Balerna (6828): Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 4’832
CHF 2’416 – 11’555*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 4’946
CHF 1’489 – 12’517*
Monatsmiete und Preis pro m² in Balerna (6828) ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Balerna (6828)
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Immobilien Preisentwicklung in Balerna (6828)
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Balerna (6828) um gesunken um -0.4%
, während die Preise für Wohnungen um -1.8% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 56.7% für Häuser und eine Steigerung von 37.4% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-1.7%
6 Monaten
-2.3%
1 Jahr
-1.8%
5 Jahren
8.9%
10 Jahren
7.0%
20 Jahren
35.6%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Balerna (6828)
Immobilienmakler-Ranking in Balerna (6828) mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Balerna (6828)
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’038’684. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 312’665 und CHF 2’628’506. Der Durchschnittspreis pro m² in Balerna (6828) beträgt CHF 4’946/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.00m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.02m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.10m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.22m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.31m |
40%
40%
CHF 1’002’657
CHF 302k
CHF 2.54m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 434’893. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 217’447 und CHF 1’039’962. Der Durchschnittspreis pro m² in Balerna (6828) beträgt CHF 4’832/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 330k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 409k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 469k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 533k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 578k |
40%
40%
CHF 330’246
CHF 165k
CHF 790k
Mittlere monatliche Mietpreise in Balerna (6828)
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’894. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 871 und CHF 7’323. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Balerna (6828) beträgt CHF 165 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.5k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.5k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.5k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.5k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.5k |
40%
40%
CHF 2’500
CHF 753
CHF 6’327
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’416. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 708 und CHF 3’385. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Balerna (6828) beträgt CHF 189 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 800.5 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.0k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.2k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.7k |
40%
40%
CHF 801
CHF 400
CHF 1’914
Quadratmeterpreise pro Strasse in Balerna (6828)
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Via San Gottardo | CHF 6’794 |