Immobilienpreise in Chiasso

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chiasso beträgt im Februar 2026 CHF 4’812 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 4’814

CHF 2’393 - CHF 11’512

Häuser

CHF 4’955

CHF 1’481 - CHF 12’668

Medianpreis pro m² – Februar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Chiasso

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um -7.8% gesunken, während die Wohnungspreise um -3.3% gefallen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Chiasso über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +38.5% für Häuser und einen Anstieg von +66.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-1%

6 Monate

-0%

1 Jahr

-3.3%

5 Jahre

+2.9%

10 Jahre

-2.7%

20 Jahre

+41.8%

Max

+66.6%

ChiassoKanton TessinSchweiz

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Immobilienpreise in Chiasso

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Immobilienpreise pro Strasse in Chiasso


Via Oscar Camponovo	CHF 6’127
Via dei Prati	CHF 5’933
Via Campagna	CHF 5’933
Via Luigi Lavizzari	CHF 5’528
Via Santo Stefano	CHF 5’474
Via dei Canova	CHF 5’320
Via Luigi Favre	CHF 5’198
Via Antonio Chiesa	CHF 5’006
Strada Regina	CHF 5’001
Via Alfonso Turconi	CHF 4’910
Via San Gottardo	CHF 4’790
Via Giuseppe Galli	CHF 4’779
Via Emilio Bossi	CHF 4’725
Via Santa Teresa	CHF 4’599
Via Curti	CHF 4’574
Via Simone Cantoni	CHF 4’567
Viale Alessandro Volta	CHF 4’567
Via Dante Alighieri	CHF 4’439
Via Como	CHF 4’281
Via Breggia	CHF 4’043

Durchschnittspreise in Chiasso

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 772’978. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 231’096 und CHF 1’976’273. Der Durchschnittspreis pro m² in Chiasso für ein Haus beträgt CHF 4’955 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 510k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 871k
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 385’129. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 191’448 und CHF 920’960. Der Durchschnittspreis pro m² in Chiasso für eine Wohnung beträgt CHF 4’814 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 93k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 261k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 471k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 748k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Chiasso

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’573. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 769 und CHF 6’580. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Chiasso für ein Haus beträgt CHF 198 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’652
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’527
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’636
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’198
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’486

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’324. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 658 und CHF 3’166. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Chiasso für eine Wohnung beträgt CHF 199 / m² (Preis pro Quadratmeter).