Immobilienpreise in Locarno

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Locarno beträgt im Oktober 2026 CHF 8’145 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 8’400

CHF 4’175 - CHF 19’535

Häuser

CHF 7’597

CHF 2’359 - CHF 19’194

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Locarno

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +0.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +1.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Locarno über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +82% für Häuser und einen Anstieg von +87.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.4%

6 Monate

+1.1%

1 Jahr

+1.8%

5 Jahre

+9.2%

10 Jahre

+19.5%

20 Jahre

+68.6%

25 Jahre

Max

+87.1%

LocarnoKanton TessinSchweiz

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Immobilienpreise in Locarno

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Immobilienpreise pro Strasse in Locarno


Via Gioacchino Respini	CHF 10’735
Sentiero Centrale	CHF 10’540
Sentiero al Roncaccio	CHF 10’496
Sentiero delle Vigne	CHF 10’473
Via Patocchi	CHF 10’390
Via del Tiglio	CHF 10’389
Galleria Mappo Morettina	CHF 10’019
Via ai Monti	CHF 9’658
Via Giuseppe Cattori	CHF 9’427
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9’408
Via Angelo Baroffio	CHF 9’320
Sentiero Costadritta	CHF 9’272
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8’980
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8’951
Via Stefano Franscini	CHF 8’828
Via Domenico Galli	CHF 8’556
Via Alfredo Pioda	CHF 8’463
Via Giovan Battista Malè	CHF 8’368
Vicolo la Corniola	CHF 8’366
Vicolo al Noceto	CHF 8’222
Via Francesco Ballerini	CHF 8’178
Via Pioda	CHF 8’152
Via Angelo Nessi	CHF 8’006
Via Pietro Magistra	CHF 7’903
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7’811
Via della Posta	CHF 7’807
Via alla Rocca	CHF 7’779
Via Luigi Lavizzari	CHF 7’604
Via San Jorio	CHF 7’591
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7’513
Via Simone da Locarno	CHF 7’419
Via Giovanni Varesi	CHF 7’410
Via alle Vigne	CHF 7’366
Sentiero alle Traverse	CHF 7’335
Via Serafino Balestra	CHF 7’305
Via Alberto Franzoni	CHF 7’301
Via ai Saleggi	CHF 7’270
Via Bramantino	CHF 7’180
Via San Martino	CHF 7’137
Via Filippo Caponelli	CHF 7’137
Via Vallemaggia	CHF 7’086
Contrada Maggiore	CHF 7’070
Via Francesca	CHF 7’064
Via Muro della Rossa	CHF 7’039
Via Rovedo	CHF 7’019
Via Borghese	CHF 7’015
Via in Selva	CHF 6’984
Via Cantonale	CHF 6’811
Via alle Scuole	CHF 6’671
Sentiero dei Castagneti	CHF 6’070
Via Monda di Sciatt	CHF 5’989
Via alle Gerre	CHF 5’698
Via Fontanone	CHF 5’685
Via Carcale	CHF 5’668
Via alle Sorgenti	CHF 5’639
Via Monte Ceneri	CHF 5’141

Durchschnittspreise in Locarno

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’329’550. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 412’860 und CHF 3’358’863. Der Durchschnittspreis pro m² in Locarno für ein Haus beträgt CHF 7’597 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 984k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 798’021. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 396’644 und CHF 1’855’863. Der Durchschnittspreis pro m² in Locarno für eine Wohnung beträgt CHF 8’400 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 487k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 673k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 967k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.4M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Locarno

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 25’913. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 8’047 und CHF 65’464. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Locarno für ein Haus beträgt CHF 1’777 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’759
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’005
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’484
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’890
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 7’793

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’494. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’240 und CHF 5’800. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Locarno für eine Wohnung beträgt CHF 315 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 821
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’250
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’558
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’836
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’141