Immobilienpreise in Chiasso

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chiasso beträgt im Dezember 2025 CHF 4’690 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 4’804

CHF 2’402 - CHF 11’488

Häuser

CHF 4’472

CHF 1’346 - CHF 11’318

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Chiasso

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um -5.3% gesunken, während die Wohnungspreise sind um -3.1% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Chiasso über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +42.2% für Häuser und einen Anstieg von +66.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1%

6 Monate

+0.2%

1 Jahr

-3.1%

5 Jahre

+2.7%

10 Jahre

-1.4%

20 Jahre

+44%

Max

+66.1%

ChiassoKanton TessinSchweiz

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Immobilienpreise in Chiasso

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Immobilienpreise pro Strasse in Chiasso


Via Oscar Camponovo	CHF 6’256
Via Campagna	CHF 6’058
Via dei Prati	CHF 6’058
Via Luigi Lavizzari	CHF 5’788
Via Santo Stefano	CHF 5’548
Via Luigi Favre	CHF 5’443
Via dei Canova	CHF 5’393
Via Antonio Chiesa	CHF 5’075
Via Alfonso Turconi	CHF 5’057
Strada Regina	CHF 5’021
Via San Gottardo	CHF 4’913
Via Giuseppe Galli	CHF 4’844
Via Emilio Bossi	CHF 4’807
Via Santa Teresa	CHF 4’696
Via Curti	CHF 4’636
Viale Alessandro Volta	CHF 4’629
Via Simone Cantoni	CHF 4’544
Via Dante Alighieri	CHF 4’500
Via Como	CHF 4’340
Via Breggia	CHF 4’098

Durchschnittspreise in Chiasso

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 670’871. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 201’946 und CHF 1’697’715. Der Durchschnittspreis pro m² in Chiasso für ein Haus beträgt CHF 4’472 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 434k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 788k
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.2M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 408’354. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 204’177 und CHF 976’500. Der Durchschnittspreis pro m² in Chiasso für eine Wohnung beträgt CHF 4’804 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 144k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 260k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 455k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 734k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Chiasso

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’116. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 637 und CHF 5’356. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Chiasso für ein Haus beträgt CHF 169 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’742
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’585
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’622
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’968
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 7’515

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’623. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 812 und CHF 3’882. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Chiasso für eine Wohnung beträgt CHF 229 / m² (Preis pro Quadratmeter).