Immobilienpreise in Locarno

Wohnungen

CHF 8’954

CHF 4’477 - CHF 21’411

Häuser

CHF 8’635

CHF 2’599 - CHF 21’852

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Locarno

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um -2.5% gesunken, während die Wohnungspreise sind um -4.5% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Locarno über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +82.9% für Häuser und einen Anstieg von +73.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.6%

6 Monate

-0.3%

1 Jahr

-4.5%

5 Jahre

+13.5%

10 Jahre

+11.4%

20 Jahre

+62.9%

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Immobilienpreise in Locarno

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Immobilienpreise pro Strasse in Locarno


Sentiero al Roncaccio	CHF 10’959
Sentiero Centrale	CHF 10’614
Via del Tiglio	CHF 10’496
Via Gioacchino Respini	CHF 9’992
Via Patocchi	CHF 9’862
Sentiero delle Vigne	CHF 9’771
Galleria Mappo Morettina	CHF 9’684
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9’464
Via ai Monti	CHF 9’240
Via Angelo Baroffio	CHF 9’168
Sentiero Costadritta	CHF 8’792
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8’744
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8’572
Via Stefano Franscini	CHF 8’457
Via Alfredo Pioda	CHF 7’976
Via Angelo Nessi	CHF 7’740
Via Pietro Magistra	CHF 7’633
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7’492
Via della Posta	CHF 7’480
Via Pioda	CHF 7’437
Via alle Vigne	CHF 7’409
Via Francesco Ballerini	CHF 7’393
Via Domenico Galli	CHF 7’379
Via Luigi Lavizzari	CHF 7’355
Via San Jorio	CHF 7’299
Via ai Saleggi	CHF 7’221
Sentiero alle Traverse	CHF 7’207
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7’139
Via San Martino	CHF 7’137
Via Filippo Caponelli	CHF 7’137
Via Serafino Balestra	CHF 7’103
Via Giovanni Varesi	CHF 7’062
Via Bramantino	CHF 7’042
Via Simone da Locarno	CHF 6’892
Via in Selva	CHF 6’783
Via Francesca	CHF 6’726
Sentiero dei Castagneti	CHF 6’666
Via Vallemaggia	CHF 6’655
Via Cantonale	CHF 6’604
Via alle Scuole	CHF 6’604
Via Rovedo	CHF 6’427
Via Monda di Sciatt	CHF 5’914
Contrada Maggiore	CHF 5’672
Via alle Sorgenti	CHF 5’641
Via alle Gerre	CHF 5’373
Via Carcale	CHF 4’849
Via Monte Ceneri	CHF 4’842

Durchschnittspreise in Locarno

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’554’281. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 467’870 und CHF 3’933’283. Der durchschnittliche Preis pro m² in Locarno beträgt CHF 8’635 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.5M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.7M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 895’364. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 447’682 und CHF 2’141’088. Der durchschnittliche Preis pro m² in Locarno beträgt CHF 8’954 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 435k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 647k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 933k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.7M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Locarno

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’351. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’009 und CHF 8’479. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Locarno beträgt CHF 223 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’381
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’391
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’051
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’103
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 6’754

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’337. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’169 und CHF 5’589. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Locarno beträgt CHF 280 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 960
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’301
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’591
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’934
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’448