Immobilienpreise in Balerna (6828)

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Balerna (6828) beträgt im Januar 2026 CHF 5’624 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 5’384
CHF 2’676 - CHF 12’875
Häuser
CHF 5’725
CHF 1’712 - CHF 14’638
Medianpreis pro m² – Januar 2026
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Balerna (6828)

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um -3.3% gesunken, während die Wohnungspreise um -1.5% gefallen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Balerna (6828) über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +54% für Häuser und einen Anstieg von +38% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
-1.8%
6 Monate
-0.5%
1 Jahr
-1.5%
5 Jahre
+11.8%
10 Jahre
+6.3%
20 Jahre
+35.9%
Max
+38%
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Immobilienpreise in Balerna (6828)

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Immobilienpreise pro Strasse in Balerna (6828)

Via Gianbattista PusterlaCHF 7’920
Via San GottardoCHF 7’479
Strada ReginaCHF 7’222
Via FontanaCHF 7’222
Via PradaCHF 5’958
Via Monte GenerosoCHF 5’820
Via StazioneCHF 5’755
Via BelvedereCHF 5’659
Via Giuseppe CortiCHF 5’551

Durchschnittspreise in Balerna (6828)

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’145’076. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 342’342 und CHF 2’927’618. Der Durchschnittspreis pro m² in Balerna (6828) für ein Haus beträgt CHF 5’725 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
738k1.1M773k1.2M868k1.3M1M1.5M1.1M1.7M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 484’555. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 240’873 und CHF 1’158’718. Der Durchschnittspreis pro m² in Balerna (6828) für eine Wohnung beträgt CHF 5’384 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
301k451k312k469k363k545k455k683k552k828k

Durchschnittliche Monatsmieten in Balerna (6828)

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’761. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 825 und CHF 7’058. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Balerna (6828) für ein Haus beträgt CHF 166 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’5062’2591’7222’5831’7952’6921’8112’7171’8132’719

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’352. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 672 und CHF 3’232. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Balerna (6828) für eine Wohnung beträgt CHF 180 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
6499738131’2209631’4441’1301’6951’2821’923

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