Immobilienpreise in Chiasso

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chiasso beträgt im Oktober 2026 CHF 4’746 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 4’834

CHF 2’402 - CHF 11’241

Häuser

CHF 4’842

CHF 1’504 - CHF 12’233

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Chiasso

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.1% gestiegen, während die Wohnungspreise um +1.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Chiasso über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +59% für Häuser und einen Anstieg von +65.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+2%

6 Monate

+2.3%

1 Jahr

+1.2%

5 Jahre

-0.7%

10 Jahre

+1.4%

20 Jahre

+42.1%

25 Jahre

Max

+65.3%

ChiassoKanton TessinSchweiz

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Immobilienpreise in Chiasso

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Immobilienpreise pro Strasse in Chiasso


Via Oscar Camponovo	CHF 6’162
Via Campagna	CHF 5’870
Via dei Prati	CHF 5’870
Via Luigi Lavizzari	CHF 5’741
Via Luigi Favre	CHF 5’434
Via Santo Stefano	CHF 5’392
Via dei Canova	CHF 5’366
Via Franchino Rusca	CHF 5’313
Via Giocondo Albertolli	CHF 5’135
Strada Regina	CHF 5’123
Via Antonio Chiesa	CHF 4’915
Via Emilio Bossi	CHF 4’850
Via Alfonso Turconi	CHF 4’828
Via Giuseppe Galli	CHF 4’683
Via Tinelle	CHF 4’683
Via Santa Teresa	CHF 4’637
Viale Alessandro Volta	CHF 4’575
Via Simone Cantoni	CHF 4’507
Via Curti	CHF 4’506
Via San Gottardo	CHF 4’424
Via Dante Alighieri	CHF 4’330
Via Como	CHF 4’306
Via Breggia	CHF 4’019
Via degli Albrici	CHF 3’794
Via Carlo Pasta	CHF 3’637

Durchschnittspreise in Chiasso

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 774’732. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 240’575 und CHF 1’957’217. Der Durchschnittspreis pro m² in Chiasso für ein Haus beträgt CHF 4’842 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 528k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 899k
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.7M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.9M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 435’022. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 216’221 und CHF 1’011’678. Der Durchschnittspreis pro m² in Chiasso für eine Wohnung beträgt CHF 4’834 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 99k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 237k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 445k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 762k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Chiasso

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’441. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’311 und CHF 18’798. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Chiasso für ein Haus beträgt CHF 558 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’477
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’135
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’938
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’365
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 7’798

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’018. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’003 und CHF 4’694. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Chiasso für eine Wohnung beträgt CHF 269 / m² (Preis pro Quadratmeter).