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Immobilienpreise Kanton Tessin Lugano Breganzona (6932) Breganzona

Breganzona: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’219
CHF 4’109 – 19’653*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’175
CHF 2’461 – 20’688*

Monatsmiete und Preis pro m² in Breganzona ab Mai 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Breganzona

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Breganzona um gesunken um -1.2% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 68.1% für Häuser und eine Steigerung von 78.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.8%
6 Monaten
-1.7%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
7.8%
10 Jahren
2.4%
20 Jahren
64.5%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Breganzona

Immobilienmakler-Ranking in Breganzona mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Breganzona

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’798’535. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 541’396 und CHF 4’551’395. Der Durchschnittspreis pro m² in Breganzona beträgt CHF 8’175/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.32m
Haus: 5 Zimmer CHF 1.83m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.18m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.36m
Haus: 8 Zimmer CHF 2.47m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 842’406. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 421’203 und CHF 2’014’448. Der Durchschnittspreis pro m² in Breganzona beträgt CHF 8’219/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 368k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 505k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 741k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.11m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.65m

Mittlere monatliche Mietpreise in Breganzona

Monatsmiete fßr Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’845. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’459 und CHF 12’261. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Breganzona beträgt CHF 264 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 3.5k
Haus: 5 Zimmer CHF 4.5k
Haus: 6 Zimmer CHF 5.2k
Haus: 7 Zimmer CHF 5.8k
Haus: 8 Zimmer CHF 7.0k

Monatsmiete fĂźr Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’412. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’206 und CHF 5’767. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Breganzona beträgt CHF 282 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 906.6
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.4k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.8k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.4k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.6k

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