Immobilienpreise in Mendrisio

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mendrisio beträgt im August 2026 CHF 6’152 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 6’176

CHF 3’070 - CHF 14’770

Häuser

CHF 6’056

CHF 1’811 - CHF 15’483

Medianpreis pro m² – August 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Mendrisio

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.2% gestiegen, während die Wohnungspreise um +1.5% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Mendrisio über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +66.9% für Häuser und einen Anstieg von +73.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.6%

6 Monate

+1%

1 Jahr

+1.5%

5 Jahre

+5.9%

10 Jahre

+9.7%

20 Jahre

+52.5%

25 Jahre

Max

+73.7%

MendrisioKanton TessinSchweiz

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Immobilienpreise in Mendrisio

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Immobilienpreise pro Strasse in Mendrisio


Via Calchera	CHF 9’227
Via Famiglia Carlo Scacchi	CHF 8’920
Via al Ronco	CHF 8’600
Via della Selva	CHF 8’177
Via Pollini	CHF 8’087
Via Cò de Lago	CHF 8’023
Via Colombera	CHF 7’921
Via Villa Vela	CHF 7’899
Via Agostino Nizzola	CHF 7’883
Via Carlo Pasta	CHF 7’829
Via San Martino	CHF 7’815
Via Cassana	CHF 7’747
Via alla Chiesa	CHF 7’442
Via Sotto Chiesa	CHF 7’287
Via Gardisc	CHF 7’260
Via Giuseppe Lanz	CHF 7’173
Via Lazzaro Ruvioli	CHF 7’085
Via Carlo Diener	CHF 7’069
Via Giuseppe Motta	CHF 6’968
Via Laveggio	CHF 6’949
Via Municipio	CHF 6’944
Via Selvetta	CHF 6’901
Via Luigi Giudici	CHF 6’893
Via ai Grotti	CHF 6’860
Via Foss	CHF 6’852
Via alla Torre	CHF 6’707
Via Giorgio Bernasconi	CHF 6’644
Via Carlo Maderno	CHF 6’622
Via Paolo Torriani	CHF 6’601
Via Ligornetto	CHF 6’524
Via al Mulino	CHF 6’510
Via Nanbodra	CHF 6’493
Via San Giovanni	CHF 6’292
Via Monte San Giorgio	CHF 6’259
Via dei Patrizi	CHF 6’225
Via Piasa	CHF 6’222
Via Gurnaga	CHF 6’218
Via Giuseppe Belloni	CHF 6’180
Via Abbonati	CHF 6’122
Via Aldo Piffaretti	CHF 6’057
Via Alfonso Turconi	CHF 6’050
Via Vincenzo Vela	CHF 6’008
Via Lunga	CHF 5’922
Via Pizzuolo	CHF 5’893
Via Luigi Piffaretti	CHF 5’841
Viale Villa Foresta	CHF 5’779
Via Scèr	CHF 5’743
Via Ronco	CHF 5’712
Via Francesco Chiesa	CHF 5’678
Via Giacomo Rizzi	CHF 5’669
Via Besazio	CHF 5’589
Via Cabèla	CHF 5’517
Via Erminia Macerati	CHF 5’454
Via Campagnola	CHF 5’454
Via Carlo Croci	CHF 5’327
Via Remo Rossi	CHF 5’264
Alle Cantine di Sotto	CHF 5’237
Via al Pero	CHF 5’197
Via Stramonte	CHF 5’044
Via Cave di Marmo	CHF 5’030
Via Mastri Ligornettesi	CHF 4’740
Via Crusagh	CHF 4’698
Via Ferdinando Bustelli	CHF 4’679
Via Campagna Adorna	CHF 4’526
Giro di Campora	CHF 4’515
Via Grazioso Rusca	CHF 4’475
Via Asilo	CHF 4’341
Via San Damiano	CHF 4’254
Canton Sott	CHF 4’214
Via San Giuseppe	CHF 4’155
Via Noseda	CHF 3’834
Via Sara Radaelli	CHF 3’834
Via Bernardo Peyer	CHF 2’703

Durchschnittspreise in Mendrisio

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’211’202. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 362’112 und CHF 3’096’680. Der Durchschnittspreis pro m² in Mendrisio für ein Haus beträgt CHF 6’056 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 868k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.5M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 617’641. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 307’030 und CHF 1’476’968. Der Durchschnittspreis pro m² in Mendrisio für eine Wohnung beträgt CHF 6’176 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 307k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 411k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 589k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 853k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Mendrisio

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’232. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 966 und CHF 8’262. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Mendrisio für ein Haus beträgt CHF 194 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’395
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’154
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’098
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’634
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’745

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’307. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’147 und CHF 5’517. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Mendrisio für eine Wohnung beträgt CHF 277 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 761
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’145
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’462
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’827
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’329

Monatsmiete (CHF)

Zu verkaufen in Mendrisio

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Zu vermieten in Mendrisio

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Preis pro m² pro Ort in Mendrisio


Arzo (6864)	CHF 5’471	CHF 6’081	-
Somazzo (6872)	CHF 6’798	CHF 6’239	-
Ligornetto (6853)	CHF 5’432	CHF 6’071	-
Besazio (6863)	CHF 5’800	CHF 6’547	-
6850 Mendrisio	CHF 6’408	CHF 6’188	-
Genestrerio (6852)	CHF 5’948	CHF 5’428	-
Rancate (6862)	CHF 6’096	CHF 6’124	-
Salorino (6872)	CHF 6’544	CHF 6’203	-
Tremona (6865)	CHF 6’042	CHF 6’130	-
Capolago (6825)	CHF 6’782	CHF 5’846	-
Meride (6866)	CHF 5’802	CHF 5’724	-