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Immobilienpreise Kanton Tessin Lugano Pregassona (6963) Pregassona

Pregassona: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’310
CHF 4’170 – 19’872*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’885
CHF 2’675 – 22’485*

Monatsmiete und Preis pro m² in Pregassona ab April 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Pregassona

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Pregassona um gesunken um -1.2% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 68.1% für Häuser und eine Steigerung von 78.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.8%
6 Monaten
-1.7%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
7.8%
10 Jahren
2.4%
20 Jahren
64.5%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Pregassona

Immobilienmakler-Ranking in Pregassona mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Pregassona

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’599’368. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 481’443 und CHF 4’047’381. Der Durchschnittspreis pro m² in Pregassona beträgt CHF 8’885/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.24m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.51m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.95m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.36m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.60m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 868’391. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 435’809 und CHF 2’076’586. Der Durchschnittspreis pro m² in Pregassona beträgt CHF 8’310/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 261k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 549k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 811k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.14m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.63m

Mittlere monatliche Mietpreise in Pregassona

Monatsmiete fßr Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’370. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’014 und CHF 8’528. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Pregassona beträgt CHF 225 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.2k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.3k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.7k
Haus: 7 Zimmer CHF 3.7k
Haus: 8 Zimmer CHF 3.7k

Monatsmiete fĂźr Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’422. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’215 und CHF 5’791. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Pregassona beträgt CHF 278 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 866.2
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.3k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.7k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.3k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.1k

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