Immobilienpreise in Locarno

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Locarno beträgt im November 2025 CHF 8’768 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 8’954

CHF 4’477 - CHF 21’411

Häuser

CHF 8’635

CHF 2’599 - CHF 21’852

Medianpreis pro m² – November 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Locarno

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um -2.5% gesunken, während die Wohnungspreise sind um -4.5% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Locarno über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +82.6% für Häuser und einen Anstieg von +73.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.6%

6 Monate

-0.3%

1 Jahr

-4.5%

5 Jahre

+13.5%

10 Jahre

+11.4%

20 Jahre

+62.9%

Max

+73.6%

LocarnoKanton TessinSchweiz

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Immobilienpreise in Locarno

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Immobilienpreise pro Strasse in Locarno


Sentiero al Roncaccio	CHF 11’057
Sentiero Centrale	CHF 10’708
Via del Tiglio	CHF 10’392
Via Gioacchino Respini	CHF 10’048
Via Patocchi	CHF 9’908
Galleria Mappo Morettina	CHF 9’872
Sentiero delle Vigne	CHF 9’815
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9’509
Via ai Monti	CHF 9’295
Via Angelo Baroffio	CHF 9’215
Sentiero Costadritta	CHF 8’846
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8’791
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8’609
Via Stefano Franscini	CHF 8’505
Via Alfredo Pioda	CHF 8’005
Via Angelo Nessi	CHF 7’926
Via Francesco Ballerini	CHF 7’839
Via Pietro Magistra	CHF 7’759
Via della Posta	CHF 7’508
Via Pioda	CHF 7’475
Via alle Vigne	CHF 7’447
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7’437
Via Domenico Galli	CHF 7’420
Via Luigi Lavizzari	CHF 7’391
Via San Jorio	CHF 7’333
Via ai Saleggi	CHF 7’262
Sentiero alle Traverse	CHF 7’242
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7’184
Via San Martino	CHF 7’177
Via Filippo Caponelli	CHF 7’177
Via Serafino Balestra	CHF 7’136
Via Giovanni Varesi	CHF 7’095
Via Bramantino	CHF 7’084
Via Muro della Rossa	CHF 6’943
Via Simone da Locarno	CHF 6’933
Via Vallemaggia	CHF 6’925
Via Francesca	CHF 6’852
Via in Selva	CHF 6’817
Sentiero dei Castagneti	CHF 6’725
Via Cantonale	CHF 6’699
Via alle Scuole	CHF 6’699
Via Rovedo	CHF 6’601
Via Monda di Sciatt	CHF 5’999
Contrada Maggiore	CHF 5’902
Via Fontanone	CHF 5’693
Via alle Sorgenti	CHF 5’673
Via alle Gerre	CHF 5’449
Via Carcale	CHF 4’931
Via Monte Ceneri	CHF 4’911

Durchschnittspreise in Locarno

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’554’281. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 467’870 und CHF 3’933’283. Der Durchschnittspreis pro m² in Locarno für ein Haus beträgt CHF 8’635 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.5M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.7M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 895’364. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 447’682 und CHF 2’141’088. Der Durchschnittspreis pro m² in Locarno für eine Wohnung beträgt CHF 8’954 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 435k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 647k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 933k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.7M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Locarno

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’351. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’009 und CHF 8’479. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Locarno für ein Haus beträgt CHF 223 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’381
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’391
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’051
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’103
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 6’754

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’337. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’169 und CHF 5’589. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Locarno für eine Wohnung beträgt CHF 280 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 960
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’301
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’591
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’934
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’448