Immobilienpreise in Comunanza Capriasca/Lugano

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Comunanza Capriasca/Lugano beträgt im Oktober 2026 CHF 4’621 pro m².

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 5’401
CHF 2’696 - CHF 12’617
Häuser
CHF 4’571
CHF 1’419 - CHF 11’547
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Preisentwicklungsdaten sind für Comunanza Capriasca/Lugano nicht verfügbar. Es werden stattdessen Daten für Kanton Tessin angezeigt.

Immobilienpreisentwicklung und Markttrends im Kanton Tessin

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise im Kanton Tessin über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +74.6% für Häuser und einen Anstieg von +90.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate
+1%
6 Monate
+2.4%
1 Jahr
+3.2%
5 Jahre
+7.6%
10 Jahre
+15%
20 Jahre
+64.2%
25 Jahre
-
Max
+90.8%
Beste Immobilienagenturen: Comunanza Capriasca/Lugano
Metropolis Immobiliare
Metropolis Immobiliare
(262 Bew.)
248Transaktionen in Bezirk Lugano
324Transaktionen in der Schweiz
House&Trade
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(99 Bew.)
34Transaktionen in Bezirk Lugano
46Transaktionen in der Schweiz
Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
(49 Bew.)
19Transaktionen in Bezirk Lugano
46Transaktionen in der Schweiz
Rusca Studio Immobiliare
Rusca Studio Immobiliare
(2 Bew.)
16Transaktionen in Bezirk Lugano
16Transaktionen in der Schweiz
ImmoTessin
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(47 Bew.)
15Transaktionen in Bezirk Lugano
63Transaktionen in der Schweiz

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Immobilienpreise in Comunanza Capriasca/Lugano

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Durchschnittspreise in Comunanza Capriasca/Lugano

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 831’853. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 258’312 und CHF 2’101’523. Der Durchschnittspreis pro m² in Comunanza Capriasca/Lugano für ein Haus beträgt CHF 4’571 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
744k1.1M912k1.4M1M1.5M1.1M1.7M1.3M1.9M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 540’145. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 269’646 und CHF 1’261’651. Der Durchschnittspreis pro m² in Comunanza Capriasca/Lugano für eine Wohnung beträgt CHF 5’401 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
293k439k433k649k616k924k884k1.3M1.3M2M

Durchschnittliche Monatsmieten in Comunanza Capriasca/Lugano

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’892. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 898 und CHF 7’306. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Comunanza Capriasca/Lugano für ein Haus beträgt CHF 191 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’5652’3482’0053’0072’4763’7143’4535’1805’9498’923

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’485. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 741 und CHF 3’468. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Comunanza Capriasca/Lugano für eine Wohnung beträgt CHF 178 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
7061’0601’0091’5131’2581’8871’5312’2961’8962’844