Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Pregassona
In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um -2.6% gesunken, während die Wohnungspreise sind um -2.6% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Pregassona über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +72% für Häuser und einen Anstieg von +86% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
-2.1%
6 Monate
-3.3%
1 Jahr
-2.6%
5 Jahre
+7.7%
10 Jahre
+2.9%
20 Jahre
+72.1%
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Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’068’114. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 622’545 und CHF 5’233’595. Der durchschnittliche Preis pro m² in Pregassona beträgt CHF 9’422 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 1.2M
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 1.6M
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 2M
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 2.4M
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 2.6M
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 880’236. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 440’118 und CHF 2’104’911. Der durchschnittliche Preis pro m² in Pregassona beträgt CHF 8’423 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittspreis
Studio
Studio
CHF 449k
Whg: 2 Zi
Wohnung: 2 Zi
CHF 608k
Whg: 3 Zi
Wohnung: 3 Zi
CHF 845k
Whg: 4 Zi
Wohnung: 4 Zi
CHF 1.2M
Whg: 5 Zi
Wohnung: 5 Zi
CHF 1.8M
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Pregassona
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’236. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’275 und CHF 10’720. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Pregassona beträgt CHF 232 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi
Haus: 4 Zi
CHF 3’121
Haus: 5 Zi
Haus: 5 Zi
CHF 3’738
Haus: 6 Zi
Haus: 6 Zi
CHF 4’122
Haus: 7 Zi
Haus: 7 Zi
CHF 4’711
Haus: 8 Zi
Haus: 8 Zi
CHF 6’189
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’446. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’223 und CHF 5’848. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Pregassona beträgt CHF 281 / m² (Preis pro Quadratmeter).
BEWERTET29. Sept. 2025Haus4 ZimmerStrada di Pregassona, 6963 LuganoCHF 9’650 / m²
BEWERTET28. Sept. 2025Wohnung2.5 ZimmerVia San Gottardo di Cureggia, 6963 PregassonaCHF 11’112 / m²
BEWERTET28. Sept. 2025Wohnung3.5 Zimmer6963 PregassonaCHF 9’139 / m²
BEWERTET26. Sept. 2025Haus8 ZimmerVia Cantonale, 6963 PregassonaCHF 9’108 / m²
BEWERTET25. Sept. 2025Haus4.5 ZimmerVia Pezò, 6963 LuganoCHF 7’054 / m²
BEWERTET24. Sept. 2025Wohnung2.5 ZimmerVia del Sole, 6963 LuganoCHF 10’979 / m²