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Immobilienpreise Kanton Tessin Lugano Viganello (6962) Viganello

Viganello: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’057
CHF 4’529 – 21’658*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’015
CHF 2’714 – 22’813*

Monatsmiete und Preis pro m² in Viganello ab Mai 2025

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Immobilien Preisentwicklung in Viganello

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Viganello um gesunken um -1.2% , während die Preise für Wohnungen um -0.3% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 68.1% für Häuser und eine Steigerung von 78.0% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.8%
6 Monaten
-1.7%
1 Jahr
-0.3%
5 Jahren
7.8%
10 Jahren
2.4%
20 Jahren
64.5%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Viganello

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Mittlere Immobilienpreise in Viganello

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’802’994. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 542’738 und CHF 4’562’680. Der Durchschnittspreis pro m² in Viganello beträgt CHF 9’015/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 923k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.43m
Haus: 6 Zimmer CHF 2.04m
Haus: 7 Zimmer CHF 2.66m
Haus: 8 Zimmer CHF 3.64m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 905’705. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 452’852 und CHF 2’165’815. Der Durchschnittspreis pro m² in Viganello beträgt CHF 9’057/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 454k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 601k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 855k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.23m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 1.69m

Mittlere monatliche Mietpreise in Viganello

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’168. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’255 und CHF 10’547. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Viganello beträgt CHF 250 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.4k
Haus: 5 Zimmer CHF 2.4k
Haus: 6 Zimmer CHF 3.1k
Haus: 7 Zimmer CHF 4.1k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.1k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’846. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’423 und CHF 6’805. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Viganello beträgt CHF 341 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 1.3k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.7k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.0k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 2.6k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 3.4k

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