’269 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’970 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’474 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’920 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 3’630 |
Monatsmiete (CHF)
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